Poetry Villas
Preis ab
฿60,699,000
Mietrendite
6%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Zum Meer
400 m
Beschreibung
Poetry Villas bietet 17 Luxusvillen in Bang Tao, Phuket, mit Größen von 528–561 qm und geplantem Fertigstellungstermin im Q4 2026. Die Preise beginnen ab THB 54,7 Millionen (ca. THB 103.551 pro qm). Entworfen von October Architects, verfügt jede Villa über private Pools und moderne Architektur auf einem strategisch gelegenen 15.856 qm großen Grundstück.
Bewohner haben Zugang zu einem Fitnesscenter, einem Café, Gartenbereichen, 24/7-Sicherheitsdienst und Smart-Home-Systemen. Das Projekt liegt 5 Minuten vom Catch Beach Club und Laguna Phuket entfernt, 25 Minuten vom Phuket International Airport, und der Bang Tao Beach ist zu Fuß erreichbar. Zu den Premium-Annehmlichkeiten gehören BBQ-Bereiche, private Parkplätze und gestaltete Gemeinschaftsbereiche.
Bang Tao ist Phukets führendes Luxusviertel mit starkem Kapitalwertsteigerungspotenzial. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu Strandclubs, gehobener Gastronomie und Luxus-Shopping, während die Privatsphäre gegenüber Massentourismus-Gebieten gewahrt bleibt.
Preis ab
฿60,699,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| villa | 561 м² | ฿66,008,000 |
| villa | 561 м² | ฿67,000,000 |
| villa | 528 м² | ฿63,000,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿161,583
฿1,938,996
4.6%
3.1%
฿88,360,759
56%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Bang Tao ist ein Wohn- und Resortgebiet an der Westküste von Phuket. Der Bang Tao Beach ist unter 1 km entfernt und in 10–12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend zieht Expat-Familien und Langzeitbewohner an, mit Geschäften und Restaurants rund um die Boat Avenue.
Bang Tao Beach 960 m zu Fuß • 3 Supermärkte und ein Einkaufszentrum innerhalb von 1,2 km • Flughafen 12 km, ca. 20 Min. mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte und das Einkaufszentrum Porto de Phuket befinden sich alle innerhalb von 1,2 km.
Auf Expats ausgerichteter Supermarkt; importierte Waren; Bewertung 4,3.
Günstige thailändische Supermarktkette; Grundbedarf abgedeckt.
Gut sortierte Lebensmittelhalle; Bewertung 4,4 von 724 Nutzern.
Lifestyle-Einkaufszentrum im Freien; Gastronomie, Geschäfte, Bewertung 4,5.
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist unter 1 km entfernt; Surin und Layan Beaches sind innerhalb von 4 km erreichbar.
Langer Sandstrand; in 10–12 Min. zu Fuß erreichbar.
Ruhigerer, gehobener Strandbereich; 2,7 km über die Straße.
Ruhiger, weniger erschlossener Strand; 3,6 km entfernt.
Ethisches Elefantenschutzgebiet; Bewertung 4,6; 1,9 km.
Essen & Gastronomie
Vier hoch bewertete Restaurants innerhalb von 1,3 km, darunter zwei nahegelegene Beachclubs.
Beachclub; Bewertung 4,8 von 5.052 Nutzern; 380 m.
Beachclub; Bewertung 4,9 von 6.808 Nutzern; 390 m.
Französisches Bistro; moderate Preise; Bewertung 4,8.
Italienisches Restaurant; Bewertung 4,9 von 8.483 Nutzern.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 1,4 km, alle mit Bewertungen von 4,7–4,8.
Allgemeine Klinik; Laguna-Gebiet; Bewertung 4,8.
Zweigklinik; Bang Tao; Bewertung 4,8.
Hausarztpraxis; Bewertung 4,8 von 334 Nutzern.
Kleine Hausarztpraxis; Bewertung 4,7; 1,4 km.
Kinder & Bildung
Zwei internationale Kindergärten und eine lokale Schule innerhalb von 1,9 km; eine Schule in 4,2 km Entfernung.
Familienfreundliches Café; Kinderaktivitäten; moderate Preise.
Lokale Schule mit internationalem Programm; 1,8 km.
Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0; 1,9 km.
Internationale Schule; Bewertung 4,8; 4,2 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 12 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Kleiner privater Flugpark; 12 km; Bewertung 4,9.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km; Bewertung 4,0.
Flughafenzugang; 13 km; Bewertung 4,2.
Hauptbusbahnhof; 14 km; Bewertung 3,7.
Fitness & Lifestyle
Muay-Thai-Fitnessstudio, zwei Spas in der Nähe von Laguna und ein Spa in Kamala innerhalb von 4,5 km.
Muay-Thai- und MMA-Fitnessstudio; Bewertung 4,8; 960 m.
Day Spa; Bewertung 4,9 von 2.808 Nutzern; 1,3 km.
Vollservice-Spa; Bewertung 4,8; Laguna-Gebiet.
Oasis Spa Filiale; Bewertung 4,8; Kamala; 4,5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Drei Beachclubs und Bars innerhalb von 1,5 km; eine Lounge-Bar in 2 km Entfernung.
Beachclub mit Karaoke; Bewertung 4,9; 360 m.
Grill- und Lounge-Bar; moderate Preise; Bewertung 4,6.
Beachclub; moderate Preise; Bewertung 4,7; 1,5 km.
Lounge-Café-Bar; Bewertung 4,6 von 692 Nutzern.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | 2% | ฿1,213,980 |
| 2 | Während der Bauphase | 28% | ฿16,995,720 |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿12,139,800 |
| 4 | Während der Bauphase | 15% | ฿9,104,850 |
| 5 | Während der Bauphase | 15% | ฿9,104,850 |
| 6 | Bei Übergabe | 10% | ฿6,069,900 |
| 7 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿6,069,900 |
| Gesamt | 100% | ฿60,699,000 |
Ausstattung
Standort
Bang Tao, Phuket, Thailand
Preis ab
฿60,699,000
- ฿68,723,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 20
- Verfügbare Einheiten
- 10
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿114,839/m²