The Title Vivana
Prezzo da
฿3,972,754
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
2028-06
Al Mare
600 m
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nell'eleganza dello stile costiero italiano, con il profumo del mare di Phuket che entra dalla tua finestra. Benvenuto a The Title Vivana, il nuovo residenziale che reinterpreta la dolce vita mediterranea nel cuore di Kamala, una delle zone più esclusive e ambite dell'isola.
Il progetto si sviluppa su un'ampia area di circa 6-1-22 Rai, dove quattro edifici residenziali di bassa altura — A, B, C e D — si elevano per 8 piani ciascuno, ospitando 363 unità abitative. Dalla luminosa soluzione con 1 camera, pensata per chi ama la vita senza compromessi, fino agli spettacolari attici con 2 camere: ogni appartamento è concepito per chi sceglie di vivere con stile.
La posizione è semplicemente invidiabile. Kamala Beach si raggiunge in soli 2 minuti (1,4 km), il leggendario Phuket FantaSea è a un minuto di strada, e nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti raffinati, i centri commerciali Big C e Tops, gli hotel InterContinental e Hyatt Regency. Per rendere la quotidianità ancora più piacevole, il complesso offre un servizio navetta gratuito verso la spiaggia — perché ogni giornata dovrebbe iniziare con i piedi sulla sabbia.
Gli spazi comuni sono pensati per elevare la qualità della vita: una splendida piscina, 155 posti auto — di cui 8 con colonnine di ricarica per veicoli elettrici e 7 riservati — e 40 parcheggi per moto. Il Palazzo A è inoltre pet-friendly, perché anche i tuoi compagni a quattro zampe meritano il meglio.
L'investimento parte da 3,97 milioni di THB per un appartamento da 30 mq con 1 camera, fino a 19,13 milioni di THB per un attico da 128,5 mq con 2 camere. Un piano di pagamento flessibile in 4 rate da 25% ciascuna rende questo sogno concretamente accessibile. I costi aggiuntivi comprendono un fondo di garanzia di 850 THB/mq e spese condominiali mensili di 85 THB/mq.
Prezzo da
฿3,972,754
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿3,972,754 | 1 | |
| 1br | 33 м² | ฿4,232,629 | 1 | |
| 1br | 43 м² | ฿5,389,935 | 1 | |
| 1br | 50 м² | ฿6,646,738 | 1 | |
| 2br | 60 м² | ฿7,990,467 | 2 | |
| penthouse | 89 м² | ฿11,912,757 | 2 | |
| penthouse | 120,5 м² | ฿16,015,570 | 2 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,343
฿328,114
10.9%
8.3%
฿5,571,993
82%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Kamala è una zona residenziale tranquilla e balneare, popolare tra gli espatriati e i turisti di lungo soggiorno. Kamala Beach dista meno di 1 km a piedi. Negozi per le necessità quotidiane, ristoranti e una spa sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto.
Kamala Beach a 910m a piedi • Supermercato Big C a 1,8 km • Ristoranti molto apprezzati entro 1,7 km
Servizi quotidiani
Quattro opzioni tra minimarket e negozi di alimentari entro 1,9 km, incluso un supermercato Big C completo.
Minimarket più vicino; beni di prima necessità, a 1,3 km.
Lotus Go Fresh formato mini; valutazione 3.9, 1,6 km.
Supermercato completo; valutazione 4.3, ampia scelta, 1,8 km.
Lotus Go Fresh vicino a Surin; valutazione 4.0, 1,9 km.
Spiaggia e natura
Kamala Beach dista meno di 1 km; Surin e Bang Tao sono raggiungibili entro 5 km.
Spiaggia principale della zona; acqua calma, 910m a piedi.
Spiaggia esclusiva e tranquilla; 2,1 km su strada.
Lunga spiaggia sabbiosa; 4,6 km, consigliato un veicolo.
Santuario etico per elefanti; valutazione 4.8, 2,6 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti ben valutati entro 1,7 km, dalla cucina thai locale alla cucina turca.
Locale con cena e intrattenimento; valutazione 4.7, 390m.
Cucina thai, economica, valutazione 4.8, 8.374 recensioni.
Cucina turca; valutazione 4.9, 3.206 recensioni, 1,6 km.
Prezzi moderati; valutazione 4.9, 7.173 recensioni, 1,7 km.
Salute e sicurezza
Le strutture mediche più vicine si trovano a Patong, a 8–9 km di distanza; nessun ambulatorio raggiungibile a piedi.
Ambulatorio generico a Patong; valutazione 4.5, 8,0 km.
Specialista in dermatologia; valutazione 4.9, 8,3 km.
Clinica medica ad accesso diretto; valutazione 4.8, 8,8 km.
Farmacia con prodotti per la salute; valutazione 4.9, 9,4 km.
Bambini e istruzione
Asili e scuole internazionali si trovano a 4–8 km di distanza; nessuna opzione raggiungibile a piedi.
Caffetteria adatta alle famiglie; valutazione 4.4, prezzi moderati, 4,0 km.
Scuola internazionale a Laguna; valutazione 5.0, 4,2 km.
Asilo internazionale; valutazione 5.0, 35 recensioni, 5,3 km.
Scuola thai con iscrizioni per espatriati; valutazione 4.1, 7,8 km.
Trasporti
Terminal degli autobus e Phuket Airpark distano 13–15 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze.
Principale terminal autobus interurbano; valutazione 3.5, 13 km.
Bus Terminal 2; valutazione 3.7, tratte interurbane, 13 km.
Piccola struttura aeroportuale; valutazione 4.9, 14 km.
Bus Terminal 1 in centro; valutazione 4.0, 15 km.
Fitness e lifestyle
Una spa molto apprezzata si trova a meno di 1 km; palestra di Muay Thai e altre spa entro 4,5 km.
Spa molto apprezzata; 1.795 recensioni, valutazione 4.8, 850m.
Allenamento di Muay Thai e MMA; valutazione 4.8, 2,7 km.
Spa a Laguna; valutazione 4.9, 2.807 recensioni, 4,0 km.
Accesso palestra in hotel; valutazione 4.4, 4.340 recensioni, 4,4 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach club e bar si trovano a 2,7–4 km di distanza, principalmente nelle zone di Surin e Bang Tao.
Beach club, prezzi moderati; valutazione 4.7, 2,7 km.
Lounge caffè bar; valutazione 4.6, 692 recensioni, 3,5 km.
Beach club con karaoke; valutazione 4.9, 3,8 km.
Grill e lounge bar; prezzi moderati, valutazione 4.6, 4,0 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Caparra | — | ฿0 |
| 2 | Durante la costruzione | 25% | ฿993,189 |
| 3 | Durante la costruzione | 25% | ฿993,189 |
| 4 | Alla consegna | 25% | ฿993,189 |
| 5 | Registrazione proprietà | 25% | ฿993,189 |
| Totale | 100% | ฿3,972,754 |
Servizi
Posizione
Radisson Resort & Suites Phuket, 100/10 Moo 3, 4030, Kamala, Kathu District, Phuket Province, 83150, Thailand
Prezzo da
฿3,972,754
- ฿19,131,284
Scheda rapida
- Unità totali
- 363
- Unità disponibili
- 363
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿132,425/m²