The Harmony by Wallaya Villas
Preis ab
฿23,882,000
Mietrendite
6.7%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
272 - 897 m²
Zum Meer
3.7 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Harmony by Wallaya Villas ist eine Anlage mit 37 Pool-Villen im Wohngebiet von Bang Tao auf Phuket. Die Lage ist ruhig und liegt abseits des Meeres. Sie ist bei Expats und Familien beliebt, für den Weg zum Strand benötigen Sie ein Auto. Bang Tao Beach ist 3,3 km entfernt, ein Golfplatz 2,2 km, Supermärkte und ein Einkaufszentrum 2,2-2,9 km sowie der internationale Flughafen Phuket 12 km.
Wallaya Villas Development errichtet drei Villentypen: fünf große Super Villas, 31 Standardvillen und eine Villa mit eigenem Grundriss, B22. Die Villen verfügen über drei oder fünf Schlafzimmer und umfassen 272 bis 897 m². Der Bauträger plant die Fertigstellung des Projekts im Juni 2026.
Die Architektur folgt einem modernen tropischen Stil. Jede Villa hat einen eigenen privaten Pool. Die gesamte Anlage erstreckt sich über rund 18.174 m², das entspricht 11,35 Rai (thailändische Flächeneinheit).
Die Preise beginnen bei 23.882.375 THB. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan bis zur Übergabe an.
Das Projekt eignet sich für Familien mit Kindern. Ein internationaler Kindergarten ist 2 km entfernt, eine größere Schule 3,8 km, und drei Kliniken liegen im Umkreis von 3,2 km. Eine Villa mit drei Schlafzimmern ab 272 m² genügt für ein Paar oder eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Wenn Sie mit Ihren Eltern zusammenleben oder häufig Gäste haben, wählen Sie eine Villa mit fünf Schlafzimmern.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
3.314
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿23,882,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 272 m² | ฿23,882,000 | 3 | 9 | |
| 5 Schlafzimmer | 897 m² | ฿74,912,000 | 5 | 8 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach Reservierung) | 30% | ฿7,165,000 |
| 3 | Oberbau mit Dachabschluss | 30% | ฿7,165,000 |
| 4 | Wandverputz, Abschluss Mechanik & Elektrik | 15% | ฿3,582,000 |
| 5 | Ausbauarbeiten (Fliesen, Türen & Fenster, Einbaumöbel) | 15% | ฿3,582,000 |
| 6 | Übergabedatum | 10% | ฿2,388,000 |
| Gesamt | 100% | ฿23,882,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿160,000
฿1,921,000
11.0%
8.0%
฿33,496,000
80%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential area inland from a long beach, popular with expats and families. Daily shopping, clinics, and international schools are within 3 km. The beach requires a short drive; walkability is limited outside the immediate area.
Bang Tao Beach 3.3 km by car • Porto de Phuket mall and Villa Market within 2.3 km • Airport 12 km, roughly 20 minutes
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall are available between 2.2 and 2.9 km away.
Lifestyle mall with shops, cafes, restaurants; 2.2 km.
Premium imported goods supermarket; Boat Avenue; 2.3 km.
Wholesale bulk supermarket; good for large households; 2.8 km.
Compact grocery store for daily basics; 2.9 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.3 km; two other beaches and an elephant sanctuary are reachable within 6 km.
Long sandy beach; calm northern end; 3.3 km by car.
Quieter, less crowded alternative beach; 5.4 km.
Rocky-edged beach with upscale beach clubs nearby; 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
Essen & Gastronomie
A highly rated restaurant is 300 m away; Italian and French options are within 2.3 km.
Gallery-restaurant hybrid; rated 4.8; 300 m walk.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 2.2 km.
Cafe at elephant sanctuary; rated 4.9; 2.3 km.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 2.3 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics are within 3.2 km; a dermatology clinic is 9.9 km away.
General clinic; rated 4.8; English-friendly; 2.1 km.
Medical clinic, Laguna branch; rated 4.8; 2.3 km.
General clinic; rated 4.9; Bang Tao branch; 3.2 km.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.9 km.
Kinder & Bildung
An international kindergarten and a family cafe are 2 km away; a larger school is at 3.8 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices; 2 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2 km.
Thai school with some international programs; 3.8 km.
Tennis club with coaching; rated 5.0; 7.9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 12 km away; a small airpark and bus terminal are also accessible.
Small general aviation airpark; rated 4.9; 8.7 km.
Main international airport; 12 km, ~20 minutes.
Airport access point; 12 km.
Regional bus connections to Phuket Town; 15 km.
Sport & Freizeit
A golf course is 2.2 km away; spas and a Muay Thai gym are within 6.3 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 2.2 km.
Established spa brand; Laguna location; rated 4.8; 3.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 3.9 km.
Oasis Spa second location; Kamala; rated 4.8; 6.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A restaurant-bar is 300 m away; beach clubs and a casual bar are within 3.8 km.
Gallery-restaurant with evening atmosphere; 300 m walk.
Beach club on Bang Tao Beach; 3.4 km.
Popular beach club; Bang Tao Beach; 3.6 km.
Casual bar and restaurant; rated 4.6; moderate prices; 3.8 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 37
- Verfügbare Einheiten
- 24
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿88,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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