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Villa Kirara

Thailand / Phuket2027-10villa

Prezzo da

฿29,020,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2027-10

Superficie

328 – 660

Superficie del lotto

269 – 1207 sqm

Al Mare

4.2 km

Descrizione

Villa Kirara Phase I è molto più di un semplice progetto residenziale: è un'ode all'arte del vivere bene, dove ogni dettaglio è pensato per armonizzarsi con i ritmi della natura e con il desiderio di una vita autentica e appagante.

Immagina di scegliere la tua dimora ideale tra una selezione raffinata di ville pensate per ogni stile di vita: dalle accoglienti Aura e Selene, perfette per chi cerca intimità ed eleganza, alle più ampie Lyra, fino alle maestose Xenia, vere e proprie residenze d'eccezione. Ogni modello racconta una storia diversa, ma tutte condividono la stessa promessa: farti sentire a casa in un luogo straordinario.

La posizione di Villa Kirara è semplicemente invidiabile. Qui, la natura avvolge ogni angolo della tua quotidianità, regalandoti quella pace che si cerca ma si trova raramente — eppure tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. È il perfetto equilibrio tra ritiro esclusivo e vita connessa, tra verde lussureggiante e comodità urbana. Un resort permanente in cui abitare ogni giorno.

La vita in comunità è elevata da un elegante clubhouse e da un sistema di sicurezza discreto ed efficiente, pensato per garantire serenità senza mai rinunciare al comfort. Gli spazi comuni sono curati con la stessa attenzione riservata agli interni delle ville: ogni dettaglio concorre a creare un'atmosfera armoniosa, pensata per il relax e il benessere quotidiano.

Dal punto di vista dell'investimento, Villa Kirara Phase I offre opportunità concrete e di grande valore: i lotti variano da 269 a 1207 mq, con superfici abitabili tra i 295 e i 660 mq, per soddisfare esigenze diverse con la medesima qualità. Un piano di pagamento flessibile articolato in 7 fasi rende l'acquisto accessibile e privo di stress, mentre i prezzi — compresi tra 29.020.000 e 97.400.000 THB — posizionano il progetto nel segmento premium, con un rendimento potenziale di assoluto rilievo.

Posizione

Prezzo da

฿29,020,000

Master plan

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa328 м²฿29,020,0003269 sqm
villa295 м²฿36,100,0003411 sqm
villa406 м²฿47,990,0003505 sqm
villa496 м²฿64,960,0004704 sqm
villa660 м²฿96,720,00041185 sqm

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Durante la costruzione25%฿7,155,000
2Durante la costruzione15%฿4,353,000
3Durante la costruzione15%฿4,353,000
4Durante la costruzione15%฿4,353,000
5Alla consegna15%฿4,353,000
6Registrazione proprietà15%฿4,353,000
Totale100%฿29,020,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿156,711

Reddito annuale

฿1,880,530

Rendimento lordo

9.0%

Rendimento netto

6.5%

Valore tra 5 anni

฿40,702,051

ROI totale (5 anni)

73%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Bang Tao is a low-density residential area inland from the beach, popular with expats and long-term renters. The nearest beach is 4.2 km away, requiring a car or motorbike. Laguna complex, Boat Avenue, and Porto de Phuket are the main commercial anchors within 3 km.

Phuket Elephant Nature Reserve 230 m away • Nearest beach (Bang Tao) at 4.2 km by car • Airport 14 km, under 20 min drive

Servizi quotidiani

Four supermarkets and a mall are clustered around 2.7–2.9 km away, all reachable in one short drive.

Tops Food Hall Porto De Phuket2.7 km · 5 min drive

Well-stocked supermarket inside Porto mall, rated 4.4.

Porto de Phuket2.7 km · 5 min drive

Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.

Lotus's Go Fresh2.8 km · 6 min drive

Budget-friendly local supermarket, high foot traffic.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)2.9 km · 6 min drive

Import-focused supermarket at Boat Avenue, rated 4.3.

Spiaggia e natura

Bang Tao Beach is the closest at 4.2 km; an elephant sanctuary is just 230 m from the project.

Bang Tao Beach4.2 km · 8 min drive

Closest beach, 4.2 km, long and relatively uncrowded.

Surin Beach5.3 km · 11 min drive

Quieter upscale beach, 5.3 km south.

Kamala Beach5.4 km · 11 min drive

Lively beach with dining options, 5.4 km away.

Phuket Elephant Nature Reserve230m · 3 min walk

Highly rated elephant sanctuary, walkable at 230 m.

Ristorazione

Dining options range from a walkable elephant reserve café to Italian and French restaurants within 3 km.

Phuket Elephant Nature Reserve230m · 3 min walk

Reserve café, highly rated, walkable at 230 m.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.1 km · 4 min drive

Gallery-restaurant with eclectic menu, rated 4.8.

Little Roma2.6 km · 5 min drive

Italian restaurant, rated 4.9 with 8,700+ reviews.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket2.9 km · 6 min drive

French bistro, moderate prices, rated 4.8.

Salute e sicurezza

A general clinic is 2.9 km away; specialist clinics and a pharmacy are 8–9 km out.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.9 km · 6 min drive

General clinic in Bang Tao, rated 4.8, 2.9 km.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)7.9 km · 16 min drive

Dermatology clinic, rated 4.9, 7.9 km away.

Herb & Health Gallery8.3 km · 17 min drive

Herbal pharmacy, highly rated, 8.3 km away.

Laser Premium Clinic คลินิกเลเซอร์ผิวหนัง ภูเก็ต9.2 km · 18 min drive

Laser skin clinic, rated 4.8, 9.2 km away.

Bambini e istruzione

A kids' café and local school are within 3.5 km; a university and sports club are further out.

Lemonade Club2.5 km · 5 min drive

Kids-friendly café, moderate prices, rated 4.4.

Kajonkiet Thalang school3.5 km · 7 min drive

Local school with international program, 3.5 km.

Royal Tennis Club Phuket7.2 km · 14 min drive

Tennis club, perfect rating, limited reviews, 7.2 km.

Prince of Songkla University, Phuket Campus9.8 km · 20 min drive

Public university, Phuket campus, 9.8 km away.

Trasporti

Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.

Phuket Airpark9.4 km · 19 min drive

Small private airpark, 9.4 km north.

Phuket Bus Terminal 113 km · 26 min drive

Main intercity bus terminal, 13 km away.

Phuket International Airport14 km · 29 min drive

International airport, 14 km, rated 4.0.

Phuket Airport14 km · 29 min drive

Airport alternate listing, same location, 14 km.

Sport e tempo libero

Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 3.4–7.2 km of the project.

Laguna Golf Phuket3.4 km · 7 min drive

18-hole golf course in Laguna complex, 3.4 km.

Bangtao Muay Thai & MMA3.9 km · 8 min drive

Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 3.9 km.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)4.6 km · 9 min drive

Tropical retreat spa in Laguna, rated 4.8.

Royal Phuket Marina7.2 km · 14 min drive

Full-service marina with gym facilities, 7.2 km.

Vita notturna e intrattenimento

Beach clubs and a karaoke venue are 4+ km away at Bang Tao Beach; dining-focused evenings possible closer.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.1 km · 4 min drive

Gallery-restaurant with evening atmosphere, 2.1 km.

Catch Beach Club4.1 km · 8 min drive

Popular beach club on Bang Tao Beach, 4.1 km.

XANA Beach Club4.1 km · 8 min drive

Beach club in Laguna area, 4.1 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE4.2 km · 8 min drive

Beach club with karaoke, rated 4.9, 4.2 km.

Servizi

Clubhouse24/7 Security
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