Aileen Villas Phase 3 The Scenery
Preis ab
฿13,500,000
Mietrendite
5.7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2024
Fläche
270 - 272 m²
Zum Meer
1.5 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Aileen Villas Phase 3 The Scenery ist eine kleine Villenanlage in Nai Thon, einer ruhigen, hügeligen Gegend im Norden Phukets, unmittelbar hinter dem Flughafen. Der Phuket International Airport ist 4,5 km entfernt, der Strand von Nai Thon liegt 2,5 km entfernt (mit Auto oder Roller erreichbar), ein 7-Eleven 1,2 km, ein Supermarkt und eine Apotheke jeweils 2,6 km. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es nicht, Sie benötigen daher ein Auto oder ein Taxi.
Der Bauträger Trinity Property Co., Ltd. hat die Bauarbeiten Ende 2024 abgeschlossen, alle drei Villen sind bezugsfertig. Sie verfügen über drei oder vier Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 270-272 m². Bei der geringen Anzahl an Villen gibt es nur wenige Nachbarn, auf dem Gelände befindet sich ein Swimmingpool. Der Bauträger bietet einen Ratenzahlungsplan an.
Die Preise beginnen bei 13.500.000 THB.
Das Projekt eignet sich für Personen, die häufig fliegen und ein ruhiges Zuhause in nur 4,5 km Entfernung vom Flughafen suchen: Die Villen sind fertiggestellt, ein Einzug ist bereits in dieser Saison möglich. Für eine größere Familie ist die Villa mit vier Schlafzimmern die bessere Wahl. Sie ist nahezu so groß wie die Villa mit drei Schlafzimmern, das zusätzliche Zimmer lässt sich als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
1.939
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿13,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 161 m² | ฿13,500,000 | 2 | ||
| 3 Schlafzimmer | 270 m² | ฿16,000,000 | 3 | ||
| 4 Schlafzimmer | 272 m² | ฿16,500,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | - | ฿300,000 |
| 2 | Vertragszahlung | 50% | ฿6,750,000 |
| 3 | Übergabe | 25% | ฿3,375,000 |
| 4 | Übertragungsregistrierung | 25% | ฿3,375,000 |
| Gesamt | 100% | ฿13,500,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 5.500 ฿/Monat
- Rücklagenfonds
- 120.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿167,000
฿2,001,000
19.4%
14.8%
฿18,934,000
114%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Nai Thon is a quiet hillside area north of Phuket's airport. Nai Thon Beach is 2.5 km away, reachable by car or scooter. The area suits buyers wanting seclusion with airport proximity.
Nai Thon Beach 2.5 km away • Phuket Airport 4.5 km from home • Hideaway Cafe walkable at 550m
Täglicher Bedarf
A 7-Eleven is 1.2 km away; a full supermarket and pharmacy are reachable within 2.6 km.
Nearest shop; basics covered at 1.2 km.
Tops Daily supermarket; wider grocery range at 2.6 km.
Highly rated pharmacy; 4.8 stars, 2.6 km away.
Big C Mini; good selection, 2.9 km away.
Strand & Natur
Nai Thon Beach is the closest at 2.5 km; two further beaches and a popular wooden bridge trail are nearby.
Quiet local beach; closest option at 2.5 km.
Longer beach with national park backdrop; 4.7 km.
Calm bay near Laguna; 4.8 km by road.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 473 reviews, 1.9 km.
Essen & Gastronomie
A top-rated cafe is 550m away; mid-range restaurants and a hotel dining option are within 2.7 km.
Best nearby cafe; 4.8 stars, 556 reviews, 550m.
Hotel dining at Pullman; 4.6 stars, 3,352 reviews, 1.4 km.
Relaxed cafe-restaurant; moderate prices, 4.4 stars, 2.6 km.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 4.3 stars, 2.7 km.
Gesundheit & Sicherheit
No clinic is on the doorstep; the nearest medical options start at 6.2 km, all with high ratings.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 6.2 km.
General clinic, Laguna branch; 4.8 stars, 8.1 km.
Accessible clinic in Bang Tao; 4.8 stars, 8.5 km.
Well-reviewed clinic; 4.9 stars, 9.4 km.
Kinder & Bildung
International kindergartens start at 7.3 km; a diving school is closer at 1.6 km.
Diving school and guesthouse; not a school, 1.6 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 7.3 km.
International kids program; 5 stars, 26 reviews, 7.4 km.
Kids activity cafe; moderate prices, 4.4 stars, 8.6 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is just 4.5 km away; no public transit hub nearby, car or taxi needed.
Main international airport; 4.5 km, major connectivity.
Airport access point; 4.3 stars, 4.8 km.
Light aircraft airpark; 4.9 stars, 13 km.
Private flying club; 5 stars, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, massage, and spa options are within 8.5 km; no gym was identified in the immediate area.
Blue Canyon golf; established 36-hole course, 4 km.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews, 3.7 km.
Popular massage spot; 4.8 stars, 2,014 reviews, 4 km.
Top-rated spa in Laguna; 4.9 stars, 2,922 reviews, 8.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Evening options are limited but include a nearby cafe, hotel bar, beach club, and a bar-restaurant within 2.9 km.
Popular local cafe with evening atmosphere; 550m, 4.8 stars.
Hotel bar and pool access; 4.6 stars, 1.4 km.
Beachfront club at Nai Thon; 1.5 km.
Beach club with bar; 4.5 stars, 514 reviews, 2.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 3
- Verfügbare Einheiten
- 3
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿84,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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