Dominion Rawai
Preis ab
฿4,990,000
Mietrendite
5.6%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
32 – 64 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Dominion Rawai ist ein Wohnkondominium des Bauträgers Dominion House Co., Ltd. im Stadtteil Rawai im Süden von Phuket. Das Objekt befindet sich rund 200 m vom Rawai Beach entfernt; die Strände Yanui und Nai Harn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Angebotene Wohnungstypen:
- Studios ab 32 m²
- 1-Zimmer-Wohnungen ab 43,5 m²
- 2-Zimmer-Wohnungen bis 64 m²
Sämtliche Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über Panoramafenster sowie Balkone mit Blick auf den Ozean oder den Palmenhain. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Dachpool, einen Kinderpool, einen Eingangsbereich (Lobby), Tiefgarage mit Videoüberwachung, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Der Kaufpreis beginnt ab 4.990.000 THB. Das Projekt befindet sich derzeit in der Ausbauphase; die Fertigstellung ist für Q2 2026 geplant. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Standort
Preis ab
฿4,990,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 32 м² | ฿4,990,000 | Studio | ||
| 1br | 53 м² | ฿9,666,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 57 м² | ฿8,664,000 | 2 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Bei Vertragsunterzeichnung | 25% | ฿1,248,000 |
| 2 | Bei Abschluss des Fundaments | 15% | ฿749,000 |
| 3 | Bei Abschluss des Rohbaus | 15% | ฿749,000 |
| 4 | Bei Abschluss der Versorgungsleitungen | 5% | ฿250,000 |
| 5 | Zahlungen nach Baufertigstellung oder 10 Jahre* | 40% | ฿1,996,000 |
| Gesamt | 100% | ฿4,990,000 |
Instandhaltung
- Rücklagenfonds
- 800 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿327,000
8.7%
6.5%
฿6,999,000
73%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Rawai is a quiet residential area in southern Phuket, popular with long-term expats and families. Rawai Beach is 790m away — a seafood and longtail boat pier, not a swimming beach. Nai Harn, the nearest swim beach, is 2.3 km away.
Rawai Beach 790m — seafood pier, not swimming • Nai Harn swim beach 2.3 km away • Quiet expat-favoured area with good dining nearby
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and minimarts within 2.5 km cover daily grocery needs.
Local supermarket, rated 4.4, 690m walk.
Minimart branch, solid ratings, 1.5 km.
Lotus's Express minimart, convenient, 1.9 km.
Bulk wholesale supermarket, rated 4.4, 2.5 km.
Strand & Natur
Rawai Beach is 790m away; Nai Harn swim beach and a park are within 2.3 km.
Seafood pier and longtail boats; not for swimming.
Best nearby swim beach, 2.3 km.
Popular surf and swim beach, 4.8 km.
Green park, rated 4.5, good for walks, 1.8 km.
Essen & Gastronomie
Top-rated restaurants and a highly reviewed spa are within 1.8 km.
Top-rated spa, 4.8 stars, 3 286 reviews, 580m.
Highly rated restaurant, moderate prices, 780m.
Gastrobar rated 4.9, 2 546 reviews, 1.7 km.
Popular cafe-restaurant, 4.8 stars, 4 505 reviews, 1.8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 5.6 km; hospitals and medical centres within 9.5 km.
Clinic rated 4.8, English-friendly, 5.6 km.
Medical clinic rated 5.0, 421 reviews, 6.5 km.
Multi-area clinic, rated 4.7, serves expats, 8.5 km.
Highly rated clinic, 3 267 reviews, 9.5 km.
Kinder & Bildung
Fitness clubs and dive schools dominate; all are 4.3–6.3 km away.
Fitness club rated 4.8, 297 reviews, 4.3 km.
Dive and freedive school, rated 4.9, 5 km.
Dive operator rated 5.0, 1 187 reviews, 5.3 km.
Dive and snorkel tours, rated 4.9, 6.3 km.
Verkehrsanbindung
No local bus stops nearby; main terminal and ferry pier are 14–15 km away.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.9 km.
Patong area stop, 13 km.
Main island bus terminal, 14 km.
Ferry pier to islands, 15 km.
Sport & Freizeit
A top-rated spa is 580m away; golf, massage, and a dolphin bay within 15 km.
Golf course, 15 km, car required.
Spa rated 4.8, 3 286 reviews, 580m.
Massage and spa, rated 4.8, 4 016 reviews, 5.4 km.
Dolphin bay attraction, rated 4.6, 8 709 reviews, 8.2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Casual dining bars nearby; livelier Kata Beach options are 4–5 km away.
Gastrobar rated 4.9, lively atmosphere, 1.7 km.
Deli and bar, rated 4.7, 1 831 reviews, 3.9 km.
Bar-restaurant at Kata Beach, rated 4.8, 4.9 km.
Bar and grill, budget-friendly, rated 4.7, 5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 68
- Verfügbare Einheiten
- 13
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿156,000/m²