Aileen Villas Phase 3 The Scenery
Ціна від
฿13,500,000
Дохідність оренди
5.7%
Дата завершення
Q4 2024
Площа
270 - 272 м²
До моря
1,5 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Aileen Villas Phase 3 The Scenery - це невеликий комплекс віл у Най Тоні, тихому пагорбистому районі на півночі Пхукета, одразу за аеропортом. До міжнародного аеропорту Пхукета 4,5 км, до пляжу Най Тон 2,5 км на авто чи скутері, до 7-Eleven 1,2 км, а до супермаркету й аптеки 2,6 км. Громадського транспорту тут немає, тож знадобиться авто або таксі.
Забудовник, компанія Trinity Property Co., Ltd., завершив будівництво наприкінці 2024 року, і всі три вілли готові до заселення. У них по три або чотири спальні та 270-272 м² площі. Вілл мало, тож і сусідів мало, а для відпочинку біля води на території є басейн. Забудовник пропонує розстрочку.
Ціни від 13 500 000 THB.
Проєкт підійде тим, хто часто літає і хоче тихий дім усього за 4,5 км від аеропорту: вілли вже збудовані, тож заселитися можна цього сезону. Для більшої родини краще обрати віллу з чотирма спальнями. Вона майже така сама за площею, як і триспальна, а додаткова кімната згодиться як гостьова або кабінет.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 939
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿13,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 161 м² | ฿13,500,000 | 2 | ||
| 3 спальні | 270 м² | ฿16,000,000 | 3 | ||
| 4 спальні | 272 м² | ฿16,500,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿300,000 |
| 2 | Оплата за договором | 50% | ฿6,750,000 |
| 3 | Передача об'єкта | 25% | ฿3,375,000 |
| 4 | Реєстрація передачі | 25% | ฿3,375,000 |
| Усього | 100% | ฿13,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 5 500 ฿/міс
- Резервний фонд
- 120 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿167,000
฿2,001,000
19.4%
14.8%
฿18,934,000
114%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Nai Thon is a quiet hillside area north of Phuket's airport. Nai Thon Beach is 2.5 km away, reachable by car or scooter. The area suits buyers wanting seclusion with airport proximity.
Nai Thon Beach 2.5 km away • Phuket Airport 4.5 km from home • Hideaway Cafe walkable at 550m
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 1.2 km away; a full supermarket and pharmacy are reachable within 2.6 km.
Nearest shop; basics covered at 1.2 km.
Tops Daily supermarket; wider grocery range at 2.6 km.
Highly rated pharmacy; 4.8 stars, 2.6 km away.
Big C Mini; good selection, 2.9 km away.
Пляж і природа
Nai Thon Beach is the closest at 2.5 km; two further beaches and a popular wooden bridge trail are nearby.
Quiet local beach; closest option at 2.5 km.
Longer beach with national park backdrop; 4.7 km.
Calm bay near Laguna; 4.8 km by road.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 473 reviews, 1.9 km.
Їжа та ресторани
A top-rated cafe is 550m away; mid-range restaurants and a hotel dining option are within 2.7 km.
Best nearby cafe; 4.8 stars, 556 reviews, 550m.
Hotel dining at Pullman; 4.6 stars, 3,352 reviews, 1.4 km.
Relaxed cafe-restaurant; moderate prices, 4.4 stars, 2.6 km.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 4.3 stars, 2.7 km.
Здоров'я та безпека
No clinic is on the doorstep; the nearest medical options start at 6.2 km, all with high ratings.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 6.2 km.
General clinic, Laguna branch; 4.8 stars, 8.1 km.
Accessible clinic in Bang Tao; 4.8 stars, 8.5 km.
Well-reviewed clinic; 4.9 stars, 9.4 km.
Діти та освіта
International kindergartens start at 7.3 km; a diving school is closer at 1.6 km.
Diving school and guesthouse; not a school, 1.6 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 7.3 km.
International kids program; 5 stars, 26 reviews, 7.4 km.
Kids activity cafe; moderate prices, 4.4 stars, 8.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport is just 4.5 km away; no public transit hub nearby, car or taxi needed.
Main international airport; 4.5 km, major connectivity.
Airport access point; 4.3 stars, 4.8 km.
Light aircraft airpark; 4.9 stars, 13 km.
Private flying club; 5 stars, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, massage, and spa options are within 8.5 km; no gym was identified in the immediate area.
Blue Canyon golf; established 36-hole course, 4 km.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews, 3.7 km.
Popular massage spot; 4.8 stars, 2,014 reviews, 4 km.
Top-rated spa in Laguna; 4.9 stars, 2,922 reviews, 8.5 km.
Нічне життя та розваги
Evening options are limited but include a nearby cafe, hotel bar, beach club, and a bar-restaurant within 2.9 km.
Popular local cafe with evening atmosphere; 550m, 4.8 stars.
Hotel bar and pool access; 4.6 stars, 1.4 km.
Beachfront club at Nai Thon; 1.5 km.
Beach club with bar; 4.5 stars, 514 reviews, 2.9 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿13,500,000
- ฿16,500,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 3
- Доступних юнітів
- 3
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿84,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Thon
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
від 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
від 16 500 000 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
від 10 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
від 16 600 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Nai Thon, Phuket
від 4 800 000 THB
Saint Tropez Naithon
Nai Thon, Phuket
від 3 929 100 THB
