Villa Kirara
Prezzo da
฿29,020,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
2027-10
Superficie
328 – 660 m²
Superficie del lotto
269 – 1207 sqm
Al Mare
4.2 km
Descrizione
Villa Kirara Phase I è molto più di un semplice progetto residenziale: è un'ode all'arte del vivere bene, dove ogni dettaglio è pensato per armonizzarsi con i ritmi della natura e con il desiderio di una vita autentica e appagante.
Immagina di scegliere la tua dimora ideale tra una selezione raffinata di ville pensate per ogni stile di vita: dalle accoglienti Aura e Selene, perfette per chi cerca intimità ed eleganza, alle più ampie Lyra, fino alle maestose Xenia, vere e proprie residenze d'eccezione. Ogni modello racconta una storia diversa, ma tutte condividono la stessa promessa: farti sentire a casa in un luogo straordinario.
La posizione di Villa Kirara è semplicemente invidiabile. Qui, la natura avvolge ogni angolo della tua quotidianità, regalandoti quella pace che si cerca ma si trova raramente — eppure tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. È il perfetto equilibrio tra ritiro esclusivo e vita connessa, tra verde lussureggiante e comodità urbana. Un resort permanente in cui abitare ogni giorno.
La vita in comunità è elevata da un elegante clubhouse e da un sistema di sicurezza discreto ed efficiente, pensato per garantire serenità senza mai rinunciare al comfort. Gli spazi comuni sono curati con la stessa attenzione riservata agli interni delle ville: ogni dettaglio concorre a creare un'atmosfera armoniosa, pensata per il relax e il benessere quotidiano.
Dal punto di vista dell'investimento, Villa Kirara Phase I offre opportunità concrete e di grande valore: i lotti variano da 269 a 1207 mq, con superfici abitabili tra i 295 e i 660 mq, per soddisfare esigenze diverse con la medesima qualità. Un piano di pagamento flessibile articolato in 7 fasi rende l'acquisto accessibile e privo di stress, mentre i prezzi — compresi tra 29.020.000 e 97.400.000 THB — posizionano il progetto nel segmento premium, con un rendimento potenziale di assoluto rilievo.
Posizione
Prezzo da
฿29,020,000
Master plan
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 328 м² | ฿29,020,000 | 3 | 269 sqm | |
| villa | 295 м² | ฿36,100,000 | 3 | 411 sqm | |
| villa | 406 м² | ฿47,990,000 | 3 | 505 sqm | |
| villa | 496 м² | ฿64,960,000 | 4 | 704 sqm | |
| villa | 660 м² | ฿96,720,000 | 4 | 1185 sqm |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Durante la costruzione | 25% | ฿7,155,000 | On contract |
| 2 | Durante la costruzione | 15% | ฿4,353,000 | Start of construction |
| 3 | Durante la costruzione | 15% | ฿4,353,000 | Upon completion of structure |
| 4 | Durante la costruzione | 15% | ฿4,353,000 | 50% of wall work completed |
| 5 | Alla consegna | 15% | ฿4,353,000 | Ceiling and finishing completed |
| 6 | Registrazione proprietà | 15% | ฿4,353,000 | On transfer and lease registration |
| Totale | 100% | ฿29,020,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿156,711
฿1,880,530
9.0%
6.5%
฿40,702,051
73%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao is a low-density residential area inland from the beach, popular with expats and long-term renters. The nearest beach is 4.2 km away, requiring a car or motorbike. Laguna complex, Boat Avenue, and Porto de Phuket are the main commercial anchors within 3 km.
Phuket Elephant Nature Reserve 230 m away • Nearest beach (Bang Tao) at 4.2 km by car • Airport 14 km, under 20 min drive
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a mall are clustered around 2.7–2.9 km away, all reachable in one short drive.
Well-stocked supermarket inside Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Budget-friendly local supermarket, high foot traffic.
Import-focused supermarket at Boat Avenue, rated 4.3.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the closest at 4.2 km; an elephant sanctuary is just 230 m from the project.
Closest beach, 4.2 km, long and relatively uncrowded.
Quieter upscale beach, 5.3 km south.
Lively beach with dining options, 5.4 km away.
Highly rated elephant sanctuary, walkable at 230 m.
Ristorazione
Dining options range from a walkable elephant reserve café to Italian and French restaurants within 3 km.
Reserve café, highly rated, walkable at 230 m.
Gallery-restaurant with eclectic menu, rated 4.8.
Italian restaurant, rated 4.9 with 8,700+ reviews.
French bistro, moderate prices, rated 4.8.
Salute e sicurezza
A general clinic is 2.9 km away; specialist clinics and a pharmacy are 8–9 km out.
General clinic in Bang Tao, rated 4.8, 2.9 km.
Dermatology clinic, rated 4.9, 7.9 km away.
Herbal pharmacy, highly rated, 8.3 km away.
Laser skin clinic, rated 4.8, 9.2 km away.
Bambini e istruzione
A kids' café and local school are within 3.5 km; a university and sports club are further out.
Kids-friendly café, moderate prices, rated 4.4.
Local school with international program, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 7.2 km.
Public university, Phuket campus, 9.8 km away.
Trasporti
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark, 9.4 km north.
Main intercity bus terminal, 13 km away.
International airport, 14 km, rated 4.0.
Airport alternate listing, same location, 14 km.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 3.4–7.2 km of the project.
18-hole golf course in Laguna complex, 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 3.9 km.
Tropical retreat spa in Laguna, rated 4.8.
Full-service marina with gym facilities, 7.2 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach clubs and a karaoke venue are 4+ km away at Bang Tao Beach; dining-focused evenings possible closer.
Gallery-restaurant with evening atmosphere, 2.1 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach, 4.1 km.
Beach club in Laguna area, 4.1 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9, 4.2 km.
Servizi
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฿29,020,000
- ฿97,400,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 85
- Unità disponibili
- 24
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿88,442/m²