Layan Lucky Villas II
Ціна від
฿47,600,000
Дохідність оренди
6.9%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
593 – 803 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Layan Lucky Villas II — завершений житловий комплекс із 18 вілл у районі Чоенг Тале на Пхукеті, зведений компанією Kaufman Group Co., Ltd. Здачу об'єкта завершено у IV кварталі 2025 року. В продажу — вілли з 4 спальнями загальною площею від 593,38 до 802,61 кв. м на ділянках від 711,86 до 1 111,05 кв. м.
Кожна вілла обладнана інтегрованою системою розумного будинку (Smart Home System), приватним відкритим басейном, тропічним садом із водоспадом, відкритими терасами та паркінгом на два автомобілі. У плануванні також передбачено комору з пральнею та багатофункціональну кімнату, яку можна використовувати як спортивний зал, офіс, спа або кімнату для персоналу. В окремих віллах з 4 спальнями є підігрівана джакузі.
Основні характеристики:
- Ціна від 45 310 000 THB (вілла з 4 спальнями)
- Щомісячний сервісний збір: 18 000 THB
- Внесок до резервного фонду: 100 000 THB
- Форма власності: довгострокова оренда (leasehold, підходить для іноземців) або повне право власності (freehold, для громадян Таїланду або юридичних осіб)
- До пляжів Лаян і Банг Тао: близько 10 хвилин
- До міжнародного аеропорту та міжнародних шкіл: близько 20–25 хвилин
Частину лотів вже продано. Забудовник залишає за собою право змінювати інформацію без попереднього повідомлення.
Розташування
Ціна від
฿47,600,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 425 м² | ฿38,830,000 | 3 | ||
| 4br | 593 м² | ฿45,310,000 | 4 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿151,000
฿1,811,000
6.8%
4.7%
฿54,461,000
64%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Пляж і природа
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Діти та освіта
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit — car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20–25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Спорт та дозвілля
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2–2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿47,600,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 17
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿80,000/m²