Babylon Sky Garden 2
Prezzo da
฿3,761,000
Rendimento locativo
5.6%
Data di completamento
Q1 2026
Superficie
43 – 142 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Babylon Sky Garden 2 è un condominio residenziale del costruttore Billfishing Phuket Co., Ltd., situato nel distretto di Rawai, nella parte meridionale di Phuket. Il progetto è completato e le unità sono disponibili per il trasferimento immediato.
Sono disponibili appartamenti con 1 e 2 camere da letto, con superfici comprese tra 43,2 e 142,35 mq. Il prezzo parte da 3.761.250 THB.
Servizi comuni disponibili:
- Giardino
- Piscina
- Piscina per bambini
- Sala fitness
- Lavanderia
Rawai è un quartiere residenziale consolidato nel sud dell'isola, apprezzato da chi cerca una sistemazione tranquilla con i servizi quotidiani a disposizione.
Posizione
Prezzo da
฿3,761,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 43 м² | ฿3,761,000 | 1 | 11 | |
| 2br | 68 м² | ฿6,908,000 | 2 | 12 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione Non rimborsabile | — | ฿200,000 |
| 2 | Firma del contratto Entro 15 giorni | 75% | ฿2,821,000 |
| 3 | 1,5 mesi dopo la quota di prenotazione | 20% | ฿752,000 |
| 4 | Completamento unità e trasferimento proprietà al catasto | 5% | ฿188,000 |
| Totale | 100% | ฿3,761,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 90 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 3.35%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 0.55%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿457,000
16.1%
12.1%
฿5,275,000
101%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Rawai is a residential area in southern Phuket, popular with long-term expats and Thai families. Rawai Beach is 1.8 km away — good for seafood, not swimming. Most errands are walkable or a short ride.
Rawai Beach 1.8 km, not for swimming • Top-rated dining cluster at 1.9–2.0 km • Minimart 600m, Makro 1.5 km
Servizi quotidiani
Four stores within 1.9 km cover daily needs, from a minimart at 600m to Makro bulk shopping at 1.5 km.
Nearest minimart, 600m, rated 4.1.
Larger supermarket format, 1.2 km, rated 4.4.
Bulk wholesale store, good range, 1.5 km.
Lotus's convenience branch, 1.9 km, rated 4.1.
Spiaggia e natura
Rawai Beach is 1.8 km away for seafood, Nai Harn for swimming at 3.4 km.
Seafood pier beach, not for swimming, 1.8 km.
Clean swimming beach, popular, 3.4 km away.
Quiet cove, less crowded, 4.3 km away.
Small local park, low review count, 1.8 km.
Ristorazione
Top-rated dining and a highly reviewed spa within 2 km, with mid-range pricing at the best spots.
Spa, not dining — rated 4.8, 3,284 reviews, 670m.
Gastrobar, rated 4.9 from 2,546 reviews, 1.9 km.
Cafe and restaurant, rated 4.8, 4,505 reviews, 1.9 km.
Mid-range restaurant, rated 4.8, 3,217 reviews, 2.0 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 6.3 km; a well-reviewed medical clinic and vet are within 10 km.
Top-rated private clinic, 6.3 km, rated 5.0.
High-volume clinic, 3,267 reviews, rated 4.9, 8.4 km.
Government snake farm, antivenom facility, 9.3 km.
Veterinary clinic, rated 4.7, 9.7 km away.
Bambini e istruzione
Fitness and water sports clubs within 3–6 km; no international schools in immediate vicinity.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 3.3 km.
Scuba diving school, rated 5.0, 1,187 reviews, 4.3 km.
Dive and freedive school, rated 4.9, 5.0 km.
Scuba and snorkeling tours, rated 4.9, 6.2 km.
Trasporti
No local transit nearby; bus terminal and pier are 13 km away, requiring a car or Grab.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.1 km.
Bus stop reference point, Patong area, 13 km.
Main Phuket bus terminal, intercity routes, 13 km.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 13 km.
Sport e tempo libero
Highly rated spa at 670m, massage options within 4.4 km, golf and dolphin attraction within 14 km.
Spa, rated 4.8, 3,284 reviews, 670m — very popular.
Golf course, 18 holes, 14 km away.
Massage and spa, rated 4.8, 4,016 reviews, 4.4 km.
Dolphin show attraction, rated 4.6, 8,707 reviews, 7 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key evening options within 5 km — gastrobars and grill restaurants; no late-night clubs nearby.
Gastrobar, top-rated 4.9, 2,546 reviews, 1.9 km.
Deli and casual dining, rated 4.7, 3.0 km.
Grill bar, budget-friendly, rated 4.7, 4.9 km.
Restaurant and bar at Kata, rated 4.8, 5.0 km.
Servizi
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Prezzo da
฿3,761,000
- ฿6,908,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 49
- Unità disponibili
- 27
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿87,000/m²