The Element by Anocha
The Element by Anocha
Prezzo da
฿3,912,970
Data di completamento
2026-12-15
Al Mare
1 km
Descrizione
The Element by Anocha è un complesso residenziale condominiale da 278 unità con vista sulle montagne a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. Le unità variano da 30 a 169 mq con prezzi da 3,9 a 36,6 milioni di THB (media di 130.000 THB/mq). Il developer Phuket Plus opera a Phuket dal 2006.
Il progetto dispone di due piscine, una palestra professionale di Muay Thai, un campo da tennis, spa e sauna, centro business, café e marketplace interni. Alcune unità includono piscine private. La posizione è a 5 minuti dalla spiaggia di Kamala, a 25 minuti dall'aeroporto di Phuket, con sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza in tutto il complesso.
Fase di prevendita con completamento previsto a dicembre 2026. Disponibili sia proprietà in piena proprietà che in locazione. Il piano di pagamento inizia con una prenotazione di 200.000 THB, il 35% alla firma del contratto e il restante 65% distribuito nelle varie fasi costruttive fino alla consegna del progetto.
Posizione
Kamala, Distretto di Kathu, Provincia di Phuket, Thailandia
Prezzo da
฿3,912,970
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿3,912,970 |
| 1br | 31 м² | ฿4,092,440 |
| 1br | 46 м² | ฿6,592,300 |
| 1br | 49 м² | ฿4,878,000 |
| 1br | 50 м² | ฿5,009,000 |
| 1br | 53 м² | ฿5,295,000 |
| 2br | 50 м² | ฿4,983,000 |
| 2br | 57 м² | ฿5,725,000 |
| 1br | 74 м² | ฿14,014,350 |
| 2br | 125 м² | ฿23,575,860 |
| 1br | 93 м² | ฿17,503,290 |
| penthouse | 169 м² | ฿31,867,290 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,343
฿328,114
11.1%
8.4%
฿5,488,143
82%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Kamala è un quartiere balneare più tranquillo tra Patong e Surin, popolare tra gli espatriati di lungo periodo e le famiglie. La spiaggia è a 1 km a piedi. Negozi per la spesa quotidiana, ristoranti locali e un beach club sono tutti raggiungibili senza auto.
Kamala Beach a 1 km a piedi • Big C e Villa Market entro 1,3 km • Ristoranti turchi e di pesce molto apprezzati a meno di 1,1 km
Servizi quotidiani
Due minimarket a meno di 1 km e due supermercati entro 1,3 km coprono le necessità di spesa giornaliera e settimanale.
Minimarket più vicino; generi alimentari di base e snack.
Mini supermercato Lotus Go Fresh; prodotti freschi, 930 m.
Supermercato completo; valutazione 4.3, popolare tra i residenti.
Supermercato con prodotti internazionali; opzione con la valutazione più alta, 1,3 km.
Spiaggia e natura
Kamala Beach è a 1 km; Surin e Bang Tao sono raggiungibili con un breve tragitto in auto.
Spiaggia principale locale; acqua calma, 1 km a piedi.
Spiaggia esclusiva più tranquilla; 3,2 km su strada.
Lunga spiaggia sabbiosa vicino a Laguna; 5,8 km di distanza.
Santuario etico degli elefanti; valutazione 4.8, 3,5 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati entro 1,1 km, tra cui cucina turca, pesce e opzioni informali.
Cucina turca; valutazione 4.9 con oltre 3.000 recensioni, 890 m.
Grande locale di intrattenimento e ristorazione; valutazione 4.7, molto popolare.
Bar di pesce informale; valutazione 4.8, economico, oltre 8.500 recensioni.
Ristorazione di fascia media; valutazione 4.9, oltre 7.000 recensioni, 1,1 km.
Salute e sicurezza
Nessuna struttura medica nelle vicinanze; la clinica più vicina è a 6,7 km a Patong, farmacia a 8,5 km.
Clinica generale a Patong; valutazione 4.5, 6,7 km.
Specialista in dermatologia; valutazione 4.9, 7,3 km di distanza.
Clinica medica generale a Patong; valutazione 4.8, oltre 1.700 recensioni.
Farmacia erboristica e prodotti per la salute; valutazione 4.9, 8,5 km.
Bambini e istruzione
Scuole internazionali da 5,4 km; campus universitario a 9,2 km nella zona di Thalang.
Caffetteria adatta alle famiglie; prezzi di fascia media, 5,1 km.
Scuola internazionale a Laguna; pochissime recensioni.
Scuola internazionale thailandese; valutazione 4.1, 8,1 km di distanza.
Campus universitario pubblico di Phuket; valutazione 4.5, 9,2 km.
Trasporti
Nessun trasporto pubblico diretto nelle vicinanze; terminal degli autobus e aeroporto a 12–14 km, necessaria auto o taxi.
Zona della stazione di polizia di Patong; fermata songthaew, 6,2 km.
Terminal autobus interurbano principale 2; 12 km, valutazione 3.7.
Terminal autobus 1 centro città; 14 km, valutazione 4.0.
Piccolo aeroparco privato; valutazione 4.9, 14 km di distanza.
Sport e tempo libero
Palestra di Muay Thai a 4 km, campo da golf a 5,9 km; spa e stadio di boxe entro 7 km.
Campo da golf 18 buche a Laguna; 5,9 km di distanza.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 4 km.
Stadio di Muay Thai dal vivo; valutazione 4.5, 6,1 km.
Centro spa e massaggi; valutazione 4.5, 6,8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Burger bar e beach club entro 1,3 km; sky bar e locale resort a 3,7 km di distanza.
Burger bar popolare; valutazione 4.9, fascia media, 790 m.
Beach club su Kamala Beach; 1,3 km di distanza.
Sky bar panoramico sul tetto; valutazione 4.9, oltre 2.100 recensioni, 3,7 km.
Locale club del resort sulla spiaggia; valutazione 4.5, 3,7 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | ** — Upon Sales & Purchase Agreement Execution • **10%** — Foundation Completion • **15%** — Main Structure Completion (January 2026) • **15%** — Internal Systems & Architecture (August 2026) • **25%** — Final Completion & Ownership Registration (Mid-December 2026) | 35% | ฿1,269,540 | September 2025 |
| Totale | 35% | ฿3,912,970 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 278
- Unità disponibili
- 278
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿131,000/m²
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