Next Point Condominium
Preis ab
฿3,675,000
Mietrendite
5.5%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
35 - 269 m²
Zum Meer
750 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Next Point Condominium bietet 378 Einheiten (35-269 qm) in vier 7-stöckigen Gebäuden in Rawai, im Süden Phukets. Ab 3,15 Mio. THB garantiert dieses Projekt eine jährliche Rendite von 6 % mit einem potenziellen Wertzuwachs von 40 %.
Zu den umfassenden Annehmlichkeiten zählen vier Pools mit Rooftop-Infinity-Pool, Fitnessstudio, Spa, Co-Working-Bereiche, Kino, Kinderclub, Restaurant sowie eine Tiefgarage für 140 Fahrzeuge mit E-Ladestation. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet, mit Einbaumöbeln und vollständiger Küchenausstattung.
Das Projekt wird Q4 2027 fertiggestellt und liegt nur wenige Minuten von den Stränden Nai Harn, Rawai, Kata und Karon entfernt. Rawais etablierte Infrastruktur umfasst internationale Schulen, Einkaufszentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Big Buddha. Thailands Regelungen zum Auslandsbesitz und Phukets starker Mietmarkt unterstützen die Investitionsgrundlagen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
20.649
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿3,675,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 m² | ฿3,675,000 | Studio | 16 | |
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | ฿5,841,000 | 1 | 39 | |
| 2 Schlafzimmer | 67 m² | ฿8,021,000 | 2 | 54 | |
| 3 Schlafzimmer | 149 m² | ฿25,373,000 | 3 | 11 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | - | ฿100,000 |
| 2 | Innerhalb von 1 Monat nach der Reservierung | 30% | ฿1,103,000 |
| 3 | Beginn der Rohbauarbeiten | 20% | ฿735,000 |
| 4 | Abschluss der Rohbauarbeiten | 20% | ฿735,000 |
| 5 | Abschluss der Fassadenarbeiten | 20% | ฿735,000 |
| 6 | Abschlusszahlung bei Fertigstellung | 10% | ฿368,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,675,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 83 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 600 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿27,000
฿325,000
11.8%
8.8%
฿5,154,000
84%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie sofort eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Hanglage in der Nähe des Kata Noi Beach, 750 m Fußweg zum Strand. Ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Expats und Langzeitmietern. Makro-Supermarkt unter 1 km entfernt; die meisten Restaurants und Dienstleistungen sind 2-4 km mit dem Auto erreichbar.
Kata Noi Beach 750 m zu Fuß • Makro Großhandelssupermarkt 730 m entfernt • Hoch bewertete Restaurant-Ansammlung in 2,1 km Entfernung
Täglicher Bedarf
Zwei Makro-Filialen innerhalb von 1,6 km, Villa Market und Super Cheap innerhalb von 2,5 km erreichbar.
Großhandelssupermarkt; nächstgelegene Option, 730 m entfernt.
Große Makro-Gastronomiefiliale; 1,6 km, gut bewertet.
Budget-Supermarkt; 2,5 km, gut für niedrige Preise.
Import- und Expat-Waren; 2,5 km, mittlere Preislage.
Strand & Natur
Kata Noi Beach ist zu Fuß in 750 m erreichbar; Rawai und Kata Beach sind 3,8-4,2 km entfernt.
Kleiner ruhiger Strand; 750 m zu Fuß erreichbar, wenig Andrang.
Fischerdorf-Strand; 3,8 km, Meeresfrüchte-Verkäufer in der Nähe.
Beliebter Sandstrand; 4,2 km, mehr Einrichtungen vorhanden.
Kleines Resortgebiet; 700 m, begrenzte öffentliche Bewertungen.
Essen & Gastronomie
Bestbewertete Restaurants und ein gut bewertetes Spa-Cluster befinden sich 2,1-2,7 km vom Projekt entfernt.
Gastrobar, Bewertung 4,9; 2,1 km, hervorragend bewertet.
Café und Restaurant, Bewertung 4,8; 2,1 km, sehr beliebt.
Fischrestaurant; 2,4 km, moderate Preise, 4,7k Bewertungen.
Massage und Spa, Bewertung 4,8; 2,7 km, über 3k Bewertungen.
Gesundheit & Sicherheit
Die nächste Klinik ist 4,5 km entfernt; alle medizinischen Einrichtungen erfordern ein Auto oder Taxi.
Arztpraxis, perfekte Bewertung; 4,5 km, 407 Bewertungen.
Arztpraxis, Bewertung 4,9; 6,4 km, über 3k Bewertungen.
Tierklinik, Bewertung 4,7; 8 km, für Tierbesitzer.
Arztpraxis in Patong; 9,7 km, hohe Bewertung.
Kinder & Bildung
Fitnessclub in der Nähe bei 1,4 km; zwei Tauchzentren und eine Fachschule innerhalb von 10 km.
Fitnessclub, Bewertung 4,8; 1,4 km, gut bewertet.
Tauchschule, perfekte Bewertung; 2,4 km, 1,1k Bewertungen.
Tauch- und Schnorcheltouren; 4,6 km, Bewertung 4,9.
Berufsschule; 9,9 km, begrenzte öffentliche Bewertungen.
Verkehrsanbindung
Busterminals und Fähranleger sind 11-15 km entfernt; ein Auto oder Taxi ist für den täglichen Transport notwendig.
Haltestelle am Polizeirevier; 11 km, durchschnittliche Bewertung.
Hauptbusterminal 1; 11 km, regionale Verbindungen.
Fähranleger zu den Inseln; 12 km, niedrige Bewertung.
Busterminal 2 Fernverkehr; 15 km, durchschnittliche Bewertung.
Sport & Freizeit
Zwei Spa-Optionen innerhalb von 2,7 km und ein Golfplatz 12 km entfernt; Fitnessstudios erfordern eine kurze Fahrt.
Golfplatz; 12 km, keine Bewertungsdaten verfügbar.
Massage und Spa, Bewertung 4,8; 2,3 km, 3,9k Bewertungen.
Spa und Massage, Bewertung 4,8; 2,7 km, über 3k Bewertungen.
Tauch- und Meeresaktivitätenzentrum; 5,2 km, 8,6k Bewertungen.
Nachtleben & Unterhaltung
Abendliche Optionen reichen von einer Gastrobar in 2,1 km bis zu einem Beachclub in 5 km Entfernung.
Gastrobar, Bewertung 4,9; 2,1 km, Top-Empfehlung der Gegend.
Bar und Restaurant in Kata; 3,8 km, Bewertung 4,8.
Bar und Gastronomie; 4,1 km, moderate Preise, beliebt.
Beachclub; 5 km, Bewertung 4,4, 3k Bewertungen.
Ausstattung
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿3,675,000
- ฿25,373,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 372
- Verfügbare Einheiten
- 120
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿105,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
Objekte in der Nähe: Rawai
Babylon Sky Garden 2
Rawai, Phuket
ab 3.761.250 THB
Fantasea Condo Rawai
Rawai, Phuket
ab 3.570.000 THB
Enigma Residence
Rawai, Phuket
ab 3.944.850 THB
VIP Space Odyssey
Rawai, Phuket
ab 4.248.500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
ab 4.248.500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
ab 4.410.000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
ab 4.990.000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
ab 5.332.000 THB