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Bamboo Forest

Thailand / PhuketQ2 2028Condominio

Prezzo da

฿5,653,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

Q2 2028

Superficie

30 - 130 m²

Al Mare

1.1 km

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce dorata dei tropici, con il profumo della natura che entra dalla finestra e il verde lussureggiante di una foresta di bambù che si stende davanti ai tuoi occhi. È questa l'essenza di Bamboo Forest, il nuovo esclusivo complesso residenziale firmato Harmony Group, incastonato nel cuore di Bang Tao - uno dei quartieri più raffinati e ambiti di Phuket, a soli 1,5 km dalla incantevole Layan Beach.

Nato dalla visione creativa dello studio internazionale Zrobim Architects, Bamboo Forest è un progetto che celebra la bellezza selvaggia dell'isola tropicale: i suoi boschetti di bambù, le formazioni rocciose scolpite dal tempo e l'anima autentica dei villaggi di pescatori thailandesi. Tre edifici, tre anime distinte - Wave, Rhythm ed Ethnica - ognuno con un concept architettonico unico, per un totale di 135 appartamenti che spaziano dai raffinati monolocali fino ai sontuosi attici con tre camere da letto.

Bang Tao è un paradiso tropicale dove il verde rigoglioso si fonde con le acque cristalline dell'Mare delle Andamane, in un'atmosfera di quiete esclusiva e dolce vivere. Attorno al complesso, tutto ciò che rende la vita straordinaria: scuole internazionali, ristoranti gourmet, resort spa, centri fitness, boutique e centri commerciali, e il celebre Laguna Golf Club - un intero mondo di benessere e piacere a portata di mano.

La qualità della vita qui si respira in ogni dettaglio. Tre piscine - tra cui una principale, una panoramica superiore e una dedicata ai più piccoli - un'attrezzata palestra con vetrate a tutta altezza, spazi di coworking per chi ama lavorare senza rinunciare alla bellezza, un ristorante con bar e terrazza all'aperto, un'area giochi per i bambini e persino uno spazio dedicato ai tuoi amici a quattro zampe. Ogni appartamento è dotato di sistema smart home integrato, soffitti a 2,8 metri, vetrate panoramiche in grafite fumé e un pacchetto arredi incluso nel prezzo - perché il lusso autentico non dovrebbe richiedere compromessi.

Bamboo Forest è anche un'opportunità di investimento concreta e ben strutturata. Il programma Guaranteed Income garantisce un rendimento annuo del 5% sul valore dell'appartamento, mentre Personal Management offre una ripartizione dei proventi 70/30 tra proprietario e società di gestione.

Posizione

Area analytics

Population within 1 km

2722

+20.6% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 39.0 m
HKT Airport23 min
Beach7 min
BISP School18 min
Central33 min

WorldPop 2025, TomTom

Prezzo da

฿5,653,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoPlanimetriaVarianti
Monolocale30 m²฿5,653,000Monolocale
21
1 camera da letto42 m²฿8,458,0001
47
2 camere da letto71 m²฿10,455,0002
68
3 camere da letto115 m²฿18,896,0003
25

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Tassa di prenotazione
2%฿113,000
2
1° pagamento: 15 giorni dopo la prenotazione
13%฿735,000
3
2° pagamento: 30.03.2026
20%฿1,131,000
4
3° pagamento: 30.05.2026
Inizio costruzione
15%฿848,000
5
4° pagamento: 30.12.2026
Struttura delle fondamenta completata
15%฿848,000
6
5° pagamento: 30.06.2027
50% delle opere strutturali completate, avviati lavori architettonici e sistemi MEP
15%฿848,000
7
6° pagamento: 30.12.2027
Inizio dei lavori di finitura degli appartamenti
10%฿565,000
8
7° pagamento: 30.06.2028
Firma della consegna dell'unità
10%฿565,000
Totale100%฿5,653,000

Manutenzione

Quota di manutenzione
100 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
700 ฿/mq una tantum
Tassa di registrazione (Freehold)
2.2% · Suddiviso 50/50
Tassa di registrazione (Leasehold)
1.1%
Installazione contatori acqua ed elettricità
20.000 ฿ una tantum

Calcolatore ROI

฿11,000฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿27,000

Reddito annuale

฿328,000

Rendimento lordo

7.7%

Rendimento netto

5.8%

Valore tra 5 anni

฿7,928,000

ROI totale (5 anni)

69%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Quiet residential area near Layan Beach, 1.6 km away. Mostly villa communities and expat families. Laguna resort zone reachable in under 10 minutes by car.

Layan Beach 1.6 km away • Phuket Airport 8.6 km • International kindergartens within 7 km

Servizi quotidiani

Basic convenience store 1.4 km out, supermarket and mall at 3 km.

