Fantasea Condo Rawai
Ціна від
฿3,570,000
Дохідність оренди
5.9%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
34 - 52 м²
До моря
650 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Fantasea Condo Rawai пропонує 173 одиниці площею від 34 до 52 кв.м у двох 8-поверхових будівлях, розташованих за 600м від Андаманського моря. Розроблений компанією Fantasea Plus, цей проєкт у Rawai пропонує конфігурації з 1-2 спальнями із запланованим завершенням у 4 кварталі 2027 року. Ціни починаються від 4,8 млн THB із вартістю 142 000 THB/кв.м.
Інфраструктура займає понад 3 500 кв.м і включає дахову панорамну басейну з видом на море, небесний бар, фітнес-центр, простори для спільної роботи, дитячий клуб та 59 паркомісць. Усі одиниці здаються повністю меблюваними з вбудованою технікою, оптимізовані для отримання орендного доходу.
Стратегічне розташування в Rawai забезпечує доступ до пляжу Rawai за 1,3 км, близькість до пляжів Nai Harn та Yanui, а також до пристані Chalong для поїздок на острови. Район демонструє міцні фундаментальні показники на ринку житла південного Пхукета, що швидко зростає в ціні.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
20 359
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿3,570,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 34 м² | ฿3,570,000 | 1 | 3 | |
| 2 спальні | 52 м² | ฿5,460,000 | 2 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору За вирахуванням резерваційного внеску (протягом 20 днів) | 35% | ฿1,250,000 |
| 3 | Підготовка ділянки | 15% | ฿536,000 |
| 4 | Завершення фундаменту | 15% | ฿536,000 |
| 5 | Завершення несучих конструкцій | 15% | ฿536,000 |
| 6 | Завершення вікон та дверей | 10% | ฿357,000 |
| 7 | Завершення об'єкта і передача | 10% | ฿357,000 |
| Усього | 100% | ฿3,570,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 70 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿325,000
12.1%
9.1%
฿5,007,000
86%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Rawai - тихий житловий район на півдні Phuket, популярний серед експатів та тих, хто орендує житло на тривалий термін. Пляж Rawai Beach знаходиться за 630 м - це пірс із морепродуктами, а не пляж для купання. Щоденні покупки та заклади харчування доступні в радіусі 2-3 км на скутері або автомобілі.
Rawai Beach за 630 м - пірс із морепродуктами, не для купання • Супермаркет Makro за 670 м пішки • Високо оцінені ресторани та спа в радіусі 2-3 км
Щоденні зручності
Два магазини Makro в радіусі 1,6 км та Villa Market на відстані 2,5 км забезпечують щоденні та імпортні продуктові потреби.
Оптовий супермаркет; 670 м пішки, рейтинг 4.4.
Великий філіал Makro для громадського харчування; 1,6 км.
Імпортні товари, продукти для експатів; помірні ціни.
Бюджетний місцевий супермаркет; хороші оцінки.
Пляж і природа
Rawai Beach за 630 м; піщані пляжі для купання Kata та Kata Noi - 4-4,5 км дорогою.
Пляж-пірс із морепродуктами; не підходить для купання.
Невелика мальовнича бухта; підходить для купання, 3,9 км.
Популярний піщаний пляж; людний, 4,4 км.
Невеликий курорт; зелень поблизу, 770 м.
Їжа та ресторани
Найкращі ресторани та спа в радіусі 2-3 км, зокрема гастробар з рейтингом 4.9 та відомий заклад морепродуктів.
Високо оцінений гастробар; 4.9 зірок, 2382 відгуки.
Популярне кафе-ресторан; 4.8 зірок, 4362 відгуки.
Відомий тайський заклад морепродуктів; помірні ціни, 4.5 зірок.
Високо оцінений спа; 4.8 зірок, 3085 відгуків.
Здоров'я та безпека
Найближча медична клініка за 4,6 км; більше варіантів, включно з клінікою з рейтингом 4.9, у радіусі 6-10 км.
Невелика приватна клініка; ідеальний рейтинг 5 зірок, 4,6 км.
Клініка з високими оцінками; 4.9 зірок, 6,4 км.
Ветеринарна клініка; надійна, 4.7 зірок, 8 км.
Медична клініка в Patong; 4.8 зірок, 9,7 км.
Діти та освіта
Фітнес-клуб за 1,3 км та два дайвінг-центри в радіусі 5 км; найближчий університет за 9,9 км.
Фітнес-клуб; 4.8 зірок, 291 відгук, 1,3 км.
Авторитетна школа дайвінгу; ідеальний рейтинг 5 зірок.
Дайвінг та снорклінг-тури з Kata Beach.
Професійний коледж; 9,9 км, місцевий навчальний заклад.
Транспорт
Автобусні термінали та поромний пірс за 11-15 км; автомобіль або скутер необхідні для щоденного пересування.
Зупинка біля поліцейської дільниці; 11 км, низький рейтинг.
Головний автовокзал; міжміські маршрути, 11 км.
Поромний пірс до островів; 12 км, базова інфраструктура.
Автовокзал далекого сполучення; 15 км від кондомініуму.
Спорт та дозвілля
Два високо оцінених спа в радіусі 2,6 км та поле для гольфу за 12 км; спеціалізованого тренажерного залу поблизу не зазначено.
Поле для гольфу; 18 лунок, 12 км.
Високо оцінений масаж та спа; 4.8 зірок, 2,3 км.
Високо оцінений спа; 4.8 зірок, 3085 відгуків.
Атракція з видом на бухту; 4.6 зірок, 5,2 км.
Нічне життя та розваги
Спокійні заклади харчування та бари від 910 м; жвавіші місця на Kata Beach за 4 км.
Делікатеси та невимушене харчування; 4.7 зірок, 910 м.
Найкращий гастробар; 4.9 зірок, 2,1 км.
Бар-ресторан на Kata Beach; 4.8 зірок.
Невимушений бар-ресторан; помірні ціни, 4,2 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,570,000
- ฿5,980,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 174
- Доступних юнітів
- 122
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿105,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
Next Point Condominium
Rawai, Phuket
від 3 675 000 THB
Babylon Sky Garden 2
Rawai, Phuket
від 3 761 250 THB
Enigma Residence
Rawai, Phuket
від 3 944 850 THB
VIP Space Odyssey
Rawai, Phuket
від 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 5 184 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
