Botanica Four Seasons
Ціна від
฿19,900,000
Дохідність оренди
5.8%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
260 - 590 m²
До моря
4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Four Seasons - завершений комплекс вілл від забудовника Botanica Luxury Villas, розташований у районі Тхеп Красаттрі на Пхукеті. Проєкт пропонує вілли з 3 і 4 спальнями площею від 260 до 590 кв. м.
Інфраструктура комплексу включає:
- Басейн
- Простір для спільного проживання (Co-Living)
- Дитячий майданчик
- Тенісний корт
- Поле для гольфу
Вартість об'єктів починається від 19 900 000 THB. Будівництво завершено у IV кварталі 2025 року - вілли готові до передачі власникам.
Розташування
Ціна від
฿19,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 260 м² | ฿19,900,000 | 3 | 8 | |
| 4 спальні | 370 м² | ฿28,210,000 | 4 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿3,980,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿1,990,000 |
| Усього | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,000
฿1,929,000
13.2%
9.7%
฿27,911,000
89%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet inland area north of Bang Tao, favored by expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 4.6 km, reachable by car or bike. Daily essentials require a short drive; the area is not walkable for shopping.
Airport 6.7 km away • Layan Beach 4.6 km by car • International kindergartens within 8 km
Щоденні зручності
Basic convenience options from 1.1 km; nearest supermarket at 1.9 km, all requiring a drive.
Home decor mall; limited daily grocery range.
Fuel station with basic convenience store items.
Lotus's Go Fresh mini-format; everyday groceries, 2.5 km.
Standard 7-Eleven; snacks and essentials, 2.5 km.
Пляж і природа
Three beaches within 5.6 km plus an elephant sanctuary at 2.8 km, all reachable by car.
Quiet lagoon-style beach; calm water, 4.6 km.
Less crowded northern beach; clear water, 5.4 km.
Long sandy beach with beach clubs; 5.6 km.
Highly rated ethical elephant experience; 4.9 stars, 352 reviews.
Їжа та ресторани
Casual dining options from 2.5 km, covering Pakistani, hotpot, seafood, and cafe formats.
Pakistani cuisine; 4.9 stars, 1,000+ reviews, very popular.
All-you-can-eat hotpot buffet; 4.3 stars, affordable.
Local seafood restaurant; moderate prices, 681 reviews.
Instagrammable lotus pond cafe; moderate prices, mixed reviews.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 7.3 km; no major hospital immediately nearby, nearest at 3.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 219 reviews.
General practice clinic near Laguna; 4.8 stars.
English-friendly Bang Tao clinic; 4.8 stars, 338 reviews.
Well-rated general clinic; 4.9 stars, 313 reviews.
Діти та освіта
Three international preschools within 8.1 km; one family cafe at 6.2 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 4.9 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices.
Early childhood program; 4.9 stars, 54 reviews.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 8.1 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 6.7 km away; no public transit - car or taxi required.
Main international airport; 6.7 km, 10-15 min drive.
Airport access point; 6.9 km from project.
Small general aviation airpark; 9.3 km.
Light aircraft flying club; 9.8 km.
Спорт та дозвілля
Golf at 4.5 km, two massage venues near the airport, and a top-rated spa at 6.2 km.
Established 36-hole golf club; 4.5 km from project.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews.
Popular airport-area massage; 4.8 stars, 2,014 reviews.
Top-rated Laguna spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options from 3.2 km; bars and casual dining, no late-night club scene.
Rooftop bar; expensive, 4.6 stars, panoramic views.
Artisan food and drinks; moderate prices, 970 reviews.
Relaxed garden cafe; 4.8 stars, 556 reviews.
Thai cuisine bar-restaurant; 4.9 stars, 165 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿19,900,000
- ฿47,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 156
- Доступних юнітів
- 99
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿77,000/m²
Об'єкти поруч: Layan
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
від 23 717 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
від 24 480 000 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
від 13 854 400 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
від 12 163 600 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
від 9 765 945 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 030 000 THB
Інші проєкти забудовника Botanica Luxury Villas
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
Botanica Chalong Bay
Chalong, Phuket
від 26 500 000 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
Grand Sea Through Luxury Villas
Rawai, Phuket
від 29 500 000 THB
Botanica Lakeside II
Layan, Phuket
від 31 900 000 THB
Botanica Majestia
Central Festival, Phuket
від 38 000 000 THB