Layan Lucky Villas II
Ціна від
฿47,600,000
Дохідність оренди
6.9%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
593 - 803 m²
До моря
2,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Layan Lucky Villas II - завершений житловий комплекс із 18 вілл у районі Чоенг Тале на Пхукеті, зведений компанією Kaufman Group Co., Ltd. Здачу об'єкта завершено у IV кварталі 2025 року. В продажу - вілли з 4 спальнями загальною площею від 593,38 до 802,61 кв. м на ділянках від 711,86 до 1 111,05 кв. м.
Кожна вілла обладнана інтегрованою системою розумного будинку (Smart Home System), приватним відкритим басейном, тропічним садом із водоспадом, відкритими терасами та паркінгом на два автомобілі. У плануванні також передбачено комору з пральнею та багатофункціональну кімнату, яку можна використовувати як спортивний зал, офіс, спа або кімнату для персоналу. В окремих віллах з 4 спальнями є підігрівана джакузі.
Основні характеристики:
- Ціна від 45 310 000 THB (вілла з 4 спальнями)
- Щомісячний сервісний збір: 18 000 THB
- Внесок до резервного фонду: 100 000 THB
- Форма власності: довгострокова оренда (leasehold, підходить для іноземців) або повне право власності (freehold, для громадян Таїланду або юридичних осіб)
- До пляжів Лаян і Банг Тао: близько 10 хвилин
- До міжнародного аеропорту та міжнародних шкіл: близько 20-25 хвилин
Частину лотів вже продано. Забудовник залишає за собою право змінювати інформацію без попереднього повідомлення.
Розташування
Ціна від
฿47,600,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 593 м² | ฿47,600,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿386,000
฿4,635,000
13.2%
9.7%
฿66,761,000
89%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Пляж і природа
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Діти та освіта
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20-25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Спорт та дозвілля
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2-2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿47,600,000
- ฿67,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 2
- Доступних юнітів
- 2
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿80,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 46 500 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Zenithy Luxe
Bang Tao, Phuket
від 41 000 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 37 400 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 36 900 000 THB