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Angsana Golf Residences Topaz

Thailand / Phuket2028-06condo

Prezzo da

฿22,780,000

Rendimento locativo

7%

Data di completamento

2028-06

Superficie

127 – 374

Al Mare

900 m

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce dorata dei tropici, con il profumo del mare che entra dalla finestra e un panorama mozzafiato che abbraccia il golfo, le montagne e i fairway di uno dei campi da golf più esclusivi dell'Asia. Benvenuto ad Angsana Golf Residences Topaz, la nuova perla firmata dal pluripremiato Banyan Group, incastonata nel cuore del leggendario resort di Laguna Phuket.

Ispirata alla brillantezza e alla rarità della pietra preziosa da cui prende il nome, questa straordinaria residenza si articola in tre eleganti edifici dalle linee sinuose, dove ogni dettaglio è stato concepito per esaltare il piacere dell'abitare. Gli appartamenti spaziosi con due o tre camere da letto — fino alle esclusive penthouse con piscina privata sul rooftop e angoli dining en plein air — incarnano un'idea di lusso contemporaneo che seduce nel profondo.

A soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Phuket, Angsana Golf Residences Topaz ti colloca al centro di un mondo dove tutto ciò che desideri è già a portata di mano: la spiaggia di Bang Tao, il Laguna Golf Phuket, l'esclusivo RAVA Beach Club — il più grande della Thailandia — insieme a ristoranti raffinati, spa di lusso e servizi di livello internazionale che rendono ogni giornata un'esperienza indimenticabile.

Il cuore della residenza pulsa in cima all'edificio, dove una magnifica piscina circolare regala una visione a 360° su golf, natura e oceano. Al piano terra, un'area barbecue immersa in rigogliosi giardini tropicali invita alla convivialità e al relax più autentico.

Vivere qui significa anche appartenere a un mondo privilegiato: ogni proprietario riceve l'iscrizione complimentare a The Sanctuary Club e al RAVA Beach Club, accesso preferenziale e vantaggi esclusivi in tutte le destinazioni del Banyan Group nel mondo, oltre a un servizio di concierge attivo 24 ore su 24 e una gestione professionale dell'immobile.

Dal punto di vista dell'investimento, la piattaforma di affitti Banyan Living, i piani di pagamento flessibili con finanziamento differito fino a 5 anni post-costruzione e la disponibilità di strutture sia freehold che leasehold rendono questa opportunità straordinariamente accessibile. Per chi desidera agire ora, sono disponibili sconti pre-lancio fino a THB 1.500.000.

Posizione

Prezzo da

฿22,780,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoPlanimetria
2br128 м²฿22,780,0002
3br194 м²฿41,950,0003
penthouse374 м²฿61,940,0003

360°

Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour — poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Caparra20%฿4,456,000
2Durante la costruzione20%฿4,556,000
3Durante la costruzione20%฿4,556,000
4Alla consegna20%฿4,556,000
5Registrazione proprietà20%฿4,556,000
Totale100%฿22,780,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿28,500฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿65,177

Reddito annuale

฿782,125

Rendimento lordo

4.8%

Rendimento netto

3.4%

Valore tra 5 anni

฿31,950,128

ROI totale (5 anni)

57%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Laguna is a planned resort zone on Bang Tao Beach's northern end. Most daily needs are reachable within 1.5 km on foot or by bike. Residents are a mix of expats, retirees, and families with children.

Bang Tao Beach 540m on foot • Laguna Golf Course 580m from residence • Villa Market and Porto de Phuket mall within 1.3 km

Servizi quotidiani

Four supermarkets and a mall are within 2 km, covering everyday grocery needs.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)1.1 km · 14 min walk

Premium imported goods; rated 4.3 by 1,700+ users.

Porto de Phuket1.3 km · 17 min walk

Lifestyle mall with dining and retail; 1.3 km.

Tops Food Hall Porto De Phuket1.4 km · 17 min walk

Full-format food hall inside Porto; rated 4.4.

