Clover Residence
Preis ab
฿46,800,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
Q1 2026
Fläche
343 - 737 m²
Grundstücksfläche
451 - 795 sqm
Zum Meer
3.2 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Clover Residence ist ein modernes Villenensemble im thailändischen Phuket, realisiert vom Entwickler GOOD TEAM 888 CO., LTD. Das Projekt umfasst großzügige Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern und privaten Pools in der renommierten Lage Choeng Thale. Die Wohnflächen reichen von 343 bis 737 m². Jede Villa verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche, eine geräumige Terrasse sowie überdachte Stellplätze.
Das Projekt ist nur 4,4 km vom Strand von Bangtao entfernt und in etwa neun Minuten mit dem Auto erreichbar. Die HeadStart International School sowie der Freizeitkomplex Blue Tree sind fußläufig erreichbar. Weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe umfasst Boat Avenue, Porto de Phuket, Villa Market, Laguna Golf Phuket, die BDMS Wellness Clinic, die Finnway International School sowie UWC Thailand - ein Standort mit ausgezeichneter Alltagsversorgung und internationalem Umfeld.
Die Ausstattung jeder Villa beinhaltet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Großformatige Panoramafenster und Glastüren sorgen für eine natürliche Durchlichtung der Räume. Die Anlage ist rund um die Uhr bewacht. Die Realisierung erfolgt in drei klar definierten Bauphasen: Phase I (August 2024), Phase II (Januar 2025) und Phase III (Februar 2026).
Standort
Area analytics
Population within 1 km
4.166
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿46,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Schlafzimmer | 388 m² | ฿46,800,000 | 4 | 13 | |
| 5 Schlafzimmer | 655 m² | ฿66,288,000 | 5 | 12 | |
| 6 Schlafzimmer | 851 m² | ฿90,880,000 | 6 | 10 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿936,000 |
| 2 | Vertrag unterzeichnen (innerhalb von 30 Tage) | 33% | ฿15,444,000 |
| 3 | Fertigstellung der Fundamentpfeiler | 15% | ฿7,020,000 |
| 4 | Fertigstellung der Struktur des Erdgeschosses | 15% | ฿7,020,000 |
| 5 | Fertigstellung der Struktur des Obergeschosses und des Dachs | 15% | ฿7,020,000 |
| 6 | Fertigstellung der Dämmung, des Bodens und der Innenarbeiten | 15% | ฿7,020,000 |
| 7 | Fertigstellung des Villenbaus | 5% | ฿2,340,000 |
| Gesamt | 100% | ฿46,800,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 30 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿245,000
฿2,942,000
8.5%
6.3%
฿65,639,000
72%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential area with a strong expat community. Laguna resort complex borders the neighborhood, and Bang Tao Beach is 3.2 km away by car. Supermarkets, cafes, and clinics are reachable within 2 km.
4 supermarkets within 2 km • Bang Tao Beach 3.2 km, Surin 4.5 km • Airport 14 km, about 20 min drive
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a mall cluster between 1.7-1.9 km, covering daily and imported goods.
Full-format supermarket inside Porto mall, 1.7 km.
Lifestyle mall with dining and retail, 1.7 km.
Budget supermarket, wide local produce range, 1.8 km.
Import-focused supermarket, expat favourite, 1.9 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.2 km; Surin and Kamala are under 5 km, and an elephant sanctuary is 1 km away.
Long beach, shallow water, low crowds, 3.2 km.
Upscale beach, rocky sections, calm water, 4.5 km.
Quieter beach, local feel, good for swimming, 4.9 km.
Ethical elephant sanctuary, highly rated, 1 km.
Essen & Gastronomie
Several highly rated restaurants within 2 km, including Italian, French, and a gallery-style dining spot.
Café at elephant reserve, top-rated, 1.2 km.
Italian, 4.9 rating, 8 600+ reviews, 1.6 km.
French bistro, moderate prices, 4.8 rating, 1.9 km.
Gallery-restaurant, relaxed setting, 4.8 rating, 2.0 km.
Gesundheit & Sicherheit
Two general clinics are within 2.1 km; a dermatology clinic and pharmacy are farther at 8-9 km.
General clinic, strong ratings, 2.0 km.
General clinic near Laguna, 4.8 rating, 2.1 km.
Dermatology specialist, 4.9 rating, 8.6 km.
Pharmacy with herbal focus, 4.9 rating, 9.1 km.
Kinder & Bildung
A kids' café is 1.5 km away; two schools within 4.3 km and a tennis club at 8.1 km.
Kid-friendly café, moderate prices, 1.5 km.
School within Laguna complex, 2.3 km.
Thai-international school, 4.3 km.
Tennis club, coaching available, 8.1 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small airpark, private aviation, 10 km.
Main international airport, 14 km, ~20 min.
Airport reference point, same location, 14 km.
Long-distance bus terminal, 14 km.
Sport & Freizeit
No dedicated gyms within 8 km; nearest fitness options are hotel-based facilities from 7.9 km.
Hotel gym and spa, 4.4 rating, 7.9 km.
Resort gym and spa, Patong area, 9.3 km.
Beach resort gym, 4.6 rating, 9.7 km.
Hotel gym, 4.7 rating, Patong, 9.9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A lounge bar is 840 m away; beach clubs at Bang Tao and Surin are 3-3.6 km from the project.
Lounge bar, 4.5 rating, 700 reviews, 840 m.
Grill and lounge bar, moderate prices, 2.0 km.
Beach club with karaoke, 4.9 rating, 3.2 km.
Beach club, moderate prices, 4.7 rating, 3.6 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 40
- Verfügbare Einheiten
- 6
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿121,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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