The Harmony by Wallaya Villas
Preis ab
฿23,882,000
Mietrendite
6.7%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
272 – 897 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Harmony by Wallaya Villas ist ein Wohnprojekt mit 37 Pool-Villen im Stil des tropischen Zeitgenössischen, gelegen in Pasak, Cherngtalay, Bezirk Si Sunthon, Phuket. Das Gesamtgrundstück umfasst rund 18.174 m² (11,35 Rai).
Das Projekt gliedert sich in drei Villentypen:
- Villa A – Super Villa: 5 Einheiten
- Villa B – Typical Villa: 31 Einheiten
- Villa B22: 1 Einheit
Die Wohnflächen reichen von 272 bis 897 m² bei 3 oder 5 Schlafzimmern. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool. Die Preise beginnen bei 21.711.250 THB. Das Projekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Q2 2026 geplant.
Bauträger: Wallaya Villas Development Co., Ltd. Alle Abbildungen sind computergenerierte Visualisierungen; Änderungen der Projektdaten bleiben vorbehalten.
Standort
Preis ab
฿23,882,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 272 м² | ฿21,711,000 | 3 | |
| 5br | 897 м² | ฿68,383,000 | 5 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | — | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach Reservierung) | 30% | ฿7,165,000 |
| 3 | Oberbau mit Dachabschluss | 30% | ฿7,165,000 |
| 4 | Wandverputz, Abschluss Mechanik & Elektrik | 15% | ฿3,582,000 |
| 5 | Ausbauarbeiten (Fliesen, Türen & Fenster, Einbaumöbel) | 15% | ฿3,582,000 |
| 6 | Übergabedatum | 10% | ฿2,388,000 |
| Gesamt | 100% | ฿23,882,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿160,000
฿1,921,000
12.1%
8.8%
฿30,451,000
84%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie in 15 Minuten eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. The beach requires a short drive; walkability is limited outside the immediate area.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.3 km • Airport 12 km, roughly 20 minutes
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are available between 2.2 and 2.9 km away.
Lifestyle mall with shops, cafes, restaurants; 2.2 km.
Premium imported goods supermarket; Boat Avenue; 2.3 km.
Wholesale bulk supermarket; good for large households; 2.8 km.
Compact grocery store for daily basics; 2.9 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; two other beaches and an elephant sanctuary are reachable within 6 km.
Long sandy beach; calm northern end; 3.3 km by car.
Quieter, less crowded alternative beach; 5.4 km.
Rocky-edged beach with upscale beach clubs nearby; 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
Essen & Gastronomie
A highly rated restaurant is 300 m away; Italian and French options are within 2.3 km.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8; 300 m walk.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 2.2 km.
Cafe at elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 2.3 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics are within 3.2 km; a dermatology clinic is 9.9 km away.
General clinic; rated 4.8; English-friendly; 2.1 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 2.3 km.
General clinic; rated 4.9; Bang Tao branch; 3.2 km.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.9 km.
Kinder & Bildung
An international kindergarten and a family cafe are 2 km away; a larger school is at 3.8 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices; 2 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2 km.
Thai school with some international programs; 3.8 km.
Tennis club with coaching; rated 5.0; 7.9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; a small airpark and bus terminal are also accessible.
Small general aviation airpark; rated 4.9; 8.7 km.
Main international airport; 12 km, ~20 minutes.
Airport access point; 12 km.
Regional bus connections to Phuket Town; 15 km.
Sport & Freizeit
A golf course is 2.2 km away; spas and a Muay Thai gym are within 6.3 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Established spa brand; Laguna location; rated 4.8; 3.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.9 km.
Oasis Spa second location; Kamala; rated 4.8; 6.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A restaurant-bar is 300 m away; beach clubs and a casual bar are within 3.8 km.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; 300 m walk.
Beach club on Bang Tao Beach; 3.4 km.
Popular beach club; Bang Tao Beach; 3.6 km.
Casual bar and restaurant; rated 4.6; moderate prices; 3.8 km.
Ausstattung
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿23,882,000
- ฿74,912,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 37
- Verfügbare Einheiten
- 25
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿88,000/m²