Radisson Laya Resort
Немає вільних юнітів
Ціна за запитом
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q1 2027
Площа
24 - 76 м²
До моря
550 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Radisson Laya Resort - це преміальний курортний комплекс на півночі Пхукета, всього за 350 метрів від пляжу Лаян, поруч із національним парком Sirinat. Управляє комплексом Radisson Hotel Group - один із найбільших готельних операторів у світі з понад 75-річним досвідом, 1 380 готелями у 95 країнах і понад 227 000 номерів у портфоліо.
Комплекс складається з трьох 7-поверхових будівель загальною площею понад 26 600 кв. м.
Розташування - одна з головних переваг. Район Bang Tao та пляж Лаян вважаються найпрестижнішими локаціями Пхукета для інвестицій у нерухомість. Поруч - єдиний ресторан Пхукета зі зіркою Мішлен PRU, гольф-клуб Laguna Golf Phuket, торговий центр Porto de Phuket від Central Group, міжнародні школи HeadStart і UWC, клініка Bangkok Hospital. До міжнародного аеропорту Пхукета - рукою подати.
Інфраструктура комплексу включає ресторан, басейн із пул-баром і фітнес-центр. До речі, LAYA Resort - pet-friendly: можна приїжджати з улюбленцями. Всі апартаменти укомплектовані меблями від постачальників 5-зіркових готелів, оснащені кондиціонерами з інверторними компресорами, вологостійкими матеріалами та протиковзким підлоговим покриттям.
Щодо інвестиційних умов - тут усе прозоро і конкретно: контракт на управління на 10 років, гарантована дохідність 6% річних перші 5 років, далі - 80% від чистого прибутку готелю. Плюс до 30 безкоштовних днів проживання на рік для власника. За даними CBRE, ринок нерухомості Пхукета виріс на 500% з 2021 по 2024 рік, а орендна дохідність стабільно тримається на рівні 6-10% річних.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 654
WorldPop 2025, TomTom
Немає вільних юнітів
Ціна за запитом
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 70 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 800 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 10 000 ฿ одноразово
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan - тихий житловий район на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж Layan знаходиться за 550 м; довша смуга Bang Tao - за 3 км на південь. Сім'ї експатів та гості курортів складають більшу частину місцевого населення.
Пляж Layan за 550 м пішки • Національний парк Sirinat починається за 470 м • Аеропорт за 8,5 км, менше 15 хвилин на автомобілі
Щоденні зручності
Два магазини 7-Eleven у радіусі 2 км та аптека на відстані 2 км забезпечують основні щоденні потреби.
Найближчий 7-Eleven, 780 м, рейтинг 4.7.
Другий 7-Eleven, 2 км, нижчий рейтинг.
Аптека біля пляжу Layan, за 2 км.
Пляж і природа
Пляж Layan знаходиться за 550 м; ще два пляжі та національний парк - у радіусі 3,5 км.
Тихий пляж, 550 м пішки від LAYA.
Довгий пляж, людний, 3,1 км на південь.
Спокійний, менш людний, 3,5 км на північ.
Вхід до національного парку, 470 м, рейтинг 4.4.
Їжа та ресторани
Чотири варіанти харчування у радіусі 2,7 км - від помірних місцевих закладів до висококласних ресторанів при курортах.
Висококласний ресторан при курорті, 1,9 км, рейтинг 4.7.
Кафе з цілоденним меню, помірні ціни, 2,3 км.
Популярний бар-ресторан, помірні ціни, 1662 відгуки, 2,5 км.
Ресторан при пляжному клубі, дорогий, 2,7 км.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки доступні від 4 км; найближча - Phuket Medical Clinic у Laguna на відстані 4 км.
Загальна клініка, район Laguna, 4 км, рейтинг 4.8.
Лікарська клініка, Bang Tao, 4,4 км, рейтинг 4.8.
Мережева клініка, 5,2 км, рейтинг 4.9.
Естетична клініка, 7,4 км, рейтинг 4.9.
Діти та освіта
Три міжнародні дитячі садки у радіусі 7,6 км та сімейне кафе на відстані 4,5 км.
Міжнародний дитячий садок, 3,3 км, ідеальний рейтинг.
Сімейне кафе, помірні ціни, 4,5 км.
Ясла та дошкільний заклад, 6,5 км, рейтинг 4.9.
Міжнародні ясла та дошкільний заклад, 7,6 км, ідеальний рейтинг.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 8,5 км; громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт, 8,5 км, менше 15 хв.
Під'їзд до аеропорту, 8,7 км.
Об'єкт малої авіації, 12 км.
Невеликий льотний клуб, 12 км.
Спорт та дозвілля
Гольф, спа, муай-тай та масажні заклади у радіусі 8 км задовольняють більшість потреб у фітнесі та оздоровленні.
Поле для гольфу на 18 лунок, комплекс Laguna, 3,5 км.
Спа, рейтинг 4.9, понад 2900 відгуків, 4,4 км.
Зал муай-тай та ММА, рейтинг 4.8, 4,9 км.
Масаж біля аеропорту, рейтинг 4.8, 7,8 км.
Нічне життя та розваги
Чотири нічні заклади у радіусі 4,1 км, включаючи два пляжні клуби та бар з високим рейтингом.
Бар і ресторан, жвава атмосфера, помірні ціни, 2,5 км.
Пляжний клуб у Bang Tao, 3,5 км.
Популярний пляжний клуб, Bang Tao, 4 км.
Бар при готелі з басейном, рейтинг 4.6, 4,1 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Немає вільних юнітів
Ціна за запитом
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 572
- Статус
- Будується
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 160 500 THB
Bamboo Forest
Layan, Phuket
від 5 652 500 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB