LAYA Resort
Prezzo da
฿3,900,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
2027-03
Superficie
24 – 76 m²
Al Mare
550 m
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza tropicale che accarezza il tuo viso, a soli 350 metri dalle acque cristalline di Layan Beach. Benvenuto a LAYA Resort, un'oasi di lusso nel cuore della Phuket settentrionale, immersa nella natura incontaminata del Parco Nazionale di Sirinat.
Un rifugio d'élite affidato alle cure di Radisson Hotel Group, colosso mondiale dell'ospitalità con oltre 75 anni di storia, 1.380 hotel distribuiti in 95 paesi e più di 227.000 camere in tutto il mondo. Tre eleganti edifici di sette piani si sviluppano per oltre 26.600 mq complessivi, dando vita a un complesso dove ogni dettaglio è pensato per elevare l'arte di vivere.
LAYA Resort sorge nell'ambita area di Bang Tao e Layan Beach, tra le destinazioni più esclusive del mercato immobiliare di lusso di Phuket. Intorno a te, tutto ciò che rende la vita straordinaria: il ristorante PRU, unico locale della stella Michelin sull'isola, il verde impeccabile del Laguna Golf Phuket, il raffinato Porto de Phuket firmato Central Group, le scuole internazionali HeadStart e UWC, una clinica Bangkok Hospital e, a pochi minuti, l'Aeroporto Internazionale di Phuket.
Gli interni sono un tributo alla qualità: arredi premium selezionati dai fornitori dei migliori hotel a cinque stelle, sistemi di climatizzazione a frequenza variabile, materiali resistenti all'umidità e pavimenti antiscivolo pensati per durare nel tempo. Una residenza che sa essere anche accogliente per i tuoi amici a quattro zampe.
Per chi desidera unire il piacere al vantaggio, LAYA Resort offre un contratto di gestione quindicennale con un rendimento garantito del 6% annuo nei primi cinque anni, seguito dall'80% degli utili netti dell'hotel. I proprietari godono inoltre di fino a 30 notti gratuite all'anno nella propria residenza. Un investimento tanto emozionale quanto concreto: secondo CBRE, il mercato immobiliare di Phuket ha registrato una crescita del 500% tra il 2021 e il 2024, con rendimenti da locazione medi tra il 6 e il 10%.
Posizione
Prezzo da
฿3,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| studio | 25 м² | ฿3,900,000 | Monolocale | |
| 1br | 36 м² | ฿6,712,200 | 1 | |
| 2br | 50 м² | ฿9,300,900 | 2 | |
| 2br | 72 м² | ฿15,831,720 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Durante la costruzione | 30% | ฿1,070,000 | After deposit |
| 2 | Durante la costruzione | 40% | ฿1,560,000 | — |
| 3 | Alla consegna | 15% | ฿585,000 | — |
| 4 | Registrazione proprietà | 15% | ฿585,000 | — |
| Totale | 100% | ฿3,900,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,643
฿331,714
11.1%
8.5%
฿5,469,952
83%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan si trova all'estremità settentrionale tranquilla di Bang Tao, confinante con il Sirinat National Park. Layan Beach dista 550 m a piedi. La zona attrae residenti a lungo termine in cerca di bassa densità abitativa e un ambiente verde.
Layan Beach a 550 m a piedi • Sirinat National Park a 470 m • Aeroporto a 8,5 km
Servizi quotidiani
Due 7-Eleven entro 2 km e una farmacia a 2 km coprono le necessità quotidiane di base.
Minimarket più vicino, 780 m, molto apprezzato dalla gente del posto.
Secondo 7-Eleven disponibile, a 2 km.
Farmacia con medicinali di base, 2 km.
Spiaggia e natura
Layan Beach dista 550 m; il Sirinat National Park confina con la zona a 470 m, mentre Bang Tao e Nai Thon Beach sono raggiungibili con un breve tragitto in auto.
Spiaggia tranquilla e poco affollata raggiungibile a piedi.
Lunga spiaggia sabbiosa, più vivace; 3,1 km su strada.
Spiaggia appartata, acqua limpida, sviluppo edilizio minimo; 3,5 km.
Unità del parco protetto direttamente adiacente; valutazione 4,4 da 280 utenti.
Ristorazione
Quattro ristoranti da 1,9 a 2,7 km offrono opzioni dalla ristorazione informale a prezzi moderati ai ristoranti di resort di alto livello.
Ristorante di resort di alto livello, molto apprezzato; 1,9 km.
Caffetteria-ristorante popolare, prezzi moderati, 960 recensioni; 2,3 km.
Bar e grill molto frequentato, prezzi moderati, 1494 recensioni; 2,5 km.
Ristorazione in beach club, costoso, 1089 recensioni; 2,7 km.
Salute e sicurezza
Quattro cliniche e strutture mediche da 4 a 7,4 km, tutte con valutazione 4,8 o superiore.
Clinica generica, valutazione 4,8, 250 recensioni; 4 km.
Clinica di medicina generale, valutazione 4,8, 335 recensioni; 4,4 km.
Clinica con più sedi, valutazione 4,8, 270 recensioni; 5,2 km.
Clinica estetica e medica, valutazione 4,9; 7,4 km.
Bambini e istruzione
Tre asili e scuole materne internazionali entro 7,6 km, più una caffetteria per famiglie a 4,5 km.
Scuola materna internazionale, valutazione perfetta, 36 recensioni; 3,3 km.
Caffetteria adatta alle famiglie, prezzi moderati, 126 recensioni; 4,5 km.
Scuola dell'infanzia internazionale, valutazione 4,8, 51 recensioni; 6,5 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale, valutazione perfetta; 7,6 km.
Trasporti
Il Phuket International Airport dista 8,5 km; nessun trasporto pubblico — è necessaria un'auto o un taxi.
Aeroporto internazionale principale, 8,5 km; valutazione 4,0.
Punto di accesso all'aeroporto, 8,7 km.
Aviosuperficie per aerei leggeri, 12 km.
Club di aviazione generale, 12 km.
Sport e tempo libero
Golf, spa, Muay Thai e opzioni di massaggio disponibili da 3,5 a 7,8 km.
Campo da golf a 18 buche nel complesso Laguna; 3,5 km.
Spa con le migliori valutazioni, 4,9 stelle, 2854 recensioni; 4,4 km.
Palestra di Muay Thai e MMA, valutazione 4,8, 1495 recensioni; 4,9 km.
Massaggi vicino all'aeroporto, valutazione 4,8, 1976 recensioni; 7,8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Quattro bar e beach club da 2,5 a 3,9 km, dal bar informale al formato completo di beach club.
Bar e ristorante informale, prezzi moderati, 1494 recensioni; 2,5 km.
Beach club di fama internazionale su Bang Tao; 3,1 km.
Beach club su Bang Tao; 3,2 km.
Beach club con karaoke, valutazione 4,9, 1400 recensioni; 3,9 km.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 560
- Unità disponibili
- 85
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿184,322/m²