Angsana Golf Residences Topaz
Цена от
฿26,760,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q2 2028
Площадь
127 - 374 м²
До моря
900 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Проект Topaz серии Angsana Golf Residences объединяет 37 брендированных квартир, которыми управляет гостиничная группа Banyan Group. Это сегмент курортной недвижимости под гостиничным брендом. Цена входа от 26,76 млн THB. Покупатель выбирает форму владения: лизхолд (долгосрочная аренда) либо фрихолд (полная собственность).
Объект находится на стадии предпродаж, три корпуса спроектированы и пока не строятся. Застройщик Banyan Group называет срок сдачи июнь 2028 года. Рассрочка застройщика растянута до передачи ключей.
Квартиры имеют две или три спальни, площадь 127-374 м². Планировка с двумя спальнями рассчитана на 128 м², с тремя на 194 м². Застройщик передаёт квартиры меблированными. Верх линейки занимают пентхаусы с собственным бассейном на крыше.
Комплекс стоит на охраняемой территории Laguna Phuket с гольф-полем, спа и магазинами, район популярен у экспатов и игроков в гольф. Гольф-поле находится в 580 м, пляж Бангтао в 910 м пешком. До международного детского сада меньше 1 км, аэропорт Пхукета в 11 км.
Мебель в комплекте и арендная программа оператора Banyan Living позволяют сдавать квартиру без собственного управления. Для такой сдачи подходит планировка с двумя спальнями на 128 м². Трёхспальная квартира на 194 м² и пентхаус с собственным бассейном ближе к собственному использованию, а стадия предпродаж с оплатой частями даёт вход до завершения строительства.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 980
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿26,760,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 128 м² | ฿26,760,000 | 2 | 9 | |
| 3 спальни | 194 м² | ฿44,910,000 | 3 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При подписании договора | 20% | ฿5,352,000 |
| 2 | При 25% готовности строительства | 20% | ฿5,352,000 |
| 3 | При 50% готовности строительства | 20% | ฿5,352,000 |
| 4 | При 75% готовности | 20% | ฿5,352,000 |
| 5 | По завершении строительства | 20% | ฿5,352,000 |
| Итого | 100% | ฿26,760,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿65,000
฿782,000
4.0%
2.9%
฿37,532,000
55%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Комплекс расположен внутри закрытой территории Laguna Phuket с полем для гольфа, спа и магазинами в шаговой доступности. До пляжа Бангтао - 910 метров пешком. Район популярен среди экспатов, игроков в гольф и семей с детьми.
Пляж Бангтао в 910 м пешком • Поле для гольфа Laguna Golf в 580 м • Villa Market и Porto de Phuket в пределах 1,4 км
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый центр находятся в радиусе 1,9 км.
Супермаркет для экспатов; импортные товары; 1,1 км.
Торговый центр; рестораны и магазины; 1,3 км.
Хорошо укомплектованный фуд-холл в Porto de Phuket; 1,4 км.
Бюджетный местный супермаркет; товары первой необходимости; 1,9 км.
Пляж и природа
Пляж Бангтао - менее 1 км, ещё два пляжа в пределах 4 км.
Длинный тихий пляж; спокойная вода; 910 м пешком.
Тише и малолюднее Бангтао; 3 км.
Каменистый берег; рядом дорогие пляжные клубы; 4 км.
Этичный слоновий заповедник; высокие оценки; 2,4 км.
Еда и рестораны
Несколько ресторанов с высокими оценками - от повседневных до пляжных клубов - в пределах 2,7 км.
Популярный бар-ресторан; высокие оценки; средние цены; 1 км.
Французский бистро; 4,8 звезды; более 6 500 отзывов; средние цены.
Итальянский ресторан; отличный рейтинг 4,9; более 9 000 отзывов; 1,4 км.
Пляжный клуб; еда и напитки; средние цены; 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники - в пределах 1,5 км, дополнительные варианты - в радиусе 9 км.
Медклиника в зоне Laguna; высокий рейтинг; 880 м.
Клиника общей практики; 4,8 звезды; 1,3 км.
Местный филиал клиники; отличный рейтинг; 2,2 км.
Эстетическая и общая клиника; 4,9 звезды; 9 км.
Дети и образование
Международный детский сад - менее 1 км, детское кафе и ещё одна школа - в пределах 4 км.
Международный детский сад; рейтинг 5 звёзд; 870 м.
Детское кафе с активностями; средние цены; 1,5 км.
Школа раннего развития; 4,9 звезды; 3,9 км.
Профессионально-техническое училище; средний рейтинг; 9,9 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 11 км; общественного транспорта у дома нет.
Небольшой частный аэродром; высокий рейтинг; 11 км.
Главный международный аэропорт; 11 км; основной хаб.
Точка доступа к аэропорту; 4,3 звезды; 12 км.
Межгородской автовокзал; 14 км; региональные маршруты.
Спорт и досуг
Поле для гольфа - в 580 м, два спа и зал муай-тай - в пределах 2,2 км.
18-луночное поле для гольфа; в непосредственной близости; 580 м.
Спа внутри курорта Laguna; 4,8 звезды; 730 м.
Топовый спа; 4,9 звезды; более 2 900 отзывов; 1,3 км.
Зал муай-тай и ММА; 4,8 звезды; 2,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба и бар - в пределах 1,3 км, ещё одно заведение - в 2,2 км.
Пляжный клуб на пляже Бангтао; 860 м пешком.
Бар и ресторан; 4,7 звезды; средние цены; 1 км.
Популярный пляжный клуб на Бангтао; 1,3 км.
Курорт с баром и бассейном; 4,3 звезды; 2,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿26,760,000
- ฿98,930,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 37
- Доступные юниты
- 19
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿209,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 27 428 666 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 27 800 000 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 23 882 375 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 30 100 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 360 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 10 480 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Лагуна, Пхукет
от 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB