Fantasea Condo Rawai
Prezzo da
฿3,570,000
Rendimento locativo
5.9%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
34 - 52 m²
Al Mare
650 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Fantasea Condo Rawai offre 173 unità da 34-52 mq distribuite in due edifici di 8 piani, situati a 600m dal Mare delle Andamane. Sviluppato da Fantasea Plus, questo progetto a Rawai propone configurazioni da 1-2 camere da letto con completamento previsto per il Q4 2027. Le unità partono da 4,8M THB con un prezzo di 142.000 THB/mq.
I servizi si estendono su oltre 3.500 mq e includono piscina a sfioro sul tetto con vista mare, sky bar, centro fitness, spazi di co-working, club per bambini e 59 posti auto. Tutte le unità sono fornite completamente arredate con elettrodomestici integrati, ottimizzate per la generazione di reddito da locazione.
La posizione strategica di Rawai offre accesso a 1,3 km dalla Spiaggia di Rawai, vicinanza alle spiagge di Nai Harn e Yanui, oltre al Molo di Chalong per l'accesso alle isole. L'area rappresenta solidi fondamentali nel mercato residenziale del sud di Phuket, in rapida valorizzazione.
Posizione
Prezzo da
฿3,570,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 34 м² | ฿3,570,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | Firma del contratto Meno la caparra di prenotazione (entro 20 giorni) | 35% | ฿1,250,000 |
| 3 | Preparazione del terreno | 15% | ฿536,000 |
| 4 | Completamento fondazione | 15% | ฿536,000 |
| 5 | Completamento Strutturale | 15% | ฿536,000 |
| 6 | Completamento finestre e porte | 10% | ฿357,000 |
| 7 | Completamento dell'unità e consegna | 10% | ฿357,000 |
| Totale | 100% | ฿3,570,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 70 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 700 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿325,000
12.1%
9.1%
฿5,007,000
86%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Rawai è una zona residenziale più tranquilla nel sud di Phuket, popolare tra gli espatriati e gli affittuari a lungo termine. Rawai Beach dista 630m - una spiaggia con molo per frutti di mare, non adatta alla balneazione. Spese quotidiane e ristorazione sono raggiungibili entro 2-3 km in scooter o auto.
Rawai Beach a 630m - molo per frutti di mare, non per nuotare • Supermercato Makro entro 670m a piedi • Ristoranti e spa molto apprezzati entro 2-3 km
Servizi quotidiani
Due punti vendita Makro entro 1,6 km e Villa Market a 2,5 km coprono le necessità quotidiane e di prodotti importati.
Supermercato all'ingrosso; 670m a piedi, valutazione 4.4.
Grande filiale Makro per servizi alimentari; a 1,6 km.
Prodotti importati, articoli per espatriati; prezzi moderati.
Supermercato locale economico; buone valutazioni.
Spiaggia e natura
Rawai Beach dista 630m; le spiagge sabbiose per nuotare a Kata e Kata Noi sono a 4-4,5 km su strada.
Spiaggia con molo per frutti di mare; non adatta alla balneazione.
Piccola baia panoramica; adatta per nuotare, 3,9 km.
Spiaggia sabbiosa popolare; affollata, a 4,4 km.
Piccolo resort; vegetazione nelle vicinanze, 770m.
Ristorazione
Ristoranti e spa con le migliori valutazioni si trovano entro 2-3 km, incluso un gastrobar con 4,9 stelle e un ristorante di pesce storico.
Gastrobar molto apprezzato; 4,9 stelle, 2382 recensioni.
Caffè-ristorante popolare; 4,8 stelle, 4362 recensioni.
Ristorante thailandese di pesce storico; prezzi moderati, 4,5 stelle.
Spa molto apprezzata; 4,8 stelle, 3085 recensioni.
Salute e sicurezza
La clinica medica più vicina dista 4,6 km; ulteriori opzioni, inclusa una clinica con 4,9 stelle, si trovano entro 6-10 km.
Piccola clinica privata; valutazione perfetta di 5 stelle, 4,6 km.
Clinica medica ben recensita; 4,9 stelle, 6,4 km.
Clinica veterinaria; affidabile, 4,7 stelle, 8 km.
Clinica medica a Patong; 4,8 stelle, 9,7 km.
Bambini e istruzione
Club fitness a 1,3 km e due centri immersioni entro 5 km; l'università più vicina dista 9,9 km.
Club fitness; 4,8 stelle, 291 recensioni, 1,3 km.
Scuola subacquea rinomata; valutazione perfetta di 5 stelle.
Tour di immersioni e snorkeling da Kata Beach.
Istituto professionale; 9,9 km, istituzione locale.
Trasporti
Terminal degli autobus e molo dei traghetti distano 11-15 km; un'auto o uno scooter sono essenziali per l'uso quotidiano.
Fermata presso la stazione di polizia; 11 km, valutazione bassa.
Terminal principale degli autobus; tratte interurbane, 11 km.
Molo traghetti per le isole; 12 km, servizi essenziali.
Terminal autobus a lunga percorrenza; 15 km dal condominio.
Sport e tempo libero
Due spa molto apprezzate entro 2,6 km e un campo da golf a 12 km; nessuna palestra dedicata nelle vicinanze.
Campo da golf; 18 buche, a 12 km.
Massaggi e spa molto apprezzati; 4,8 stelle, 2,3 km.
Spa molto apprezzata; 4,8 stelle, 3085 recensioni.
Attrazione con vista sulla baia; 4,6 stelle, 5,2 km.
Vita notturna e intrattenimento
Opzioni tranquille per cena e bar da 910m; locali più vivaci a Kata Beach sono a 4 km.
Gastronomia e ristorazione informale; 4,7 stelle, 910m.
Gastrobar con le migliori valutazioni; 4,9 stelle, 2,1 km.
Bar-ristorante a Kata Beach; 4,8 stelle.
Ristorazione informale-bar; prezzi moderati, 4,2 km.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿3,570,000
- ฿5,980,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 129
- Unità disponibili
- 129
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿105,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Rawai
Babylon Sky Garden 2
Rawai, Phuket
da 3.761.250 THB
Enigma Residence
Rawai, Phuket
da 3.944.850 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
da 4.248.500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
da 4.410.000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
da 4.990.000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
da 5.332.000 THB
Essence
Rawai, Phuket
da 5.348.200 THB
Harmony
Rawai, Phuket
da 5.850.000 THB
