The Trees Residence
Prezzo da
฿4,026,240
Rendimento locativo
11%
Data di completamento
Q4 2028
Al Mare
2.1 km
Descrizione
The Trees Residence offre 296 unità a marchio alberghiero distribuite in 17 edifici di bassa altura nella vallata tropicale di Phuket. Le unità variano da 37 a 55 mq con planimetrie da 1-2 camere da letto, a prezzi a partire da 4,0-7,6 milioni di THB (108.817 THB per mq). Situato a 5 minuti da Bang Tao Beach e a 2,8 km da Kamala Beach.
I servizi includono due piscine, spa, sauna, centro fitness, ristorante, spazi di coworking, club per bambini e reception 24/7 con gestione professionale della proprietà. Lo sviluppo a bassa densità comprende edifici di 4-5 piani con vista sulle montagne e privacy sulla valle.
Il programma di affitto gestito dall'hotel consente la generazione di reddito passivo attraverso operazioni professionali. Completamento nel Q4 2028 con struttura di proprietà in freehold rivolta agli investitori che cercano esposizione a Phuket con sistemi di gestione consolidati.
Posizione
Prezzo da
฿4,026,240
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 37 м² | ฿4,026,240 |
| 2br | 55 м² | ฿6,163,360 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,427
฿461,119
15.0%
11.5%
฿5,647,010
98%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Zona collinare nell'entroterra, circa 2.1 km a est di Bang Tao Beach, raggiungibile in auto in 5-7 minuti. Mix di complessi di ville, terreni liberi e alcuni progetti residenziali a bassa altezza ai piedi delle colline. La zona è tranquilla con percorribilità pedonale limitata — serve uno scooter o un'auto per qualsiasi cosa.
5-7 min in auto fino a Bang Tao Beach • Complesso Laguna Phuket a 3 km • Aeroporto di Phuket a 17 km
Servizi quotidiani
Villa Market e diverse opzioni di minimarket entro 2-3 km nella zona di Laguna; nulla raggiungibile a piedi.
Prodotti importati, vino, gastronomia; prezzi premium
Generi alimentari di base, prodotti thailandesi, economico
24h, beni essenziali, bancomat, ricariche telefoniche
Mercato mattutino locale, prodotti freschi, cibo economico
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach si trova 2.1 km a ovest (5-7 min in auto), una delle spiagge più lunghe di Phuket con 6 km; Layan Beach 5 km a nord.
6 km di lunghezza, acqua calma, beach club all'estremità sud
Estensione settentrionale tranquilla, meno affollata, mangrovie nelle vicinanze
Riserva di foresta pluviale, sentieri escursionistici, centro gibboni
Ristorazione
Ristoranti concentrati lungo il lungomare di Bang Tao e il complesso Laguna, a 3-5 km di distanza; cibo thailandese locale più vicino sulla strada di Cherngtalay.
Internazionale, bistecche, 600-1500 THB, sul lungomare
Thailandese, 150-400 THB, zona Laguna, informale
Pesce-Mediterraneo, 800-2000 THB, vista tramonto
Street food thailandese, 50-100 THB a piatto
Salute e sicurezza
Laguna Medical Clinic a 3 km; Bangkok Hospital Phuket e Thalang Hospital entrambi raggiungibili in 15-20 min in auto.
Medicina generale, personale anglofono, orari diurni
Ospedale completo, pronto soccorso 24h, si parla inglese/russo
Ospedale pubblico, 24h, principalmente in lingua thailandese
Bambini e istruzione
Diverse scuole internazionali entro 5-10 km: UWC Thailand e British International School sono le opzioni principali.
Programma IB, età 2-18, inglese
Programma britannico, età 2-18, inglese
Asilo nido e scuola materna, età 1-6, inglese
Trasporti
Aeroporto di Phuket a 17 km (25 min); nessun trasporto pubblico — songthaew rari, la maggior parte dei residenti usa scooter, auto o Grab.
Voli nazionali e internazionali, voli diretti per Asia/Russia
App di ride-hailing, più economiche dei taxi
Prezzo da concordare in anticipo, 200-500 THB per tragitti locali
Fitness e lifestyle
Diverse palestre e campi di Muay Thai entro 3-5 km; studi di yoga e spa concentrati nella zona di Laguna/Bang Tao Beach.
Campo da golf 18 buche, driving range, ristorante
Muay Thai, MMA, ingresso singolo 500 THB
Attività in spiaggia, piscina, accesso giornaliero disponibile
Massaggio thailandese e con olio, 2000-4000 THB
Vita notturna e intrattenimento
Bang Tao offre beach club e cocktail bar; per la vera vita notturna, Patong è 20 km a sud (30-40 min in auto).
Beach club, DJ, pubblico raffinato
Pool-bar del resort Laguna, drink serali informali
Bar sul lungomare, sessioni al tramonto, cocktail 300-600 THB
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 30% | ฿1,107,872 |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿805,248 |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿805,248 |
| 4 | Alla consegna | 20% | ฿805,248 |
| 5 | Registrazione proprietà | 10% | ฿402,624 |
| Totale | 100% | ฿4,026,240 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿4,026,240
- ฿7,594,140
Scheda rapida
- Unità totali
- 296
- Unità disponibili
- 8
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿108,817/m²