Poetry Villas
Ціна від
฿60,699,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q4 2026
До моря
400 м
Опис
Poetry Villas пропонує 17 розкішних вілл у Bang Tao, Пхукет, площею від 528 до 561 кв.м із запланованим завершенням у 4 кварталі 2026 року. Ціни починаються від 54,7 млн тайських батів (приблизно 103 551 бат за кв.м). Спроектовані October Architects, кожна вілла має приватні басейни та сучасну архітектуру на стратегічній ділянці площею 15 856 кв.м.
Мешканці мають доступ до фітнес-центру, кафе, садових зон, цілодобової охорони та систем розумного будинку. Комплекс розташований за 5 хвилин від Catch Beach Club та Laguna Phuket, за 25 хвилин від міжнародного аеропорту Пхукета, а пляж Bang Tao знаходиться в пішій доступності. Преміальна інфраструктура включає зони для барбекю, приватне паркування та продумані простори для спілкування.
Bang Tao є провідним елітним районом Пхукета з високим потенціалом зростання капіталу. Локація забезпечує безпосередній доступ до пляжних клубів, ресторанів високої кухні та люксових магазинів, зберігаючи при цьому відокремленість від масового туризму.
Ціна від
฿60,699,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| villa | 561 м² | ฿66,008,000 |
| villa | 561 м² | ฿67,000,000 |
| villa | 528 м² | ฿63,000,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿161,583
฿1,938,996
4.6%
3.1%
฿88,360,759
56%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Bang Tao — це житловий і курортний район на західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться менш ніж за 1 км, до нього можна дійти пішки за 10–12 хвилин. Район приваблює сім'ї експатів та довгострокових мешканців; магазини та заклади харчування зосереджені навколо Boat Avenue.
Пляж Bang Tao — 960 м пішки • 3 супермаркети та торговий центр у радіусі 1,2 км • Аеропорт — 12 км, прибл. 20 хв на авто
Щоденні зручності
Три супермаркети та торговий центр Porto de Phuket — усі в межах 1,2 км.
Супермаркет для експатів; імпортні товари; рейтинг 4.3.
Бюджетна тайська мережа супермаркетів; основні товари в наявності.
Добре укомплектований фуд-хол; рейтинг 4.4 від 724 користувачів.
Торговий центр під відкритим небом; ресторани, магазини, рейтинг 4.5.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao — менш ніж за 1 км; пляжі Surin та Layan — в межах 4 км.
Довгий піщаний пляж; дійти пішки за 10–12 хв.
Спокійніший, елітний пляжний район; 2,7 км дорогою.
Тихий, менш розвинений пляж; 3,6 км.
Етичний притулок для слонів; рейтинг 4.6; 1,9 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 1,3 км, включаючи два пляжні клуби поблизу.
Пляжний клуб; рейтинг 4.8 від 5 052 користувачів; 380 м.
Пляжний клуб; рейтинг 4.9 від 6 808 користувачів; 390 м.
Французьке бістро; помірні ціни; рейтинг 4.8.
Італійський ресторан; рейтинг 4.9 від 8 483 користувачів.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 1,4 км, усі з рейтингом 4.7–4.8.
Загальна клініка; район Laguna; рейтинг 4.8.
Філія клініки; Bang Tao; рейтинг 4.8.
Клініка загальної практики; рейтинг 4.8 від 334 користувачів.
Невелика клініка загальної практики; рейтинг 4.7; 1,4 км.
Діти та освіта
Два міжнародні дитячі садки та місцева школа в межах 1,9 км; одна школа на відстані 4,2 км.
Сімейне кафе; дитячі заняття; помірні ціни.
Місцева школа з міжнародною програмою; 1,8 км.
Міжнародний дитячий садок; рейтинг 5.0; 1,9 км.
Міжнародна школа; рейтинг 4.8; 4,2 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета знаходиться за 12 км, приблизно 20 хвилин на авто.
Невеликий приватний аеродром; 12 км; рейтинг 4.9.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км; рейтинг 4.0.
Під'їзд до аеропорту; 13 км; рейтинг 4.2.
Головний автовокзал; 14 км; рейтинг 3.7.
Фітнес та спосіб життя
Зал Muay Thai, два спа-салони біля Laguna та один спа-салон у Kamala — в межах 4,5 км.
Зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8; 960 м.
Денний спа-салон; рейтинг 4.9 від 2 808 користувачів; 1,3 км.
Спа-салон повного циклу; рейтинг 4.8; район Laguna.
Філія Oasis Spa; рейтинг 4.8; Kamala; 4,5 км.
Нічне життя та розваги
Три пляжні клуби та бари в межах 1,5 км; один лаунж-бар на відстані 2 км.
Пляжний клуб з караоке; рейтинг 4.9; 360 м.
Гриль та лаунж-бар; помірні ціни; рейтинг 4.6.
Пляжний клуб; помірні ціни; рейтинг 4.7; 1,5 км.
Лаунж-кафе-бар; рейтинг 4.6 від 692 користувачів.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿1,213,980 |
| 2 | Під час будівництва | 28% | ฿16,995,720 |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿12,139,800 |
| 4 | Під час будівництва | 15% | ฿9,104,850 |
| 5 | Під час будівництва | 15% | ฿9,104,850 |
| 6 | При передачі | 10% | ฿6,069,900 |
| 7 | Реєстрація власності | 10% | ฿6,069,900 |
| Разом | 100% | ฿60,699,000 |
Зручності
Розташування
Банг Тао, Пхукет, Таїланд
Ціна від
฿60,699,000
- ฿68,723,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 20
- Доступних юнітів
- 10
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿114,839/m²