Angsana Golf Residences Topaz
Prezzo da
฿23,460,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q2 2028
Superficie
127 – 374 m²
Al Mare
900 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce dorata dei tropici, con il profumo del mare che entra dalla finestra e un panorama mozzafiato che abbraccia il golfo, le montagne e i fairway di uno dei campi da golf più esclusivi dell'Asia. Benvenuto ad Angsana Golf Residences Topaz, la nuova perla firmata dal pluripremiato Banyan Group, incastonata nel cuore del leggendario resort di Laguna Phuket.
Ispirata alla brillantezza e alla rarità della pietra preziosa da cui prende il nome, questa straordinaria residenza si articola in tre eleganti edifici dalle linee sinuose, dove ogni dettaglio è stato concepito per esaltare il piacere dell'abitare. Gli appartamenti spaziosi con due o tre camere da letto — fino alle esclusive penthouse con piscina privata sul rooftop e angoli dining en plein air — incarnano un'idea di lusso contemporaneo che seduce nel profondo.
A soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket, Angsana Golf Residences Topaz ti colloca al centro di un mondo dove tutto ciò che desideri è già a portata di mano: la spiaggia di Bang Tao, il Laguna Golf Phuket, l'esclusivo RAVA Beach Club — il più grande della Thailandia — insieme a ristoranti raffinati, spa di lusso e servizi di livello internazionale che rendono ogni giornata un'esperienza indimenticabile.
Il cuore della residenza pulsa in cima all'edificio, dove una magnifica piscina circolare regala una visione a 360° su golf, natura e oceano. Al piano terra, un'area barbecue immersa in rigogliosi giardini tropicali invita alla convivialità e al relax più autentico.
Vivere qui significa anche appartenere a un mondo privilegiato: ogni proprietario riceve l'iscrizione complimentare a The Sanctuary Club e al RAVA Beach Club, accesso preferenziale e vantaggi esclusivi in tutte le destinazioni del Banyan Group nel mondo, oltre a un servizio di concierge attivo 24 ore su 24 e una gestione professionale dell'immobile.
Dal punto di vista dell'investimento, la piattaforma di affitti Banyan Living, i piani di pagamento flessibili con finanziamento differito fino a 5 anni post-costruzione e la disponibilità di strutture sia freehold che leasehold rendono questa opportunità straordinariamente accessibile. Per chi desidera agire ora, sono disponibili sconti pre-lancio fino a THB 1.500.000.
Posizione
Prezzo da
฿23,460,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 2br | 127 м² | ฿22,840,000 | 2 | |
| 3br | 194 м² | ฿41,950,000 | 3 |
360°
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Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Alla firma del contratto | 20% | ฿4,692,000 |
| 2 | Al 25% di avanzamento lavori | 20% | ฿4,692,000 |
| 3 | Al 50% di avanzamento lavori | 20% | ฿4,692,000 |
| 4 | Al 75% dei lavori | 20% | ฿4,692,000 |
| 5 | Al completamento dei lavori | 20% | ฿4,692,000 |
| Totale | 100% | ฿23,460,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 800 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿65,000
฿783,000
4.7%
3.4%
฿32,034,000
57%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Angsana Golf Residences Topaz si trova all'interno del complesso Laguna Phuket, una zona resort recintata con golf, spa e negozi raggiungibili a piedi. Bang Tao Beach dista 910 metri a piedi. La zona attrae expatriate a lungo termine, golfisti e famiglie con bambini.
Bang Tao Beach a 910 m a piedi • Campo da golf Laguna a 580 m • Villa Market e Porto de Phuket entro 1,4 km
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un centro commerciale sono raggiungibili entro 1,9 km.
Supermercato orientato agli expatriate; prodotti importati; a 1,1 km.
Centro commerciale lifestyle; mix di ristorazione e negozi; 1,3 km.
Area gastronomica ben fornita all'interno di Porto de Phuket; 1,4 km.
Supermercato locale economico; beni di prima necessità; 1,9 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach dista meno di 1 km, con altre due spiagge entro 4 km.
Spiaggia lunga e tranquilla; acqua calma; 910 m a piedi.
Più calma e meno affollata di Bang Tao; 3 km.
Litorale roccioso; beach club di lusso nelle vicinanze; 4 km.
Santuario etico per elefanti; molto apprezzato; 2,4 km.
Ristorazione
Diversi ristoranti ben recensiti, dal casual al beach club, si trovano entro 2,7 km.
Bar-ristorante popolare; ottime valutazioni; prezzi moderati; 1 km.
Bistrot francese; 4,8 stelle; oltre 6.500 recensioni; prezzi moderati.
Ristorante italiano; eccezionale valutazione di 4,9; oltre 9.000 recensioni; 1,4 km.
Club sulla spiaggia; cibo e bevande; prezzi moderati; 2,7 km.
Salute e sicurezza
Due cliniche si trovano a meno di 1,5 km, con ulteriori opzioni entro 9 km.
Clinica medica nella zona Laguna; molto apprezzata; a 880 m.
Clinica di medicina generale; 4,8 stelle; a 1,3 km.
Filiale di clinica locale; valutazione eccellente; a 2,2 km.
Clinica estetica e generale; 4,9 stelle; a 9 km.
Bambini e istruzione
Un asilo internazionale si trova a meno di 1 km, con un caffè per bambini e un'altra scuola entro 4 km.
Asilo internazionale; valutazione 5 stelle; a 870 m.
Caffè con attività per bambini; prezzi moderati; 1,5 km.
Scuola di educazione prescolare; 4,9 stelle; a 3,9 km.
Istituto professionale; valutazione base; a 9,9 km.
Trasporti
Phuket International Airport dista 11 km; nessun trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
Piccolo aeroparco privato; molto apprezzato; a 11 km.
Aeroporto internazionale principale; 11 km; hub principale.
Punto di accesso aeroportuale; 4,3 stelle; a 12 km.
Terminal autobus interurbano; 14 km; collegamenti regionali.
Sport e tempo libero
Un campo da golf si trova a 580 m, con due spa e una palestra di Muay Thai entro 2,2 km.
Campo da golf a 18 buche; direttamente adiacente; 580 m.
Spa all'interno del resort Laguna; 4,8 stelle; 730 m.
Spa con valutazione eccellente; 4,9 stelle; oltre 2.900 recensioni; 1,3 km.
Palestra di Muay Thai e MMA; 4,8 stelle; 2,2 km.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club e un bar si trovano entro 1,3 km, con un altro locale a 2,2 km.
Beach club su Bang Tao Beach; 860 m a piedi.
Bar e ristorante; 4,7 stelle; prezzi moderati; 1 km.
Beach club popolare su Bang Tao; a 1,3 km.
Resort con bar e area piscina; 4,3 stelle; 2,2 km.
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Scheda rapida
- Unità totali
- 37
- Unità disponibili
- 26
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿185,000/m²