Walai Layan Villas Phuket
Walai Layan Villas Phuket
Ціна від
฿24,900,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2027-10
Площа ділянки
300 – 899 sqm
До моря
1,2 км
Опис
Walai Layan Villas Phuket — це елітний віллний комплекс на острові Пхукет, всього за 1 км від пляжу Лаян. Проєкт займає понад 16 000 кв.м (10 раїв) і пропонує кілька типів окремих вілл — від 2 до 3 поверхів — кожна з приватним басейном, джакузі та панорамним видом на море.
Розташування тут справді вдале: Лаян — один із найпрестижніших і найспокійніших пляжів Пхукета, і водночас уся інфраструктура острова легко доступна. Закрита охоронювана територія з приватним під'їздом забезпечує максимальну приватність для мешканців.
На території комплексу є ресепшн, кафе, ресторан, фітнес-центр, цілодобова охорона з відеоспостереженням, а також обслуговування басейнів і ландшафту. Кожна вілла обладнана ліфтом, кондиціонуванням, вбудованою кухнею та гардеробними кімнатами.
Щодо планувань: вілли типу F — 457 кв.м і 3 спальні, типу D — 645,5 кв.м і 4 спальні, а флагманські вілли типу A — 742,15 кв.м із 4 спальнями та видом на море. Ціни стартують від 24,9 млн батів за вілли з видом на гори і сягають 82,9 млн батів за преміальні вілли з морським видом.
Пхукет залишається одним із найзатребуваніших ринків нерухомості в Південно-Східній Азії — тому Walai Layan Villas це не просто житло, а й розумне вкладення коштів.
Розташування
43, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Ціна від
฿24,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 294 м² | ฿24,900,000 | 3 | 300 sqm | |
| villa | 457 м² | ฿40,000,000 | 3 | 402 sqm | |
| villa | 645 м² | ฿70,500,000 | 4 | 547 sqm | |
| villa | 742 м² | ฿80,800,000 | 4 | 735 sqm |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿175,623
฿2,107,476
11.5%
8.5%
฿34,923,538
83%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet residential area between jungle and sea. Layan Beach is 1.7 km away; Bang Tao adds another option at 3 km. Expat families and long-stay residents are the typical demographic here.
Layan Beach 1.7 km away • Airport 8.6 km, under 15 minutes • Laguna Golf and top-rated spa within 4 km
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 1.4 km away; pharmacies and a small shopping village are within 3 km.
Nearest convenience store; basic supplies, 24/7.
Well-rated pharmacy; 2.5 km, wide medication range.
Highest-rated local pharmacy; 3 km, trusted by residents.
Boutique mall; shops, dining, light grocery options.
Пляж і природа
Three beaches within 4.2 km, plus a national park unit 1.2 km from the project.
Quiet beach, calm water; 1.7 km, low crowds.
Long sandy beach; 3 km, more facilities available.
Secluded northern beach; 4.2 km, minimal development.
National park unit; rated 4.4, nature trails nearby.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants from 1.6 to 2.7 km, covering Western, Thai, and dim sum options.
Popular café-restaurant; mid-range, 962 reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant; mid-range, 1,500 reviews, reliable.
Upscale resort dining; high-end, rated 4.7, 2.7 km.
Dim sum restaurant; rated 4.8, mid-range, 745 reviews.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 7 km, all rated 4.8 or above; nearest is 3.6 km.
Medical clinic in Laguna area; rated 4.8, 3.6 km.
General clinic; rated 4.8, English-friendly, 4 km.
Multi-branch clinic; rated 4.8, 4.9 km.
Aesthetic and general clinic; rated 4.9, 6.9 km.
Діти та освіта
Two international kindergartens within 3 km; two more preschool options within 7.1 km.
International kindergarten; rated 5.0, 2.8 km.
Family café with kids' activities; mid-range, 4.1 km.
International preschool; rated 4.8, 5.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 7.1 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 8.6 km, under 15 minutes.
Airport reference point; 8.8 km, same facility.
Small general aviation airpark; 11 km, rated 4.9.
Private flying club; 12 km, rated 5.0.
Спорт та дозвілля
Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 8 km; top-rated options in every category.
18-hole golf course in Laguna complex; 3.1 km.
Top-rated spa; 2,832 reviews, rated 4.9, 4 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1,498 reviews.
Massage studio near airport; rated 4.8, 7.9 km.
Нічне життя та розваги
Four bars and beach clubs within 4 km, ranging from casual bars to full beach club setups.
Popular bar and restaurant; mid-range, 1,500 reviews.
Beach club in Laguna zone; 3.3 km.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 1,410 reviews.
Well-known beach club on Bang Tao; 3.9 km.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 5% | ฿1,145,000 |
| 2 | Під час будівництва | 30% | ฿7,470,000 |
| 3 | Під час будівництва | 15% | ฿3,735,000 |
| 4 | Під час будівництва | 15% | ฿3,735,000 |
| 5 | Під час будівництва | 15% | ฿3,735,000 |
| 6 | При передачі | 15% | ฿3,735,000 |
| 7 | Реєстрація власності | 5% | ฿1,245,000 |
| Разом | 100% | ฿24,900,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿24,900,000
- ฿82,900,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 19
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿54,486/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.