Botanica Four Seasons
Ціна від
฿19,900,000
Дохідність оренди
5.8%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
260 – 590 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Four Seasons — завершений комплекс вілл від забудовника Botanica Luxury Villas, розташований у районі Тхеп Красаттрі на Пхукеті. Проєкт пропонує вілли з 3 і 4 спальнями площею від 260 до 590 кв. м.
Інфраструктура комплексу включає:
- Басейн
- Простір для спільного проживання (Co-Living)
- Дитячий майданчик
- Тенісний корт
- Поле для гольфу
Вартість об'єктів починається від 19 900 000 THB. Будівництво завершено у IV кварталі 2025 року — вілли готові до передачі власникам.
Розташування
Ціна від
฿19,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 260 м² | ฿19,900,000 | 3 | 8 | |
| 4br | 370 м² | ฿28,210,000 | 4 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿3,980,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿1,990,000 |
| Усього | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,000
฿1,929,000
13.2%
9.7%
฿27,911,000
89%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet inland area north of Bang Tao, favored by expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 4.6 km, reachable by car or bike. Daily essentials require a short drive; the area is not walkable for shopping.
Airport 6.7 km away • Layan Beach 4.6 km by car • International kindergartens within 8 km
Щоденні зручності
Basic convenience options from 1.1 km; nearest supermarket at 1.9 km, all requiring a drive.
Home decor mall; limited daily grocery range.
Fuel station with basic convenience store items.
Lotus's Go Fresh mini-format; everyday groceries, 2.5 km.
Standard 7-Eleven; snacks and essentials, 2.5 km.
Пляж і природа
Three beaches within 5.6 km plus an elephant sanctuary at 2.8 km, all reachable by car.
Quiet lagoon-style beach; calm water, 4.6 km.
Less crowded northern beach; clear water, 5.4 km.
Long sandy beach with beach clubs; 5.6 km.
Highly rated ethical elephant experience; 4.9 stars, 352 reviews.
Їжа та ресторани
Casual dining options from 2.5 km, covering Pakistani, hotpot, seafood, and cafe formats.
Pakistani cuisine; 4.9 stars, 1,000+ reviews, very popular.
All-you-can-eat hotpot buffet; 4.3 stars, affordable.
Local seafood restaurant; moderate prices, 681 reviews.
Instagrammable lotus pond cafe; moderate prices, mixed reviews.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 7.3 km; no major hospital immediately nearby, nearest at 3.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 219 reviews.
General practice clinic near Laguna; 4.8 stars.
English-friendly Bang Tao clinic; 4.8 stars, 338 reviews.
Well-rated general clinic; 4.9 stars, 313 reviews.
Діти та освіта
Three international preschools within 8.1 km; one family cafe at 6.2 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 4.9 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices.
Early childhood program; 4.9 stars, 54 reviews.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 8.1 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 6.7 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 6.7 km, 10–15 min drive.
Airport access point; 6.9 km from project.
Small general aviation airpark; 9.3 km.
Light aircraft flying club; 9.8 km.
Спорт та дозвілля
Golf at 4.5 km, two massage venues near the airport, and a top-rated spa at 6.2 km.
Established 36-hole golf club; 4.5 km from project.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews.
Popular airport-area massage; 4.8 stars, 2,014 reviews.
Top-rated Laguna spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options from 3.2 km; bars and casual dining, no late-night club scene.
Rooftop bar; expensive, 4.6 stars, panoramic views.
Artisan food and drinks; moderate prices, 970 reviews.
Relaxed garden cafe; 4.8 stars, 556 reviews.
Thai cuisine bar-restaurant; 4.9 stars, 165 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿19,900,000
- ฿28,210,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 156
- Доступних юнітів
- 104
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿77,000/m²