Millennium Condominium
Ціна від
฿3,441,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q1 2029
Площа
24 - 76 м²
До моря
950 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Millennium - це курортний кондомініум у Банг Тао на Пхукеті: сім поверхів плюс підземний паркінг, 253 апартаменти (студії, одно- та двокімнатні), п'ять басейнів і дах, повністю віддана відпочинку. Проєкт задуманий як тропічний оазис, де вода, зелень, повітря та вечірнє світло стають частиною архітектури. На кожному балконі є власний міні-сад з автоматичним поливом, який керується датчиками вологості та дощу, а воду для поливу збирають під час злив. Зовнішні блоки кондиціонерів і пральні машини сховані за дерев'яними жалюзі, тож фасад лишається чистим: гладкі білі лінії та зелень.
Банг Тао - один із найдовших пляжів Пхукета: близько шести кілометрів піску й спокійного моря на західному узбережжі острова. Район давно обжитий: тут є курортний комплекс Laguna з гольф-полями, торгові вулиці Boat Avenue і Porto de Phuket, пляжні клуби, міжнародні школи та клініки. Люди живуть тут увесь рік, а не лише у високий сезон, і без галасу Патонгу. Від Millennium до пляжу 750 метрів, до аеропорту приблизно півгодини на авто. Падел- і тенісний клуб, супермаркет Lotus's, пригодницький міні-гольф та Yedda Blue International School розташовані за 300-700 м.
У проєкті п'ять басейнів: у внутрішньому дворі, вздовж зовнішнього периметра будівлі та на даху. Інфініті-басейн на даху має довжину 56 м, скляну стіну й вид на захід сонця. Там-таки є хаммам, бар, open-air кінотеатр, простір для заходів, спортивний майданчик просто неба, зона для йоги, дитяча зона під прозорим куполом, дитячий басейн і зони відпочинку з шезлонгами. На першому поверсі розташовані рецепція та вхідний лобі, кафе із залом і садом, коворкінг, спортзал, лаунж-зони для мешканців, офіс керуючої компанії та підземний паркінг на 75 авто. Апартаменти першого поверху мають власний вихід до басейну та вищі стелі. Увечері вмикаються підсвічування фасаду, зоряна підлога басейну у дворі та світлове шоу з проєкціями тропічних тварин.
Згідно з прайс-листом від 13 жовтня 2026 року, ціни починаються від 3 441 200 бат за студію і сягають 10 784 800 бат за двокімнатний апартамент. Площі варіюються від 24,43 до 75,70 м², а вхідна ціна виходить близько 140 000 бат за м². Схема оплати така: бронювання 200 000 бат і п'ять платежів до листопада 2028 року. Також покупець сплачує щомісячний збір за обслуговування (85 або 100 бат за м²), резервний фонд 750 бат за м² та збори за реєстрацію права власності.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
13 242
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿3,441,000
Master plan1 / 6
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 24 м² | ฿3,441,000 | Студія | |
| 1 спальня | 35 м² | ฿4,893,000 | 1 | |
| 2 спальні | 52 м² | ฿7,862,000 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| - | Депозит бронювання | - | ฿200,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 35% | ฿1,004,000 | November 2026 |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿688,000 | May 2027 |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿688,000 | November 2027 |
| 4 | При передачі | 15% | ฿516,000 | May 2028 |
| 5 | Реєстрація власності | 10% | ฿344,000 | November 2028 |
| Разом | 100% | ฿3,441,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 85 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 750 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · Регистрация фрихолд 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿28,000
฿332,000
12.6%
9.7%
฿4,826,000
89%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential pocket of Bang Tao, about 1 km from the beach. Porto de Phuket, Boat Avenue supermarkets and clinics are within 1 km. Suits families and long-stay residents; airport is 13 km away.
Bang Tao Beach 970m • Supermarkets and malls within 1 km • Airport 13 km
Щоденні зручності
Two supermarkets and two malls within 2.3 km, nearest at 890m.
Full supermarket inside Porto de Phuket, rated 4.4
Open-air mall with shops and cafes, rated 4.5
Villa Market at Boat Avenue, imported groceries, rated 4.3
Smaller mall 2.3 km away, rated 4.6
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 970m away; Surin and Kamala are within 4 km.
Long open beach, under 1 km away
Quieter beach, 2.6 km south
Further south, 3.9 km by road
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 1.3 km
Їжа та ресторани
Highly rated restaurants within 1 km, with more options up to 2.3 km.
French bistro, rated 4.8 across 7,000+ reviews
Italian restaurant, rated 4.9 across 10,000+ reviews
Beachfront dining and beach club, rated 4.8
Bar and restaurant, moderate prices, rated 4.7
Здоров'я та безпека
Four clinics within 1.7 km, nearest just 440m away.
Closest clinic, rated 4.9, 440m
General medical clinic, rated 4.8, 1.1 km
Laguna clinic with digital X-ray, rated 4.8
Clinic rated 4.7, 1.7 km away
Діти та освіта
A kids' cafe at 1.2 km and international schools from 2.2 km.
Family cafe, moderate prices, rated 4.4
International kindergarten, rated 5.0, 2.2 km
International school, rated 4.9, 3.8 km
International school, rated 4.6, 6.5 km
Транспорт
Airport and bus terminals are 12-13 km away; a car or taxi is needed.
Airpark transport point, rated 4.9, 12 km
Main airport, 13 km, over 19,000 reviews
Bus Station 2, rated 3.4, 13 km
Bus Terminal 2, rated 3.8, 13 km
Спорт та дозвілля
Golf at 1.7 km, plus spas and a gym within 4.3 km.
Laguna golf course, 1.7 km away
Laguna spa, rated 4.9, 1,394 reviews
Kamala spa, rated 4.9, 2,283 reviews
Gym with spa and sauna, rated 4.7
Нічне життя та розваги
Beach clubs and evening venues cluster within 1.5 km.
French bistro with evening crowd, rated 4.8
Beach club on Bang Tao, 970m
Beach club, 1.3 km away
Beach club with dining, rated 4.8, 1.5 km
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,441,000
- ฿10,784,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 253
- Доступних юнітів
- 194
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿140,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao

Arise Vibe
Bang Tao, Phuket
від 3 325 000 THB

Sun Hills Lakeside Phuket
Bang Tao, Phuket
від 3 645 000 THB

The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB

The Title Sierra
Bang Tao, Phuket
від 2 906 700 THB

The Trees Residence
Bang Tao, Phuket
від 4 026 240 THB

The Ozone Signature Condominium
Bang Tao, Phuket
від 4 320 000 THB

VIP Tropika Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 4 438 500 THB

The Title Modeva
Bang Tao, Phuket
від 4 750 200 THB