Naturale Kamala
Preis ab
฿57,500,000
Mietrendite
6.5%
Fertigstellungsdatum
Q2 2028
Fläche
462 - 1141 m²
Zum Meer
50 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Naturale Kamala ist ein Villenprojekt des Bauträgers AAG Development im Stadtbezirk Kamala auf Phuket. Angeboten werden Villen mit 3, 4 oder 5 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 461,9 und 1.141,1 m². Die Preise beginnen ab 58.500.000 THB. Das Projekt befindet sich in der Vorverkaufsphase; die Fertigstellung ist für Q2 2028 geplant.
Zur Ausstattung des Komplexes gehören:
- Swimming Pool
- SPA, Jacuzzi, Sauna
- Gym
- BBQ Zone
- Lobby Area und Lounge
Kamala ist ein ruhiger Wohnbereich an der Westküste Phukets und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage im Ausland. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen der Insel sind gut erreichbar.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
17.697
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿57,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 385 m² | ฿57,500,000 | 3 | 5 | |
| 4 Schlafzimmer | 911 m² | ฿134,000,000 | 4 | 6 | |
| 5 Schlafzimmer | 1.312 m² | ฿227,000,000 | 5 | 6 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung (nicht erstattbar) | 2% | ฿1,150,000 |
| 2 | Kaufvertrag | 28% | ฿16,100,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 20% | ฿11,500,000 |
| 4 | Fertigstellung der Struktur | 15% | ฿8,625,000 |
| 5 | Fertigstellung der Dachziegel | 15% | ฿8,625,000 |
| 6 | Fertigstellung der Boden- und Wandfliesen | 10% | ฿5,750,000 |
| 7 | Fertigstellung der Villa & Übergabe | 10% | ฿5,750,000 |
| Gesamt | 100% | ฿57,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 50 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 500 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿153,000
฿1,839,000
4.6%
3.2%
฿80,647,000
56%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kamala is a quieter beach village between Patong and Surin. The area is popular with long-stay expats and families. Kamala Beach is 1 km on foot; Villa Market and dining options are within 800 m.
Kamala Beach 1 km on foot • Villa Market & Big C under 500 m • Top-rated restaurants within 800 m
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and two minimarts within 1 km cover daily shopping needs.
Premium imported goods; rated 4.7; 430 m away.
Large local supermarket; affordable prices; 480 m away.
Lotus Go Fresh mini format; basic range; 690 m away.
Standard 7-Eleven convenience store; 1.0 km away.
Strand & Natur
Kamala Beach is 1 km away; Surin Beach is 3 km and Bang Tao 6.3 km.
Main local beach; calm water; 1.0 km walk.
Upscale beach, clear water, restaurants nearby; 3.0 km.
Long sandy beach, less crowded; 6.3 km by road.
Surin beachfront park area; quiet; 3.0 km away.
Essen & Gastronomie
Several highly rated restaurants from moderate to budget pricing within 1.6 km.
Rated 4.9 with 7,000+ reviews; moderate prices; 560 m.
Turkish cuisine; rated 4.9; 3,400+ reviews; 730 m.
Budget-friendly bar-restaurant; rated 4.8; 9,000+ reviews; 1.1 km.
Dinner show venue; rated 4.7; 7,900+ reviews; 1.6 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinics are in Patong, roughly 7-10 km away by road.
General clinic in Patong; rated 4.5; 6.9 km away.
Medical clinic; rated 4.8; 1,700+ reviews; 7.7 km.
Dermatology specialist; rated 4.9; 8.6 km away.
Pharmacy with health products; rated 4.9; 9.9 km.
Kinder & Bildung
School and kindergarten options from 3.5-7 km; activity and dive centres nearby.
Local school in Bang Tao area; rated 4.5; 3.5 km.
Kids activity cafe; moderate prices; rated 4.4; 5.9 km.
Top-rated scuba diving school; rated 5.0; 6.5 km.
International kindergarten; rated 5.0; small reviews; 7.1 km.
Verkehrsanbindung
No local transit hub; main bus terminal and key landmarks are 6.5-14 km away.
Bangla Road police station reference point; 6.5 km.
PEA electricity office, Patong area; 6.9 km.
Chalong Temple landmark, south Phuket; 13 km.
Main Phuket Bus Terminal 2; intercity buses; 14 km.
Sport & Freizeit
Muay Thai gym 4.4 km away; golf and spa options within 7 km.
18-hole golf course in Laguna; 6.6 km away.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 4.4 km.
Live Muay Thai bouts and training; rated 4.5; 6.6 km.
Spa and massage centre; rated 4.5; 1,700+ reviews; 7 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A burger bar and beach club within 1.1 km; sky bar and resort options 3.7-4 km away.
Popular burger bar; rated 4.9; 1,400+ reviews; moderate; 810 m.
Beachfront club with daytime events; 1.1 km away.
Rooftop sky bar; rated 4.9; 2,300+ reviews; 3.7 km.
Beach resort with bar and pool; rated 4.5; 4.0 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 14
- Verfügbare Einheiten
- 12
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿149,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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