Wallaya Hill
Preis ab
฿36,428,000
Mietrendite
6.4%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
548 m²
Zum Meer
1.8 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Wallaya Hill ist eine Gruppe von Villen im Bau an einem Hang oberhalb von Kamala, einem ruhigen Wohngebiet auf Phuket, das Expats und Langzeitmieter anzieht. Der Kamala Beach liegt 2,2 km entfernt (mit Roller oder Auto), Patong 6 km, die nächsten internationalen Schulen ab 6,2 km und der Flughafen 15 km. Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, am Fuß des Hügels.
Der Entwickler Wallaya Villas Development errichtet eine kleine Wohnanlage mit acht Villen. Alle Villen folgen demselben Konzept: vier Schlafzimmer und 548 m². Der Entwickler plant die Übergabe für Ende 2026 und bietet einen Ratenzahlungsplan an, der bis zur Übergabe läuft. Auf dem Grundstück ist ein Swimmingpool geplant.
Die Preise beginnen bei 36.427.600 THB.
Das Projekt eignet sich für Familien, die vier separate Schlafzimmer und großzügigen Wohnraum in ruhiger Umgebung suchen, statt im belebten Zentrum eines Urlaubsortes. Es kommt auch für Käufer infrage, die die Villa langfristig vermieten möchten, da in Kamala eine stetige Nachfrage seitens der Expats besteht. In der Nähe gibt es keinen öffentlichen Nahverkehr, daher sind ein Auto oder ein Roller unverzichtbar. Wer jetzt während der Bauphase kauft, kann die Zahlungen über den Ratenplan bis zur Übergabe Ende 2026 verteilen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
18.095
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿36,428,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 548 m² | ฿36,428,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung | - | ฿200,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (30 Tage nach Reservierung) | 30% | ฿10,928,000 |
| 3 | Oberbau mit Dachabschluss | 30% | ฿10,928,000 |
| 4 | Wandverputz, Abschluss Mechanik & Elektrik | 15% | ฿5,464,000 |
| 5 | Ausbauarbeiten (Fliesen, Türen & Fenster, Einbaumöbel) | 15% | ฿5,464,000 |
| 6 | Übergabedatum | 10% | ฿3,643,000 |
| Gesamt | 100% | ฿36,428,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 25 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿236,000
฿2,826,000
11.0%
7.8%
฿51,092,000
79%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Wallaya Hill sits on elevated terrain above Kamala, a quiet residential area popular with expats and long-term renters. Kamala Beach is 2.2 km away, reachable by scooter or short drive. Daily shops and restaurants are within 2 km; Patong's busier zone is 6 km out.
Kamala Beach 2.2 km away • Big C and Villa Market within 1.8 km • Marush Kamala rated 4.9 with 7,300+ reviews nearby
Täglicher Bedarf
Two minimarts and two supermarkets are all within 1.8 km.
24/7 minimart, basics covered, 1.4 km.
Lotus Go Fresh mini supermarket, fresh produce, 1.5 km.
Big C Market, full range, competitive prices, 1.7 km.
Villa Market, imported goods, expat-friendly, 1.8 km.
Strand & Natur
Kamala Beach is the nearest at 2.2 km; Surin and Patong are within 6 km.
Kamala Beach, calm family-friendly bay, 2.2 km.
Surin Beach, less crowded, rocky ends, 4.3 km.
Patong Beach, busy, full facilities, 5.9 km.
Elephant sanctuary, ethical visit, rated 4.8, 4.3 km.
Essen & Gastronomie
Highly rated dining options from budget street food to mid-range restaurants within 2.8 km.
Marush Kamala, Mediterranean, rated 4.9, mid-range, 1.6 km.
Carnival Magic, themed dining experience, rated 4.7, 2.0 km.
Smile Bar, budget Thai food, rated 4.8, 9000+ reviews.
Cafe Phuket Viewpoint, hilltop cafe, rated 4.6, 2.8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 6.5 km away; Bangkok Hospital Phuket is 10 km.
Dermatology specialist clinic, rated 4.9, 6.5 km.
General medical clinic in Patong, rated 4.8, 6.6 km.
Pharmacy with herbal and health products, 7.7 km.
Bangkok Hospital Phuket, full hospital, rated 4.3, 10 km.
Kinder & Bildung
International schools from 6.2 km; university and kids cafe within 8.3 km.
Lemonade Club, kids-friendly cafe, mid-range, 5.8 km.
Laguna Phuket international school, 6.2 km.
Kajonkiet Thalang, Thai-international school, 8.3 km.
Prince of Songkla University Phuket campus, 8.3 km.
Verkehrsanbindung
No direct public transport nearby; bus terminals are 11-13 km away, airport 15 km.
Bangla Police Station songthaew stop, Patong, 5.3 km.
Bus Terminal 2, intercity routes, 11 km.
Bus Terminal 1, main terminal, 13 km.
Phuket Airpark, light aircraft, 15 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, boxing and spa options available from 4.9 km.
Red Mountain Golf Club, 18-hole course, 6.0 km.
Bangtao Muay Thai & MMA, rated 4.8, 4.9 km.
Patong Boxing Stadium, live fights and training, 5.0 km.
De Flora Spa & Massage, rated 4.5, 1700+ reviews, 5.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual bars and a beach club within 3 km; livelier options in Patong from 4.5 km.
Big Boys' Burger Club, burgers and casual bar, rated 4.9.
Cafe Del Mar Phuket, beach club, 2.3 km.
Malika Sky Bar, rooftop bar, rated 4.9, 2.9 km.
Bosphorus Restaurant, Turkish dining and bar, rated 4.7.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 4
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿66,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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