7-Eleven1,4 km · 18 min a piedi

Nearest minimart; basic supplies, open 24/7.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2,6 km · 5 min in auto

Well-rated pharmacy; 2.6 km, 86 reviews.

Canal Village Laguna Shopping3,0 km · 6 min in auto

Small lifestyle mall; mixed ratings, 3 km.

Tops daily Laguna Phuket3,0 km · 6 min in auto

Tops supermarket inside Laguna; standard range, 3 km.

Spiaggia e natura

Layan Beach is 1.6 km away; Bang Tao Beach and national park unit also accessible.

Layan Beach1.6 km · 3 min in auto

Layan Beach; quiet, less crowded, 1.6 km.

Bang Tao Beach2,9 km · 6 min in auto

Bang Tao Beach; long stretch, beach clubs, 2.9 km.

Nai Thon Beach4,1 km · 8 min in auto

Nai Thon Beach; secluded, clean, 4.1 km.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)1,1 km · 13 min a piedi

Sirinat National Park unit; rated 4.4, 1.1 km.

Ristorazione

Four solid dining options within 2.7 km, moderate pricing, all rated above 4.6.

Project Artisan1.7 km · 3 min in auto

Project Artisan; café-restaurant, moderate price, rated 4.6.

Smigo's Bar & Restaurant2,4 km · 5 min in auto

Smigo's Bar; popular local spot, 1,528 reviews, moderate.

Trisara2,6 km · 5 min in auto

Trisara; upscale resort dining, rated 4.7, 2.6 km.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket2,7 km · 5 min in auto

Dimsum House Phuket; dim sum, rated 4.8, moderate price.

Salute e sicurezza

Four clinics within 7 km, all rated 4.8-4.9 with solid review counts.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3,6 km · 7 min in auto

Phuket Medical Clinic Laguna; rated 4.8, 258 reviews, 3.6 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic4,0 km · 8 min in auto

Takecare Doctor Bangtao; rated 4.8, 338 reviews, 4 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.9 km · 10 min in auto

Kowit Clinic Bang Tao; rated 4.8, 273 reviews, 4.9 km.

AESsense Clinic Phuket7,0 km · 14 min in auto

AESsense Clinic; aesthetic focus, rated 4.9, 7 km.

Bambini e istruzione

International kindergartens from 2.9 km; family café and preschools within 7 km.

Little Lions International Kindergarten2,9 km · 6 min in auto

Little Lions Kindergarten; rated 5.0, international, 2.9 km.

Lemonade Club4,1 km · 8 min in auto

Lemonade Club; family café, moderate price, rated 4.4.

Mango-Tango5,9 km · 12 min in auto

Mango-Tango; international preschool, rated 4.8, 5.9 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7,1 km · 14 min in auto

Indigo Kids Nursery; rated 5.0, international, 7.1 km.

Trasporti

Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit nearby.

Phuket International Airport8.6 km · 17 min in auto

Phuket International Airport; main airport, 8.6 km.

Phuket Airport8.8 km · 18 min in auto

Phuket Airport; alternate entry point, 8.8 km.

Phuket Airpark11 km · 22 min in auto

Phuket Airpark; light aircraft facility, rated 4.9.

Phuket Flying Club ​12 km · 23 min in auto

Phuket Flying Club; private flying, rated 5.0, 12 km.

Sport e tempo libero

Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 8 km.

Laguna Golf Phuket3,1 km · 6 min in auto

Laguna Golf Phuket; 18-hole course, 3.1 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna4,0 km · 8 min in auto

Deep Relax Spa Laguna; rated 4.9, 2,874 reviews, 4 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.8 km · 10 min in auto

Bangtao Muay Thai & MMA; rated 4.8, 1,514 reviews.

TreeHouse Massage Phuket Airport7,9 km · 16 min in auto

TreeHouse Massage; rated 4.8, 1,991 reviews, 7.9 km.

Vita notturna e intrattenimento

Beach clubs and bars from 2.4 km; no venues within walking distance.

Smigo's Bar & Restaurant2,4 km · 5 min in auto

Smigo's Bar; popular bar-restaurant, 1,528 reviews, 2.4 km.

XANA Beach Club3,3 km · 7 min in auto

XANA Beach Club; beach club on Bang Tao, 3.3 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE3.8 km · 8 min in auto

YUUHI Beach Club & Karaoke; rated 4.9, 1,454 reviews.

Catch Beach Club3.8 km · 8 min in auto

Catch Beach Club; well-known beach club, 3.8 km.

Servizi

PiscinaPalestraSicurezza 24/7ParcheggioRistoranteSpazio co-workingArea giochi per bambiniSistema smart homeAscensoreCompletamente arredatoBalconeLobbyVideosorveglianzaLoungeProgramma di affittoAffitto garantitoArea BBQServizio di portineriaGiardino
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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.