Aileen Villas Phase 3 The Scenery
Preis ab
฿16,000,000
Mietrendite
5.7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2024
Fläche
270 – 272 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Aileen Villas Phase 3 The Scenery ist ein Villenproject von Trinity Property Co., Ltd. im Stadtbezirk Sakhu im Norden Phukets. Das Projekt wurde im vierten Quartal 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig.
Angeboten werden Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern bei einer Wohnfläche von 270 bis 271,5 m². Die Kaufpreise beginnen ab 16.000.000 THB.
Zur Ausstattung der Anlage gehört ein Swimmingpool. Der Bezirk Sakhu liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Phuket und verfügt über eine gute Infrastrukturanbindung.
Standort
Preis ab
฿16,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 270 м² | ฿16,000,000 | 3 | ||
| 4br | 272 м² | ฿16,500,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | — | ฿300,000 |
| 2 | Vertragszahlung | 50% | ฿8,000,000 |
| 3 | Übergabe | 25% | ฿4,000,000 |
| 4 | Übertragungsregistrierung | 25% | ฿4,000,000 |
| Gesamt | 100% | ฿16,000,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 5.500 ฿/Jahr pro Grundstück
- Rücklagenfonds
- 120.000 ฿/Jahr pro Grundstück
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿160,000
฿1,922,000
16.4%
12.0%
฿22,441,000
100%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Nai Thon is a quiet hillside area north of Phuket's airport. Nai Thon Beach is 2.5 km away, reachable by car or scooter. The area suits buyers wanting seclusion with airport proximity.
Nai Thon Beach 2.5 km away • Phuket Airport 4.5 km from home • Hideaway Cafe walkable at 550m
Täglicher Bedarf
A 7-Eleven is 1.2 km away; a full supermarket and pharmacy are reachable within 2.6 km.
Nearest shop; basics covered at 1.2 km.
Tops Daily supermarket; wider grocery range at 2.6 km.
Highly rated pharmacy; 4.8 stars, 2.6 km away.
Big C Mini; good selection, 2.9 km away.
Strand & Natur
Nai Thon Beach is the closest at 2.5 km; two further beaches and a popular wooden bridge trail are nearby.
Quiet local beach; closest option at 2.5 km.
Longer beach with national park backdrop; 4.7 km.
Calm bay near Laguna; 4.8 km by road.
Scenic wooden bridge walk; 4.6 stars, 473 reviews, 1.9 km.
Essen & Gastronomie
A top-rated cafe is 550m away; mid-range restaurants and a hotel dining option are within 2.7 km.
Best nearby cafe; 4.8 stars, 556 reviews, 550m.
Hotel dining at Pullman; 4.6 stars, 3,352 reviews, 1.4 km.
Relaxed cafe-restaurant; moderate prices, 4.4 stars, 2.6 km.
Popular local bar-restaurant; moderate prices, 4.3 stars, 2.7 km.
Gesundheit & Sicherheit
No clinic is on the doorstep; the nearest medical options start at 6.2 km, all with high ratings.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 6.2 km.
General clinic, Laguna branch; 4.8 stars, 8.1 km.
Accessible clinic in Bang Tao; 4.8 stars, 8.5 km.
Well-reviewed clinic; 4.9 stars, 9.4 km.
Kinder & Bildung
International kindergartens start at 7.3 km; a diving school is closer at 1.6 km.
Diving school and guesthouse; not a school, 1.6 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 7.3 km.
International kids program; 5 stars, 26 reviews, 7.4 km.
Kids activity cafe; moderate prices, 4.4 stars, 8.6 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is just 4.5 km away; no public transit hub nearby, car or taxi needed.
Main international airport; 4.5 km, major connectivity.
Airport access point; 4.3 stars, 4.8 km.
Light aircraft airpark; 4.9 stars, 13 km.
Private flying club; 5 stars, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf, massage, and spa options are within 8.5 km; no gym was identified in the immediate area.
Blue Canyon golf; established 36-hole course, 4 km.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews, 3.7 km.
Popular massage spot; 4.8 stars, 2,014 reviews, 4 km.
Top-rated spa in Laguna; 4.9 stars, 2,922 reviews, 8.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Evening options are limited but include a nearby cafe, hotel bar, beach club, and a bar-restaurant within 2.9 km.
Popular local cafe with evening atmosphere; 550m, 4.8 stars.
Hotel bar and pool access; 4.6 stars, 1.4 km.
Beachfront club at Nai Thon; 1.5 km.
Beach club with bar; 4.5 stars, 514 reviews, 2.9 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 2
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿59,000/m²