The Regent Villa (Pasak) II
Ціна від
฿19,400,000
Дохідність оренди
6.4%
Дата завершення
Q4 2023
Площа
237 - 256 м²
До моря
2,6 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Regent Villa (Pasak) II - це група з восьми вілл з приватними басейнами в Пасаку, тихому житловому районі Банг Тао між курортною зоною Лагуна та містечком Таланг. Тут живуть експати, сім'ї та довгострокові орендарі. До пляжу Банг Тао 2,2 км автомобілем або мотоциклом, до міжнародного дитячого садка 800 м, супермаркети й торговий центр у межах 3 км, а до аеропорту 11 км. Громадського транспорту немає, тож розраховуйте на авто або таксі.
Regent Land Co., Ltd. будує вілли з трьома та чотирма спальнями площею 237-256 м2. Забудовник пропонує розстрочку до моменту передачі ключів.
Кожна вілла має два поверхи й стоїть на власній ділянці в невеликому плановому селищі. У кожної вілли свій басейн, який не ділиться із сусідами.
Ціни стартують від 19 400 000 THB.
Вілли підійдуть сім'ям з маленькими дітьми, які хочуть жити поруч із морем, але без курортної метушні. Дитячий садок за 800 м, а пляж Банг Тао і ресторани за 2-3 км. Сім'ї з двома-трьома дітьми краще обрати віллу з чотирма спальнями: тоді одна кімната залишиться під гостей або кабінет. Парі чи сім'ї з однією дитиною цілком вистачить трьох спалень.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 320
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿19,400,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 348 м² | ฿19,400,000 | 3 | 18 | |
| 4 спальні | 348 м² | ฿19,400,000 | 4 | 18 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿100,000 |
| 2 | Підписання договору через 30 днів після бронювання | 30% | ฿5,820,000 |
| 3 | Дата передачі права власності | 70% | ฿13,580,000 |
| Усього | 100% | ฿19,400,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 6 500 ฿/міс
- Резервний фонд
- 400 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿156,000
฿1,866,000
13.5%
9.6%
฿27,210,000
88%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Pasak is a quiet residential area between Laguna resort zone and Thalang town. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or motorbike. International residents, families, and long-term renters make up most of the community.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket within 1.8 km • Airport 11 km, about 15 minutes by car
Щоденні зручності
Four supermarkets and a lifestyle mall are within 3 km, covering daily and bulk shopping needs.
Imported goods, quality produce; mid-to-high prices.
Lifestyle mall, dining, shops; 1.8 km.
Bulk wholesale; good for stocking up cheaply.
Large Thai hypermarket; widest range, lowest prices.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the nearest at 2.2 km, with quieter Layan and Surin beaches within 5.3 km.
Long sandy beach; 2.2 km, drive or motorbike.
Calm, less crowded; 4.1 km north.
Rocky-end beach, local restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant sanctuary; 2.5 km, rated 4.6.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 2.6 km cover French, Italian, and international cuisine at moderate prices.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,294 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, very popular.
Italian; rated 4.9 from 9,139 reviews, outstanding.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Здоров'я та безпека
Two clinics are within 1.7 km, with additional medical options up to 8 km away.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, expat-friendly.
General practice clinic; rated 4.8, 1.7 km.
Branch clinic; rated 4.9, 315 reviews, 2.9 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 8.1 km.
Діти та освіта
An international kindergarten is 800 m away; a kids' café and sports club are within 10 km.
International kindergarten; 800 m, rated 5.0.
Kids' café, moderate prices; 1.7 km, rated 4.4.
Tennis club; 9.2 km, rated 5.0.
Vocational college; 9.4 km, rated 4.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit - car or ride-hail required locally.
Small airpark; 9.4 km, rated 4.9.
Main international airport; 11 km, all major airlines.
Airport reference point; 11 km from project.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, and two Oasis Spa locations are all within 6.5 km of the project.
18-hole golf course; 1.2 km, inside Laguna resort.
Established spa brand; rated 4.8, 1,177 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, popular.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,867 reviews.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and two bar-restaurants are within 2.8 km for evening options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8.
Beach club on Bang Tao; 2.5 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Beach club with pool; 2.8 km on Bang Tao.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿19,400,000
- ฿22,990,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 3
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿56,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
The Standard Residences
Bang Tao, Phuket
від 21 070 000 THB
Manor Mori
Bang Tao, Phuket
від 16 810 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
від 16 360 000 THB
Bellaguna Lake Residences Lotus
Bang Tao, Phuket
від 16 300 000 THB
Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
від 22 900 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Bang Tao, Phuket
від 23 882 375 THB
9D Cozy Villas
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB
Vela Villas Cape Yamu
Bang Tao, Phuket
від 14 900 000 THB