Clover Residence
Ціна від
฿46,800,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q1 2026
Площа
343 - 737 м²
Площа ділянки
451 - 795 sqm
До моря
3,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Clover Residence - це бутик-комплекс вілл на Пхукеті, реалізований компанією GOOD TEAM 888 CO., LTD. Проєкт включає ексклюзивну колекцію вілл з 3-5 спальнями та приватними басейнами, розташованих у престижному анклаві Чонг Тале. Внутрішня площа варіюється від 343 до 737 кв. м. Кожна резиденція спроєктована за принципом відкритого планування вітальні та обідньої зони, має повністю укомплектовану кухню, простору терасу та криту парковку.
Проєкт знаходиться всього за 4,4 км від пляжу Банг Тао, куди можна дістатися приблизно за дев'ять хвилин на авто. Міжнародна школа HeadStart та комплекс Blue Tree розташовані в пішій доступності. Поруч також знаходяться Boat Avenue, Porto de Phuket, Villa Market, Laguna Golf Phuket, BDMS Wellness Clinic, Finnway International School та UWC Thailand.
Приватна зона кожної вілли включає майстер-спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною, гостьовий санвузол, пральню та комору. Панорамне скління та скляні двері забезпечують велику кількість природного світла в житлових приміщеннях. Комплекс перебуває під цілодобовою охороною. Будівництво розділене на три черги: I черга здана в серпні 2024 року, II черга - у січні 2025 року, а III чергу заплановано на лютий 2026 року.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
4 166
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿46,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 388 м² | ฿46,800,000 | 4 | 13 | |
| 5 спалень | 655 м² | ฿66,288,000 | 5 | 12 | |
| 6 спалень | 851 м² | ฿90,880,000 | 6 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿936,000 |
| 2 | Підписання договору (протягом 30 дн.) | 33% | ฿15,444,000 |
| 3 | Завершення фундаментних стовпів | 15% | ฿7,020,000 |
| 4 | Завершення конструкції першого поверху | 15% | ฿7,020,000 |
| 5 | Завершення конструкції верхнього поверху та даху | 15% | ฿7,020,000 |
| 6 | Завершення утеплення, підлоги та внутрішніх робіт | 15% | ฿7,020,000 |
| 7 | Завершення будівництва вілли | 5% | ฿2,340,000 |
| Усього | 100% | ฿46,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿245,000
฿2,942,000
8.5%
6.3%
฿65,639,000
72%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a residential area with a strong expat community. Laguna resort complex borders the neighborhood, and Bang Tao Beach is 3.2 km away by car. Supermarkets, cafes, and clinics are reachable within 2 km.
4 supermarkets within 2 km • Bang Tao Beach 3.2 km, Surin 4.5 km • Airport 14 km, about 20 min drive
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall cluster between 1.7-1.9 km, covering daily and imported goods.
Full-format supermarket inside Porto mall, 1.7 km.
Lifestyle mall with dining and retail, 1.7 km.
Budget supermarket, wide local produce range, 1.8 km.
Import-focused supermarket, expat favourite, 1.9 km.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 3.2 km; Surin and Kamala are under 5 km, and an elephant sanctuary is 1 km away.
Long beach, shallow water, low crowds, 3.2 km.
Upscale beach, rocky sections, calm water, 4.5 km.
Quieter beach, local feel, good for swimming, 4.9 km.
Ethical elephant sanctuary, highly rated, 1 km.
Їжа та ресторани
Several highly rated restaurants within 2 km, including Italian, French, and a gallery-style dining spot.
Café at elephant reserve, top-rated, 1.2 km.
Italian, 4.9 rating, 8 600+ reviews, 1.6 km.
French bistro, moderate prices, 4.8 rating, 1.9 km.
Gallery-restaurant, relaxed setting, 4.8 rating, 2.0 km.
Здоров'я та безпека
Two general clinics are within 2.1 km; a dermatology clinic and pharmacy are farther at 8-9 km.
General clinic, strong ratings, 2.0 km.
General clinic near Laguna, 4.8 rating, 2.1 km.
Dermatology specialist, 4.9 rating, 8.6 km.
Pharmacy with herbal focus, 4.9 rating, 9.1 km.
Діти та освіта
A kids' café is 1.5 km away; two schools within 4.3 km and a tennis club at 8.1 km.
Kid-friendly café, moderate prices, 1.5 km.
School within Laguna complex, 2.3 km.
Thai-international school, 4.3 km.
Tennis club, coaching available, 8.1 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark, private aviation, 10 km.
Main international airport, 14 km, ~20 min.
Airport reference point, same location, 14 km.
Long-distance bus terminal, 14 km.
Спорт та дозвілля
No dedicated gyms within 8 km; nearest fitness options are hotel-based facilities from 7.9 km.
Hotel gym and spa, 4.4 rating, 7.9 km.
Resort gym and spa, Patong area, 9.3 km.
Beach resort gym, 4.6 rating, 9.7 km.
Hotel gym, 4.7 rating, Patong, 9.9 km.
Нічне життя та розваги
A lounge bar is 840 m away; beach clubs at Bang Tao and Surin are 3-3.6 km from the project.
Lounge bar, 4.5 rating, 700 reviews, 840 m.
Grill and lounge bar, moderate prices, 2.0 km.
Beach club with karaoke, 4.9 rating, 3.2 km.
Beach club, moderate prices, 4.7 rating, 3.6 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿46,800,000
- ฿93,880,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 40
- Доступних юнітів
- 6
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿121,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Clover Residence Phase 3
Bang Tao, Phuket
від 46 000 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 39 900 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 38 000 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 36 900 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB