Layan Lucky Villas II
Ціна від
฿67,800,000
Дохідність оренди
6.9%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
593 - 803 м²
До моря
2,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Layan Lucky Villas II - це проєкт із 17 вілл у Банг Тао, житловому та курортному районі на північно-західному узбережжі Пхукета, який люблять експатріанти із сім'ями. До пляжу Банг Тао 2,1 км на байку чи авто, до пляжу Лаян близько 10 хвилин, до міжнародних шкіл 20-25 хвилин, до аеропорту 13 км. Boat Avenue з магазинами та кав'ярнями поруч, можна дійти пішки.
Забудовник Kaufman Group завершив будівництво наприкінці 2025 року, тож вілли готові до заселення. У кожній по чотири спальні, площа від 593 до 803 м², є комора, пральня та паркінг на два авто.
У кожної вілли власний басейн просто неба, тропічний сад із водоспадом та відкриті тераси, а побутом керує система розумного будинку. Окрема багатофункціональна кімната може стати спортзалом, офісом, спа або кімнатою для персоналу. У деяких віллах є ще й джакузі з підігрівом.
Ціни починаються від 67 800 000 THB. Іноземці купують віллу на правах leasehold (довгострокова оренда), а громадяни Таїланду та тайські компанії можуть обрати freehold (повне право власності).
Вілли підійдуть сім'ям, які хочуть заїхати вже зараз, а не чекати на будівництво, і щоб пляж та школи були поруч. Якщо з вами живе няня чи помічниця по господарству, віддайте їй багатофункціональну кімнату, а всі чотири спальні залиште родині. Якщо вам важливі вечори біля води, попросіть показати вілли з джакузі з підігрівом.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 922
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿67,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 803 м² | ฿67,800,000 | 4 | 18 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿220,000
฿2,643,000
5.9%
3.9%
฿95,093,000
60%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a mid-density residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 2.1 km away, reachable by bike or short drive. Expat families and long-term renters are common; Boat Avenue and Porto de Phuket handle most daily needs on foot.
Porto de Phuket mall + Tops supermarket within 710m • Little Roma rated 4.9 with 9,000+ reviews at 600m • Bang Tao Beach 2.1 km, airport 13 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are within 1.2 km, covering daily shopping entirely on foot.
Mid-range mall; dining, retail, lifestyle under one roof.
Full-range supermarket inside Porto mall; imported goods.
Popular expat supermarket; wide imported and organic selection.
Budget-friendly local supermarket; fresh produce and basics.
Пляж і природа
Three beaches within 5 km and an elephant sanctuary under 1 km offer varied outdoor options.
Long sandy beach; calm water; beach clubs on-site.
Rockier, upscale atmosphere; good snorkeling near shore.
Quieter northern beach; less crowded; natural setting.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; highly reviewed.
Їжа та ресторани
Top-rated Italian and French restaurants are within 840m; casual and bar options a short drive away.
Italian; rated 4.9 from 9,000+ reviews; 600m away.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 840m.
Nature reserve setting; rated 4.9; 2.3 km drive.
Casual bar-restaurant; moderate prices; rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 1.5 km provide general and primary care; specialist dermatology clinic 9.6 km away.
General practice clinic; rated 4.8; 620m walk.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1 km away.
Highly rated neighborhood clinic; rated 4.9; 1.5 km.
Specialist dermatology clinic; rated 4.9; 9.6 km drive.
Діти та освіта
A family café, international kindergarten, and Thai school are within 5 km; tennis club 9 km away.
Family-friendly café; moderate prices; 440m walk.
International kindergarten; rated 5.0; 1.6 km away.
Thai bilingual school; rated 4.1; 5.1 km drive.
Tennis club; rated 5.0; 9 km; requires transport.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required for all trips.
Light aircraft airpark; rated 4.9; 10 km north.
Main intercity bus terminal; rated 3.7; 12 km away.
International airport; 13 km; 20-25 min by car.
Airport drop-off point; same location; 13 km away.
Спорт та дозвілля
Golf course 1.4 km away; Muay Thai gym and spa within 2.6 km; marina 9 km by car.
18-hole golf course within Laguna complex; 1.4 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 2.3 km.
Day spa; rated 4.8 from 1,177 reviews; 2.6 km.
Full-service marina; rated 4.6; 9.1 km by car.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a gallery-restaurant are 2-2.3 km away, all on or near Bang Tao Beach.
Gallery and restaurant; rated 4.8; relaxed evening venue.
Beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km away.
Popular beach club on Bang Tao Beach; 2.1 km.
Beach resort with bar; rated 4.3; 2.3 km away.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿67,800,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 17
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿84,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Manick Hillside
Bang Tao, Phuket
від 65 500 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Bang Tao, Phuket
від 74 200 000 THB
Poetry Villas
Bang Tao, Phuket
від 60 699 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Bang Tao, Phuket
від 83 800 000 THB
Clover Residence
Bang Tao, Phuket
від 46 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB