The Trees Residence
Ціна від
฿4,026,240
Дохідність оренди
11%
Дата завершення
Q4 2028
До моря
2,1 км
Опис
The Trees Residence пропонує 296 готельних юнітів у 17 малоповерхових будівлях у тропічній долині Пхукета. Площа юнітів становить 37-55 кв.м з плануванням 1-2 спальні, ціни від 4,0 до 7,6 млн THB (108 817 THB за кв.м). Розташовано за 5 хвилин від пляжу Bang Tao та за 2,8 км від пляжу Kamala.
Інфраструктура включає два басейни, спа, сауну, фітнес-центр, ресторан, коворкінг-простори, дитячий клуб та цілодобову рецепцію з професійним управлінням нерухомістю. Малоповерхова забудова висотою 4-5 поверхів відкриває вид на гори та забезпечує приватність у долині.
Готельна програма оренди забезпечує пасивний дохід завдяки професійному управлінню. Завершення у Q4 2028 року з правом власності фрігольд, орієнтоване на інвесторів, які прагнуть вкластися в Пхукет із надійними системами управління.
Ціна від
฿4,026,240
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| 1br | 37 м² | ฿4,026,240 |
| 2br | 55 м² | ฿6,163,360 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,427
฿461,119
15.0%
11.5%
฿5,647,010
98%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Внутрішня пагорбна місцевість приблизно за 2,5 км на схід від пляжу Bang Tao, доступна на автомобілі за 5-7 хвилин. Поєднання вільних забудов, незайнятих ділянок та кількох малоповерхових житлових проєктів уздовж підніжжя пагорбів. Район тихий з обмеженою пішохідною доступністю — для всього потрібен скутер або автомобіль.
5-7 хв їзди до пляжу Bang Tao • Комплекс Laguna Phuket 3 км • Аеропорт Phuket 17 км
Щоденні зручності
Villa Market та кілька мінімаркетів у межах 2-3 км у районі Laguna; нічого в пішій доступності.
Імпортні товари, вино, делікатеси; преміальні ціни
Базові продукти, тайські товари, доступні ціни
Цілодобово, товари першої необхідності, банкомат, поповнення мобільного
Місцевий ранковий ринок, свіжі продукти, дешева їжа
Пляж і природа
Пляж Bang Tao знаходиться за 2,5 км на захід (5-7 хв їзди), один із найдовших пляжів Phuket довжиною 6 км; пляж Layan — 5 км на північ.
6 км завдовжки, спокійна вода, пляжні клуби на південному кінці
Тихе північне продовження, менше людей, мангрові зарості поблизу
Заповідник тропічного лісу, пішохідні стежки, центр гібонів
Їжа та ресторани
Ресторани зосереджені вздовж набережної Bang Tao та комплексу Laguna, за 3-5 км; місцева тайська їжа ближче на дорозі Cherngtalay.
Міжнародна кухня, стейки, 600-1500 THB, на березі
Тайська кухня, 150-400 THB, район Laguna, невимушена атмосфера
Морепродукти-середземноморська кухня, 800-2000 THB, вид на захід сонця
Тайська вулична їжа, 50-100 THB за страву
Здоров'я та безпека
Laguna Medical Clinic за 3 км; Bangkok Hospital Phuket та Thalang Hospital — обидва в межах 15-20 хв їзди.
Загальна практика, англомовний персонал, денні години роботи
Повноцінна лікарня, цілодобова невідкладна допомога, англійська/російська мови
Державна лікарня, цілодобово, переважно тайська мова
Діти та освіта
Кілька міжнародних шкіл у межах 5-10 км: UWC Thailand та British International School — основні варіанти.
Програма IB, вік 2-18 років, англійська мова
Британська програма, вік 2-18 років, англійська мова
Дитячий садок і дошкільний заклад, вік 1-6 років, англійська мова
Транспорт
Аеропорт Phuket 17 км (25 хв); громадського транспорту немає — сонгтеви рідкісні, більшість мешканців користуються скутерами, автомобілями або Grab.
Внутрішні та міжнародні рейси, прямі рейси до Азії/Росії
Додатки для виклику транспорту, дешевше за таксі
Домовляйтеся про ціну заздалегідь, 200-500 THB за місцеві поїздки
Фітнес та спосіб життя
Кілька тренажерних залів і таборів Muay Thai у межах 3-5 км; студії йоги та спа зосереджені в зоні Laguna/Bang Tao.
18-лунковий гольф-корт, драйвінг-рейндж, ресторан
Muay Thai, MMA, разове відвідування 500 THB
Пляжні активності, басейн, доступне денне відвідування
Тайський масаж і масаж з маслом, 2000-4000 THB
Нічне життя та розваги
У Bang Tao є пляжні клуби та коктейльні бари; для повноцінного нічного життя Patong знаходиться за 20 км на південь (30-40 хв їзди).
Пляжний клуб, діджеї, респектабельна публіка
Бар біля басейну курорту Laguna, невимушені вечірні напої
Бар на березі, сеанси на заході сонця, коктейлі 300-600 THB
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 30% | ฿1,207,872 |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿805,248 |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿805,248 |
| 4 | При передачі | 20% | ฿805,248 |
| 5 | Реєстрація власності | 10% | ฿402,624 |
| Разом | 100% | ฿4,026,240 |
Зручності
Розташування
Ціна від
฿4,026,240
- ฿7,594,140
Основні факти
- Всього юнітів
- 296
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿108,817/m²