Sea Heaven
Preis ab
฿5,061,000
Mietrendite
5.1%
Fertigstellungsdatum
Q1 2026
Fläche
35 - 63 m²
Zum Meer
400 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Sea Heaven ist ein gemischt genutztes Strandprojekt am Nai Ton Beach mit 127 Einheiten von 35-63 m², ab 5,75-10,03 Mio. THB. Das Projekt erstreckt sich über 100.000 m² und wird in Q1 2026 fertiggestellt.
Die Anlage bietet direkten Strandzugang, Infinity-Pools, Spa, Fitnesseinrichtungen, Restaurants, Bars, Einkaufsbereiche, Tennisplätze und 24/7-Sicherheitsdienst. Die Partnerschaft mit Wyndham Hotels & Resorts gewährleistet professionelles Immobilienmanagement mit hotelüblichem Service und Smart-Home-Integration.
Investoren erhalten garantierte jährliche Renditen von 7 % für 5 Jahre, gefolgt von einer Gewinnbeteiligung ab dem sechsten Jahr. Das Projekt liegt in einem geschützten Naturschutzgebiet nahe dem Sirinat Nature Reserve, 47 km vom Phuket Airport entfernt. Unmittelbarer Zugang zur UWC International School und zum Blue Canyon Golf Club.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
1.335
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿5,061,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 37 m² | ฿5,061,000 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertragsunterzeichnung | 30% | ฿1,518,000 |
| 2 | Bauabschnitte: Rohbau | 25% | ฿1,265,000 |
| 3 | Innenausbau | 25% | ฿1,265,000 |
| 4 | Eigentumsübertragung 20% | 20% | ฿1,012,000 |
| Gesamt | 100% | ฿5,061,000 |
Instandhaltung
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 10.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
฿38,000
฿461,000
11.9%
9.1%
฿7,098,000
86%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Nai Thon ist ein ruhiges Wohngebiet an der Nordwestküste von Phuket. Der Strand ist 420 m entfernt und zu Fuß erreichbar. Hauptsächlich Expats und Langzeitmieter; wenige Touristen im Vergleich zu Bang Tao.
Nai Thon Beach in 420 m zu Fuß erreichbar • Flughafen 5,8 km entfernt • Ruhige Gegend, begrenztes Nachtleben vor Ort
Täglicher Bedarf
Eine Apotheke und ein Supermarkt innerhalb von 560 m; der nächste 7-Eleven ist 2,6 km entfernt.
Lokale Apotheke; Bewertung 4,4, sehr wenige Rezensionen.
Nächster Minimarkt; durchschnittliche Bewertung, Grundsortiment.
Tops Supermarkt in 560 m Entfernung; niedrige Bewertung, begrenztes Sortiment.
7-Eleven in 2,6 km Entfernung; gut bewertet, Standard-Convenience-Store.
Strand & Natur
Nai Thon Beach ist 420 m entfernt; Layan und Nai Yang Strände sind mit dem Auto innerhalb von 5 km erreichbar.
Lokaler Hauptstrand; ruhig, weniger überlaufen, zu Fuß erreichbar.
Ruhigerer Strand; 3,8 km, mit dem Auto erreichbar.
Langer Sandstrand in Flughafennähe; 5,3 km entfernt.
Holzsteg-Attraktion; Bewertung 4,6, beliebter lokaler Ort.
Essen & Gastronomie
Vier Gastronomieangebote innerhalb von 2,6 km, von der Mittelklasse bis zu gehobenen Hotelrestaurants.
Hotelrestaurant im Pullman; hoch bewertet, gehobene Preisklasse.
The Hill: Mittelklasse, Bewertung 4,5, solide lokale Option.
Hideaway Cafe@Saku: bestbewertetes Café, 1,7 km entfernt.
Trisara: gehobene Küche, Bewertung 4,7, hohe Preise.
Gesundheit & Sicherheit
Keine Kliniken in fußläufiger Entfernung; nächste medizinische Einrichtungen ab 7,2 km im Laguna-Gebiet.
Ästhetische und allgemeine Klinik; Bewertung 4,9, 7,2 km.
Allgemeine Klinik im Laguna-Gebiet; Bewertung 4,8, 7,4 km.
Hausarztpraxis in Bang Tao; Bewertung 4,8, 7,8 km.
Allgemeine Klinik im Bang Tao-Gebiet; Bewertung 4,8, 8,6 km.
Kinder & Bildung
Der nächste Kindergarten ist 6,8 km entfernt; Kinderaktivitäten erfordern eine Autofahrt.
Tauchschule mit Pension; 2,9 km, Bewertung 4,8.
Internationaler Kindergarten; 6,8 km, Bewertung 5,0.
Familienfreundliches Café; 8 km, mittlere Preisklasse.
Kinderaktivitätszentrum; 9,8 km, Bewertung 4,8.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 5,8 km entfernt; keine öffentlichen Verkehrsanbindungen aus der Nachbarschaft.
Internationaler Hauptflughafen; 5,8 km, Auto empfohlen.
Flughafenzugang; 6,1 km, Bewertung 4,2.
Privater Flugplatz; 14 km, Bewertung 4,9.
Privater Fliegerclub; 14 km, Bewertung 5,0.
Sport & Freizeit
Golf- und Spa-Angebote ab 5 km verfügbar; kein Fitnessstudio in fußläufiger Entfernung.
Blue Canyon Golfclub; 5,4 km, keine Bewertung vorhanden.
Massage und Spa in Flughafennähe; Bewertung 4,8, 5,1 km.
Massage in Flughafennähe; Bewertung 4,8, beliebt, 5,3 km.
Spa im Laguna-Gebiet; Bewertung 4,9, 7,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Lokale unter 700 m, darunter ein Beachclub; Bars erfordern eine Fahrt von über 3 km.
Hotelbar und Veranstaltungen im Pullman; 630 m, Bewertung 4,6.
Beachclub am Nai Thon; 680 m, keine Bewertung vorhanden.
Entspannte Café-Bar; 1,7 km, Bewertung 4,8.
Cocktailbar; 3,7 km, Bewertung 5,0, kleines Lokal.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 44
- Verfügbare Einheiten
- 44
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿119,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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