Next Point Condominium
Prezzo da
฿3,450,000
Rendimento locativo
5.5%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
35 - 269 m²
Al Mare
750 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Next Point Condominium offre 378 unità (35-269 mq) distribuite in quattro edifici di 7 piani a Rawai, nel sud di Phuket. A partire da 3,15M THB, questo sviluppo garantisce rendimenti annuali del 6% con una potenziale rivalutazione del capitale del 40%.
Le dotazioni complete includono quattro piscine con piscina a sfioro sul tetto, palestra, spa, spazi di coworking, cinema, club per bambini, ristorante e parcheggio sotterraneo per 140 veicoli con ricarica per veicoli elettrici. Le unità sono dotate di finiture chiavi in mano, mobili integrati e attrezzatura completa per la cucina.
Con completamento previsto per il Q4 2027, il progetto si trova a pochi minuti dalle spiagge di Nai Harn, Rawai, Kata e Karon. L'infrastruttura consolidata di Rawai comprende scuole internazionali, centri commerciali e punti di riferimento culturali come il Big Buddha. Il regime di proprietà straniera consentito in Thailandia e il forte mercato degli affitti di Phuket supportano i fondamentali dell'investimento.
Posizione
Prezzo da
฿3,450,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Monolocale | 40 м² | ฿3,881,000 |
| Monolocale | 45 м² | ฿4,366,000 |
| Monolocale | 50 м² | ฿4,487,000 |
| Monolocale | 35 м² | ฿3,150,000 |
| 1 camera da letto | 68 м² | ฿6,016,000 |
| 1 camera da letto | 59 м² | ฿5,643,000 |
| 1 camera da letto | 55 м² | ฿5,398,000 |
| 2 camere da letto | 70 м² | ฿6,230,000 |
| 2 camere da letto | 84 м² | ฿7,514,000 |
| 2 camere da letto | 95 м² | ฿8,421,000 |
| 2 camere da letto | 97 м² | ฿8,988,000 |
| 2 camere da letto | 95 м² | ฿8,987,000 |
| 2 camere da letto | 89 м² | ฿10,692,000 |
| 2 camere da letto | 100 м² | ฿10,537,000 |
| 1 camera da letto | 48 м² | ฿5,601,000 |
| Attico | 167 м² | ฿23,436,000 |
| Attico | 153 м² | ฿20,007,000 |
| Attico | 174 м² | ฿24,444,000 |
| Attico | 269 м² | ฿35,068,000 |
| Attico | 210 м² | ฿29,407,000 |
| Attico | 146 м² | ฿21,927,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿325,000
13.8%
10.3%
฿4,418,000
92%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Zona collinare vicino a Kata Noi Beach, 750m a piedi dalla riva. Quartiere residenziale tranquillo con un mix di espatriati e affittuari a lungo termine. Supermercato Makro a meno di 1km; la maggior parte dei ristoranti e servizi entro 2-4km in auto.
Kata Noi Beach a 750m a piedi • Supermercato all'ingrosso Makro a 730m • Cluster di ristoranti molto apprezzati a 2,1km
Servizi quotidiani
Due punti vendita Makro entro 1,6km, Villa Market e Super Cheap raggiungibili entro 2,5km.
Supermercato all'ingrosso; opzione più vicina, a 730m.
Grande filiale Makro food service; 1,6km, ben valutata.
Supermercato economico; 2,5km, ottimo per prezzi bassi.
Prodotti importati e per espatriati; 2,5km, prezzi medi.
Spiaggia e natura
Kata Noi Beach è raggiungibile a piedi a 750m; Rawai e Kata beach sono a 3,8-4,2km di distanza.
Piccola spiaggia tranquilla; raggiungibile a piedi a 750m, poco affollata.
Spiaggia del villaggio di pescatori; 3,8km, venditori di pesce nelle vicinanze.
Spiaggia sabbiosa popolare; 4,2km, più strutture disponibili.
Piccola area resort; 700m, recensioni pubbliche limitate.
Ristorazione
Ristoranti con le migliori valutazioni e un cluster di spa ben recensite a circa 2,1-2,7km dal progetto.
Gastrobar, valutazione 4.9; 2,1km, molto recensito.
Caffè e ristorante, valutazione 4.8; 2,1km, molto popolare.
Ristorante di pesce; 2,4km, prezzi moderati, 4,7k recensioni.
Massaggi e spa, valutazione 4.8; 2,7km, oltre 3k recensioni.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 4,5km; tutte le opzioni mediche richiedono un'auto o un taxi.
Clinica medica, valutazione perfetta; 4,5km, 407 recensioni.
Clinica medica, valutazione 4.9; 6,4km, oltre 3k recensioni.
Clinica veterinaria, valutazione 4.7; 8km, per proprietari di animali.
Clinica medica a Patong; 9,7km, valutazione alta.
Bambini e istruzione
Club fitness nelle vicinanze a 1,4km; due centri immersioni e un istituto tecnico entro 10km.
Club fitness, valutazione 4.8; 1,4km, ben recensito.
Scuola di immersioni, valutazione perfetta; 2,4km, 1,1k recensioni.
Tour di immersioni e snorkeling; 4,6km, valutazione 4.9.
Istituto professionale; 9,9km, recensioni pubbliche limitate.
Trasporti
Terminal degli autobus e molo dei traghetti sono a 11-15km di distanza; un'auto o un taxi è necessario per gli spostamenti quotidiani.
Fermata zona stazione di polizia; 11km, valutazione media.
Terminal autobus principale 1; 11km, collegamenti regionali.
Molo traghetti per le isole; 12km, valutazione bassa.
Terminal autobus 2 interurbano; 15km, valutazione media.
Sport e tempo libero
Due opzioni spa entro 2,7km e un campo da golf a 12km; le opzioni palestra richiedono un breve tragitto in auto.
Campo da golf; 12km, nessun dato di valutazione disponibile.
Massaggi e spa, valutazione 4.8; 2,3km, 3,9k recensioni.
Spa e massaggi, valutazione 4.8; 2,7km, oltre 3k recensioni.
Centro attività subacquee e marine; 5,2km, 8,6k recensioni.
Vita notturna e intrattenimento
Le opzioni serali spaziano da un gastrobar a 2,1km a un beach club a 5km.
Gastrobar, valutazione 4.9; 2,1km, scelta top della zona.
Bar e ristorante a Kata; 3,8km, valutazione 4.8.
Bar e ristorazione; 4,1km, prezzi moderati, popolare.
Beach club; 5km, valutazione 4.4, 3k recensioni.
Servizi
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Prezzo da
฿3,450,000
- ฿35,067,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 378
- Unità disponibili
- 39
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿95,000/m²
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