Lotus's Go Fresh1.9 km · 4 min drive

Budget-friendly local supermarket; 1.9 km away.

Spiaggia e natura

Bang Tao Beach is a 5-minute walk; two more beaches and a nature park within 4 km.

Bang Tao Beach540m · 7 min walk

Long quiet beach; 540m walk from residence.

Layan Beach3.0 km · 6 min drive

Calmer, less crowded than Bang Tao; 3 km.

Surin Beach4.0 km · 8 min drive

Rockier shoreline, upscale area; 4 km away.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket2.4 km · 5 min drive

Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, 2.4 km.

Ristorazione

Four highly rated restaurants and beach clubs are within 1.4 km, all scoring 4.8 or above.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket1.2 km · 15 min walk

French bistro; rated 4.8 by 6,400+ users, moderate prices.

MAYA BEACH CLUB PHUKET1.3 km · 16 min walk

Beach club dining; rated 4.8, 5,100+ reviews.

Nomad Beach Club Phuket1.3 km · 17 min walk

Top-rated beach club; 4.9 from 6,900+ reviews.

Little Roma1.4 km · 18 min walk

Italian restaurant; rated 4.9 by 8,700+ users.

Salute e sicurezza

Two clinics under 1.3 km handle routine care; nearest full clinic is 880m away.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า880m · 11 min walk

General clinic serving Laguna; 880m, rated 4.8.

Takecare Doctor Bangtao Clinic1.3 km · 16 min walk

General practice clinic; 1.3 km, rated 4.8.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา2.2 km · 4 min drive

Multi-service clinic; 2.2 km, rated 4.8.

AESsense Clinic Phuket9.0 km · 18 min drive

Aesthetic clinic only; 9 km, rated 4.9.

Bambini e istruzione

An international kindergarten is under 900m; a children's café and second school within 4 km.

Little Lions International Kindergarten870m · 11 min walk

International kindergarten; 870m, perfect rating.

Lemonade Club1.5 km · 18 min walk

Children's activity café; moderate prices, 1.5 km.

Mango-Tango3.9 km · 8 min drive

International early learning school; 3.9 km, rated 4.8.

Thalang Technical College9.9 km · 20 min drive

Technical college; 9.9 km, limited relevance.

Trasporti

Phuket International Airport is 11 km away; no public transit locally, car or taxi required.

Phuket Airpark11 km · 22 min drive

Small private airpark; 11 km, rated 4.9.

Phuket International Airport11 km · 23 min drive

Main international airport; 11 km, rated 4.0.

Phuket Airport12 km · 23 min drive

Airport access point; 12 km, rated 4.2.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 28 min drive

Intercity bus terminal; 14 km, rated 3.7.

Sport e tempo libero

A golf course and two spas are within 750m; a Muay Thai gym is 2.2 km away.

Laguna Golf Phuket580m · 7 min walk

18-hole resort golf course; 580m from residence.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)730m · 9 min walk

Full-service spa; rated 4.8 by 1,150 users, 730m.

Deep Relax Spa 1 Laguna1.3 km · 16 min walk

Highly rated day spa; 4.9 from 2,800+ reviews.

Bangtao Muay Thai & MMA2.2 km · 4 min drive

Muay Thai and MMA training gym; rated 4.8.

Vita notturna e intrattenimento

Two beach clubs are within 800m; two more bars and clubs within 1.4 km.

Nikki Beach Phuket540m · 7 min walk

International beach club brand; directly on Bang Tao, 540m.

Dream Beach Club780m · 10 min walk

Casual beach club; 780m, on Bang Tao Beach.

Smigo's Bar & Restaurant1.0 km · 13 min walk

Bar and restaurant; moderate prices, rated 4.6.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE1.4 km · 17 min walk

Beach club with karaoke; rated 4.9, 1.4 km.

Servizi

Swimming PoolInfinity PoolRooftop TerraceBBQ AreaGardenConcierge ServiceSea ViewBalconyFully FurnishedSpa & WellnessRestaurantRental ProgramBeach AccessClubhouse24/7 SecurityParking
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