Lakelands Waterfront Villas
Ціна від
฿72,100,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
556 m²
Площа ділянки
675 - 705 sqm
До моря
2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Lakelands Waterfront Villas - це закрита колекція розкішних одноповерхових вілл з басейнами від всесвітньо відомого Laguna Phuket. Усе це розташоване на одному квадратному кілометрі серед пагорбів, лісів і озер - природа буквально оточує тебе з усіх боків. Похилі дахи, продумані для максимального природного освітлення, просторі відкриті вітальні, що плавно переходять у внутрішні дворики та тераси з басейном - і все це з видом на озеро.
Знаходиться у престижному районі Bang Tao на центральному заході Пхукета, всього за 30 хвилин їзди від міжнародного аеропорту. Для власників передбачений закритий пляжний клуб просто на Bang Tao Beach - це єдиний проєкт у цій локації з власним приватним пляж-клубом. До того ж ти автоматично потрапляєш в екосистему Laguna Phuket: сім готелів рівня deluxe, гольф-поле на 18 лунок, люксові спа, понад 30 ресторанів і магазинів - усе це буквально за кроком від твого будинку.
Інфраструктура всередині комплексу вражає: спортивний комплекс з олімпійським басейном, 15 км пішохідних і велосипедних маршрутів, Banyan Tree Wellness Centre, пригодницький парк у тропічному лісі зі спостережною вежею, органічна ферма, тематичні ботанічні сади та власний тауn-центр. Загальна площа - понад мільйон квадратних метрів, сім озер і 155 000 кв. м лісу.
Кожен власник отримує безкоштовне членство в The Sanctuary Club - це привілеї та знижки у всіх готелях Banyan Tree Group по всьому світу, а також членство в Laguna Phuket Golf Club. Щодо оплати - є гнучкі схеми з розстрочкою до 5 років. Цілодобова консьєрж-служба, професійне управління нерухомістю, технічне обслуговування та здача в оренду протягом усього року - усе включено.
Розташування
Ціна від
฿72,100,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 556 м² | ฿72,100,000 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿500,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿14,420,000 |
| 3 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿14,420,000 |
| 4 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿14,420,000 |
| 5 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿14,420,000 |
| 6 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿14,420,000 |
| Усього | 100% | ฿72,100,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 17,88 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 25 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿388,000
฿4,661,000
8.7%
6.5%
฿101,124,000
73%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan - тихий житловий район між курортним комплексом Laguna та узбережжям. Пляж Bang Tao знаходиться за 2 км пішки або на автомобілі. Район підходить для сімей та тих, хто проживає тривалий час; інфраструктура для експатів добре розвинена.
Пляж Bang Tao за 2 км • Аеропорт Phuket за 9,3 км, менше 15 хвилин • Гольф-клуб Laguna Golf та спа-центр із найвищим рейтингом у межах 3,2 km
Щоденні зручності
Два торгові центри, великий оптовий супермаркет і магазин 7-Eleven - усе в межах 3 км.
Місцевий торговий центр; магазини, заклади харчування, послуги. Рейтинг 3.9.
Великий оптовий супермаркет; найкращий для закупівель гуртом.
Компактний торговий центр; кав'ярні, бутики, щотижневий ринок.
Найближчий магазин біля дому; основні товари, цілодобово.
Пляж і природа
Два пляжі менш ніж за 2,6 км, тихіший варіант за 5,4 км та етичний парк слонів за 4,2 км.
Довгий піщаний пляж; пляжні клуби та ресторани на місці.
Тихіша північна частина Bang Tao; менше людей.
Незаймаий пляж; спокійна вода, мінімум інфраструктури.
Етичний притулок для слонів; рейтинг 4.6 за 659 відгуками.
Їжа та ресторани
Чотири заклади з високим рейтингом у межах 3 км - від дім-самів до європейської кухні та спеціалізованої кави.
Спеціалізація на дім-самах; рейтинг 4.8, помірні ціни, 770 відгуків.
Популярний бар-ресторан; рейтинг 4.7, помірні ціни, 1 662 відгуки.
Європейський ресторан; рейтинг 4.7 за 1 711 відгуками.
Сендвічі на заквасці, кава, соки; рейтинг 4.6, помірні ціни.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 4,3 км та клініка естетичної медицини за 6,9 км покривають повсякденні та спеціалізовані потреби.
Загальна клініка в районі Laguna; рейтинг 4.8, 268 відгуків.
Загальна клініка; рейтинг 4.8 за 338 відгуками.
Клініка з високим рейтингом; рейтинг 4.9 за 314 відгуками.
Клініка естетичної медицини та дерматології; рейтинг 4.9, 219 відгуків.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок менш ніж за 2 км та ще три заклади дошкільної освіти в межах 6 км.
Міжнародний дитячий садок; рейтинг 5.0, найближчий варіант за 1,9 км.
Кав'ярня для дітей із розвагами; рейтинг 4.4, помірні ціни.
Програма раннього розвитку; рейтинг 4.9 за 54 відгуками.
Міжнародний ясла-садок; рейтинг 5.0, 40 відгуків.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 9,3 км; громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт; 9,3 км, приблизно 15 хвилин на авто.
Орієнтир аеропорту; 9,6 км від проєкту.
Об'єкт для легкої та приватної авіації; 10 км.
Орієнтир - поліцейська дільниця Patong; 14 км до району Patong.
Спорт та дозвілля
18-лунковий гольф-корт, спа-центр із найвищим рейтингом та зал Muay Thai - усе в межах 4,4 км.
18-лунковий чемпіонський гольф-корт у комплексі Laguna.
Денний спа-центр із високим рейтингом; 4.9 за 2 922 відгуками.
Тренувальний зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8, 1 522 відгуки.
Повносервісний спа-центр у Kamala; рейтинг 4.8, 1 866 відгуків.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та два бар-ресторани в межах 3,5 км пропонують вечірні розваги без поїздки до Patong.
Бар і ресторан із жвавою атмосферою; рейтинг 4.7, помірні ціни.
Пляжний клуб на Bang Tao; денні та вечірні заходи.
Гібрид галереї та ресторану; рейтинг 4.8 за 1 294 відгуками.
Пляжний клуб на Bang Tao; басейн, їжа, музичні заходи.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿72,100,000
- ฿86,200,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 6
- Доступних юнітів
- 6
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿130,000/m²
Об'єкти поруч: Laguna
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Laguna, Phuket
від 82 200 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Laguna, Phuket
від 84 940 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Laguna, Phuket
від 96 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Laguna, Phuket
від 30 250 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Laguna, Phuket
від 115 000 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Laguna, Phuket
від 25 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Laguna, Phuket
від 23 680 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Laguna, Phuket
від 16 850 000 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Laguna Lake Residences Aster
Laguna, Phuket
від 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Laguna, Phuket
від 8 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Laguna, Phuket
від 191 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Laguna, Phuket
від 265 000 000 THB