Aileen Villas Layan Phase V
Ціна від
฿17,500,000
Дохідність оренди
6.2%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
270 – 509 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Aileen Villas Layan Phase V — житловий проєкт вілл від забудовника Trinity Property Co., Ltd., розташований у районі Лайан на Пхукеті. П'ята фаза комплексу пропонує вілли з 3 та 4 спальнями площею від 270 до 509 кв. м.
Вартість об'єктів починається від 17 500 000 бат. Проєкт перебуває на стадії передпродажу, завершення будівництва заплановано на IV квартал 2027 року.
На території комплексу є басейн. Район Лайан відзначається спокійною атмосферою та зручним розташуванням у північній частині Пхукета.
Розташування
Ціна від
฿17,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 270 м² | ฿17,500,000 | 3 | 2 | |
| 4br | 350 м² | ฿24,000,000 | 4 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | — | ฿300,000 |
| 2 | Підписання договору (протягом 30 дн.) | 35% | ฿6,125,000 |
| 3 | Завершення фундаментних опор | 20% | ฿3,500,000 |
| 4 | Завершення бетонної конструкції | 15% | ฿2,625,000 |
| 5 | Завершення стін та дверних рам | 15% | ฿2,625,000 |
| 6 | Завершення оздоблення підлоги, фарбування, двері | 10% | ฿1,750,000 |
| 7 | Реєстрація земельної ділянки | 5% | ฿875,000 |
| Усього | 100% | ฿17,500,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿160,000
฿1,922,000
15.0%
11.0%
฿24,545,000
95%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.8 km away; the wider Bang Tao beach strip is 3.5 km. The area suits families and long-term residents who prefer low density and access to nature.
Layan Beach 1.8 km away • Airport 8.1 km • National park unit 1.2 km
Щоденні зручності
Two 7-Elevens within 1.8 km and two pharmacies within 2.8 km cover basic daily needs.
Nearest convenience store; 1.0 km, rated 4.7.
Pharmacy near Layan beach; 1.8 km.
Second 7-Eleven option; 1.8 km, moderate reviews.
Well-rated local pharmacy; 2.8 km, 87 reviews.
Пляж і природа
Layan Beach is 1.8 km away, with Bang Tao and Nai Thon reachable within 3.8 km; Sirinat National Park unit is 1.2 km.
Quiet beach; 1.8 km, calm northern end.
Long sandy beach; 3.5 km, more facilities.
Secluded beach; 3.8 km, less crowded.
National park unit; 1.2 km, 288 reviews, rated 4.4.
Їжа та ресторани
Four mid-range to upscale dining options within 3 km, including a highly reviewed café and hotel restaurant.
All-day café and restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated café; mid-range, 500 reviews, rated 4.8.
Resort restaurant at Trisara; upscale, 611 reviews.
Popular bar and grill; mid-range, 1,662 reviews.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 4.1 km at Laguna; three additional clinics within 6.6 km, all rated above 4.8.
General clinic at Laguna; 4.1 km, rated 4.8.
English-friendly GP clinic; 4.5 km, rated 4.8.
Highly rated local clinic; 5.5 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 6.6 km, rated 4.9.
Діти та освіта
Three international kindergartens and nurseries within 7.5 km; a family-friendly café at 4.6 km.
International kindergarten; 3.3 km, rated 5.0.
Family café with kids' activities; mid-range, 4.6 km.
International preschool; 6.3 km, rated 4.9.
International nursery and preschool; 7.5 km, rated 5.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.1 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 8.1 km, rated 4.0.
Airport access point; 8.3 km, rated 4.3.
Small private airpark; 11 km, rated 4.9.
Private flying club; 12 km, rated 5.0.
Спорт та дозвілля
Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 7.4 km; Deep Relax Spa at 4.5 km has nearly 3,000 reviews.
18-hole golf course at Laguna; 3.6 km.
Top-rated spa; 4.5 km, 2,922 reviews, rated 4.9.
Muay Thai and MMA training; 5.3 km, rated 4.8.
Massage near airport; 7.4 km, 2,014 reviews, rated 4.8.
Нічне життя та розваги
Low-key nightlife options within 4.2 km; Smigo's is the most popular local bar, beach clubs reachable by car.
All-day venue with evening bar scene; 2.0 km.
Popular local bar; mid-range, 1,662 reviews, 2.9 km.
Beach club at Bang Tao; 3.8 km.
Hotel beach venue at Nai Thon; 4.2 km, rated 4.6.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿17,500,000
- ฿24,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 28
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿65,000/m²