Proxima Sun Hills
Preis ab
฿13,750,000
Mietrendite
8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
146 - 257 m²
Zum Meer
3.2 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Proxima Sun Hills ist ein exklusives Villenprojekt auf der Insel Phuket vom Entwickler Proxima Phuket Villas. Der Komplex umfasst 16 Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern, eingebettet in malerische Hügellandschaften. Die erste Phase mit 7 Drei-Schlafzimmer-Villen ist vollständig ausverkauft, was die starke Nachfrage nach dem Projekt bestätigt.
Die zweite Phase bietet Zwei-Schlafzimmer-Villen mit einer Wohnfläche von 146 qm auf Grundstücken zwischen 210 und 247 qm. Jede Villa besticht durch modernes Design mit Swimmingpool und offenen Wohnbereichen, die perfekt auf den tropischen Lebensstil abgestimmt sind.
Das Projekt bietet attraktive Zahlungskonditionen: einen Ratenzahlungsplan mit einer Anzahlung von 35 % sowie einen erheblichen Rabatt bei vollständiger Einmalzahlung. Ein Möbelpaket ist zusätzlich für 750.000 Baht erhältlich. Der Preis steigt nach dem Verkauf jeder Villa um 250.000 Baht, was Frühkäufern eine Wertsteigerung sichert.
Die Attraktivität als Kapitalanlage wird durch den schnellen Ausverkauf der ersten Phase bestätigt. Der flexible Ratenzahlungsplan für die zweite Phase ermöglicht eine Verteilung der Zahlungen bis Februar 2027. Die Reservierungsanzahlung beträgt lediglich 200.000 Baht.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
4.907
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿13,750,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 146 m² | ฿13,750,000 | 2 | 10 | |
| 3 Schlafzimmer | 227 m² | ฿20,000,000 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Anzahlung | - | ฿200,000 |
| 2 | Anzahlung | 35% | ฿4,813,000 |
| 3 | 2. Zahlung Juli 2026 | 30% | ฿4,125,000 |
| 4 | 3. Zahlung Oktober 2026 | 20% | ฿2,750,000 |
| 5 | 4. Zahlung September 2026 | 10% | ฿1,375,000 |
| 6 | 5. Zahlung März 2027 | 5% | ฿688,000 |
| Gesamt | 100% | ฿13,750,000 |
ROI-Rechner
฿168,000
฿2,012,000
19.1%
14.6%
฿19,285,000
113%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Wohngebiet in Hanglage in Bang Tao, 3,2 km vom Strand entfernt. Der Laguna-Komplex mit Golf, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als 2 km entfernt. Beliebt bei Expat-Familien und Langzeitbewohnern.
Bang Tao Beach 3,2 km entfernt • Villa Market und Lotus's innerhalb von 3 km • Flughafen 12 km, ~20 Min. Fahrt
Täglicher Bedarf
Vier Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich alle innerhalb von 2,8 km.
Premium-Supermarkt in Boat Avenue; große Auswahl an Importwaren.
Lifestyle-Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants.
Großhandels-Supermarkt; Großpackungen zu günstigen Preisen.
Großer thailändischer Hypermarkt; breites Alltagssortiment, erschwingliche Preise.
Strand & Natur
Drei Strände innerhalb von 5,6 km erreichbar; ethischer Elefantenpark 2,5 km entfernt.
Langer Sandstrand; nächstgelegene Option mit 3,2 km.
Ruhigerer, weniger erschlossener Strand; 4,8 km entfernt.
Fels-Sand-Strand, beliebt bei Einheimischen; 5,6 km.
Ethische Elefantenpflege; Bewertung 4,6 aus 659 Rezensionen.
Essen & Gastronomie
Hoch bewertete Gastronomie ab 810 m, darunter italienische, französische und Café-Konzepte.
Galerie-Restaurant; Bewertung 4,8 aus 1.294 Rezensionen.
Italienisches Restaurant; Bewertung 4,9 aus über 9.000 Rezensionen.
Französisches Bistro; moderate Preise, Bewertung 4,8 aus 6.551 Rezensionen.
Restaurant im Naturschutzgebiet; Bewertung 4,9 aus 1.920 Rezensionen.
Gesundheit & Sicherheit
Drei Kliniken innerhalb von 3,1 km; Ästhetik-Klinik 8,2 km entfernt.
Allgemeine Klinik; Bewertung 4,8 aus 338 Rezensionen.
Arztpraxis nahe Laguna; Bewertung 4,8 aus 269 Rezensionen.
Zweigstelle im Gebiet Bang Tao; Bewertung 4,9.
Ästhetik- und Wellness-Klinik; Bewertung 4,9, weiter entfernt bei 8,2 km.
Kinder & Bildung
Internationaler Kindergarten 1,5 km entfernt; Kinder-Café und Sportclub ebenfalls in der Nähe.
Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, 1,5 km entfernt.
Kinderfreundliches Café; moderate Preise, Bewertung 4,4.
Tennisclub; Bewertung 5,0, 8,5 km entfernt.
Technische Hochschule; Bewertung 4,0, etwa 9,7 km entfernt.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 12 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr direkt im Gebiet.
Kleiner Flugpark; Bewertung 4,9, 8,9 km entfernt.
Internationaler Hauptflughafen; 12 km, Bewertung 4,0.
Flughafen-Zugangspunkt; 12 km, Bewertung 4,3.
Fernbusterminal; 12 km, Bewertung 3,7.
Sport & Freizeit
Golfplatz unter 2 km; Spa, Muay-Thai-Gym und zweites Spa innerhalb von 6,4 km.
18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex; 1,8 km.
Etabliertes Spa in Laguna; Bewertung 4,8 aus 1.177 Rezensionen.
Muay-Thai- und MMA-Training; Bewertung 4,8 aus 1.522 Rezensionen.
Zweiter Oasis Spa-Standort in Kamala; Bewertung 4,8, 6,4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beachclubs und Bars von 810 m bis 3,3 km; Angebote reichen von leger bis Beachclub-Format.
Galerie-Restaurant mit Abendatmosphäre; Bewertung 4,8.
Beachclub am Bang Tao Beach; 3,0 km entfernt.
Bar und Restaurant; moderate Preise, Bewertung 4,7 aus 1.662 Rezensionen.
Strandclub am Bang Tao Beach; 3,3 km entfernt.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 16
- Verfügbare Einheiten
- 8
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿94,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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