The Regent Villa (Pasak) II
Preis ab
฿19,400,000
Mietrendite
6.4%
Fertigstellungsdatum
Q4 2023
Fläche
237 - 256 m²
Zum Meer
2.6 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Regent Villa (Pasak) II ist eine Anlage aus acht Villen mit privatem Pool in Pasak, einem ruhigen Wohnviertel von Bang Tao zwischen dem Resortgebiet Laguna und der Stadt Thalang. Hier leben Expats, Familien und Langzeitmieter. Der Strand von Bang Tao ist 2,2 km entfernt (mit Auto oder Motorrad erreichbar), ein internationaler Kindergarten 800 m, Supermärkte und ein Einkaufszentrum liegen innerhalb von 3 km, der Flughafen ist 11 km entfernt. Es gibt keinen öffentlichen Nahverkehr, daher sollten Sie ein Auto oder Taxis einplanen.
Der Bauträger Regent Land Co., Ltd. errichtet Villen mit drei und vier Schlafzimmern auf 237-256 m2. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft.
Jede Villa hat zwei Etagen und steht auf einem eigenen Grundstück innerhalb einer kleinen, geplanten Anlage. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool, den Sie nicht mit den Nachbarn teilen.
Die Preise beginnen bei 19.400.000 THB.
Die Villen eignen sich für Familien mit kleinen Kindern, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne den Trubel eines Resorts. Der Kindergarten ist 800 m entfernt, der Strand von Bang Tao und Restaurants liegen 2-3 km entfernt. Eine Familie mit zwei oder drei Kindern ist mit einer Villa mit vier Schlafzimmern besser beraten, da ein Zimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer frei bleibt. Ein Paar oder eine Familie mit einem Kind kommt mit drei Schlafzimmern gut zurecht.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
7.320
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿19,400,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 348 m² | ฿19,400,000 | 3 | 18 | |
| 4 Schlafzimmer | 348 m² | ฿19,400,000 | 4 | 18 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung 30 Tage nach Reservierung | 30% | ฿5,820,000 |
| 3 | Datum der Eigentumsübertragung | 70% | ฿13,580,000 |
| Gesamt | 100% | ฿19,400,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 6.500 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 400 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿156,000
฿1,866,000
13.5%
9.6%
฿27,210,000
88%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Pasak is a quiet residential area between Laguna resort zone and Thalang town. Bang Tao Beach is 2.2 km away, reachable by car or motorbike. International residents, families, and long-term renters make up most of the community.
Bang Tao Beach 2.2 km away • Villa Market and Porto de Phuket within 1.8 km • Airport 11 km, about 15 minutes by car
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a lifestyle mall are within 3 km, covering daily and bulk shopping needs.
Imported goods, quality produce; mid-to-high prices.
Lifestyle mall, dining, shops; 1.8 km.
Bulk wholesale; good for stocking up cheaply.
Large Thai hypermarket; widest range, lowest prices.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the nearest at 2.2 km, with quieter Layan and Surin beaches within 5.3 km.
Long sandy beach; 2.2 km, drive or motorbike.
Calm, less crowded; 4.1 km north.
Rocky-end beach, local restaurants nearby; 5.3 km.
Ethical elephant sanctuary; 2.5 km, rated 4.6.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants within 2.6 km cover French, Italian, and international cuisine at moderate prices.
Gallery-restaurant concept; rated 4.8, 1,294 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8, very popular.
Italian; rated 4.9 from 9,139 reviews, outstanding.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics are within 1.7 km, with additional medical options up to 8 km away.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8, expat-friendly.
General practice clinic; rated 4.8, 1.7 km.
Branch clinic; rated 4.9, 315 reviews, 2.9 km.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 8.1 km.
Kinder & Bildung
An international kindergarten is 800 m away; a kids' café and sports club are within 10 km.
International kindergarten; 800 m, rated 5.0.
Kids' café, moderate prices; 1.7 km, rated 4.4.
Tennis club; 9.2 km, rated 5.0.
Vocational college; 9.4 km, rated 4.0.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit - car or ride-hail required locally.
Small airpark; 9.4 km, rated 4.9.
Main international airport; 11 km, all major airlines.
Airport reference point; 11 km from project.
Regional bus terminal; 13 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, and two Oasis Spa locations are all within 6.5 km of the project.
18-hole golf course; 1.2 km, inside Laguna resort.
Established spa brand; rated 4.8, 1,177 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, popular.
Oasis Spa Kamala branch; rated 4.8, 1,867 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and two bar-restaurants are within 2.8 km for evening options.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; rated 4.8.
Beach club on Bang Tao; 2.5 km.
Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.
Beach club with pool; 2.8 km on Bang Tao.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿56,000/m²
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