1 / 109

Millennium Condominium

Thailand / PhuketQ1 2029Кондомініум

Ціна від

฿3,441,000

Дохідність оренди

7%

Дата завершення

Q1 2029

Площа

24 - 76 м²

До моря

950 м

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Millennium - це курортний кондомініум у Банг Тао на Пхукеті: сім поверхів плюс підземний паркінг, 253 апартаменти (студії, одно- та двокімнатні), п'ять басейнів і дах, повністю віддана відпочинку. Проєкт задуманий як тропічний оазис, де вода, зелень, повітря та вечірнє світло стають частиною архітектури. На кожному балконі є власний міні-сад з автоматичним поливом, який керується датчиками вологості та дощу, а воду для поливу збирають під час злив. Зовнішні блоки кондиціонерів і пральні машини сховані за дерев'яними жалюзі, тож фасад лишається чистим: гладкі білі лінії та зелень.

Банг Тао - один із найдовших пляжів Пхукета: близько шести кілометрів піску й спокійного моря на західному узбережжі острова. Район давно обжитий: тут є курортний комплекс Laguna з гольф-полями, торгові вулиці Boat Avenue і Porto de Phuket, пляжні клуби, міжнародні школи та клініки. Люди живуть тут увесь рік, а не лише у високий сезон, і без галасу Патонгу. Від Millennium до пляжу 750 метрів, до аеропорту приблизно півгодини на авто. Падел- і тенісний клуб, супермаркет Lotus's, пригодницький міні-гольф та Yedda Blue International School розташовані за 300-700 м.

У проєкті п'ять басейнів: у внутрішньому дворі, вздовж зовнішнього периметра будівлі та на даху. Інфініті-басейн на даху має довжину 56 м, скляну стіну й вид на захід сонця. Там-таки є хаммам, бар, open-air кінотеатр, простір для заходів, спортивний майданчик просто неба, зона для йоги, дитяча зона під прозорим куполом, дитячий басейн і зони відпочинку з шезлонгами. На першому поверсі розташовані рецепція та вхідний лобі, кафе із залом і садом, коворкінг, спортзал, лаунж-зони для мешканців, офіс керуючої компанії та підземний паркінг на 75 авто. Апартаменти першого поверху мають власний вихід до басейну та вищі стелі. Увечері вмикаються підсвічування фасаду, зоряна підлога басейну у дворі та світлове шоу з проєкціями тропічних тварин.

Згідно з прайс-листом від 13 жовтня 2026 року, ціни починаються від 3 441 200 бат за студію і сягають 10 784 800 бат за двокімнатний апартамент. Площі варіюються від 24,43 до 75,70 м², а вхідна ціна виходить близько 140 000 бат за м². Схема оплати така: бронювання 200 000 бат і п'ять платежів до листопада 2028 року. Також покупець сплачує щомісячний збір за обслуговування (85 або 100 бат за м²), резервний фонд 750 бат за м² та збори за реєстрацію права власності.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

13 242

+19.2% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 6.2 m
HKT Airport23 min
Beach4 min
BISP School8 min
Central24 min

WorldPop 2025, TomTom

Ціна від

฿3,441,000

Master plan1 / 6

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніПланування
Студія24 м²฿3,441,000Студія
1 спальня35 м²฿4,893,0001
2 спальні52 м²฿7,862,0002

План оплати

#Етап%Сума
-Депозит бронювання-฿200,000
1Бронювання35%฿1,004,000
2Під час будівництва20%฿688,000
3Під час будівництва20%฿688,000
4При передачі15%฿516,000
5Реєстрація власності10%฿344,000
Разом100%฿3,441,000

* Депозит вираховано з першого внеску

Обслуговування

Плата за обслуговування
85 ฿/м²/міс
Резервний фонд
750 ฿/м² одноразово
Реєстраційний збір (Freehold)
6.3% · Регистрация фрихолд 50/50
Реєстраційний збір (Leasehold)
1.1%

Калькулятор ROI

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿28,000

Річний дохід

฿332,000

Валова дохідність

12.6%

Чиста дохідність

9.7%

Вартість через 5 років

฿4,826,000

Загальний ROI (5 років)

89%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Residential pocket of Bang Tao, about 1 km from the beach. Porto de Phuket, Boat Avenue supermarkets and clinics are within 1 km. Suits families and long-stay residents; airport is 13 km away.

Bang Tao Beach 970m • Supermarkets and malls within 1 km • Airport 13 km

Щоденні зручності

Two supermarkets and two malls within 2.3 km, nearest at 890m.

Tops Food Hall Porto De Phuket890m · 11 min walk

Full supermarket inside Porto de Phuket, rated 4.4

Porto de Phuket960m · 12 min walk

Open-air mall with shops and cafes, rated 4.5

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1.0 km · 13 min walk

Villa Market at Boat Avenue, imported groceries, rated 4.3

Blue Tree Phuket2.3 km · 5 min drive

Smaller mall 2.3 km away, rated 4.6

Пляж і природа

Bang Tao Beach is 970m away; Surin and Kamala are within 4 km.

Bang Tao Beach970m · 12 min walk

Long open beach, under 1 km away

Surin Beach2.6 km · 5 min drive

Quieter beach, 2.6 km south

Kamala Beach3.9 km · 8 min drive

Further south, 3.9 km by road

Elephant Care Park Nai Dee Phuket1.3 km · 16 min walk

Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 1.3 km

Їжа та ресторани

Highly rated restaurants within 1 km, with more options up to 2.3 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket950m · 12 min walk

French bistro, rated 4.8 across 7,000+ reviews

Little Roma1000m · 12 min walk

Italian restaurant, rated 4.9 across 10,000+ reviews

Carpe Diem Beach Club - Phuket1.5 km · 19 min walk

Beachfront dining and beach club, rated 4.8

Smigo's Bar & Restaurant2.3 km · 5 min drive

Bar and restaurant, moderate prices, rated 4.7

Здоров'я та безпека

Four clinics within 1.7 km, nearest just 440m away.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา440m · 6 min walk

Closest clinic, rated 4.9, 440m

Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic1.1 km · 14 min walk

General medical clinic, rated 4.8, 1.1 km

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) And Digital X-Ray Service Center1.2 km · 15 min walk

Laguna clinic with digital X-ray, rated 4.8

Dr.PAT clinic1.7 km · 3 min drive

Clinic rated 4.7, 1.7 km away

Діти та освіта

A kids' cafe at 1.2 km and international schools from 2.2 km.

Lemonade Club1.2 km · 15 min walk

Family cafe, moderate prices, rated 4.4

Little Lions International Kindergarten2.2 km · 4 min drive

International kindergarten, rated 5.0, 2.2 km

Mango-Tango3.8 km · 8 min drive

International school, rated 4.9, 3.8 km

Kajonkiet Thalang school6.5 km · 13 min drive

International school, rated 4.6, 6.5 km

Транспорт

Airport and bus terminals are 12-13 km away; a car or taxi is needed.

Phuket Airpark12 km · 24 min drive

Airpark transport point, rated 4.9, 12 km

Phuket International Airport13 km · 26 min drive

Main airport, 13 km, over 19,000 reviews

Bus Station # 2 Phuket province13 km · 26 min drive

Bus Station 2, rated 3.4, 13 km

Phuket (Bus Terminal 2)13 km · 27 min drive

Bus Terminal 2, rated 3.8, 13 km

Спорт та дозвілля

Golf at 1.7 km, plus spas and a gym within 4.3 km.

Laguna Golf Phuket1.7 km · 3 min drive

Laguna golf course, 1.7 km away

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)2.3 km · 5 min drive

Laguna spa, rated 4.9, 1,394 reviews

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)3.9 km · 8 min drive

Kamala spa, rated 4.9, 2,283 reviews

KEDR Spa & Sauna4.3 km · 9 min drive

Gym with spa and sauna, rated 4.7

Нічне життя та розваги

Beach clubs and evening venues cluster within 1.5 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket950m · 12 min walk

French bistro with evening crowd, rated 4.8

Catch Beach Club970m · 12 min walk

Beach club on Bang Tao, 970m

XANA Beach Club1.3 km · 17 min walk

Beach club, 1.3 km away

Carpe Diem Beach Club - Phuket1.5 km · 19 min walk

Beach club with dining, rated 4.8, 1.5 km

Зручності

БасейнІнфініті-басейнТераса на дахуБар на дахуСпортзалПаркінгКоворкінгКафеЛобіРесепшн 24годЛаунжПарилкаКінозалЗал для йогиДитячий майданчикБалконСад
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.