Villa Suksan Rawai
Цена от
฿34,000,000
Доходность аренды
5.3%
Дата завершения
Q2 2025
Площадь
376 - 381 м²
До моря
900 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Villa Suksan Rawai - комплекс из 9 вилл на четыре спальни в сегменте крупных вилл с собственным бассейном у каждой. Проект находится в районе Равай на Пхукете и продаётся застройщиком на первичном рынке. Цена входа от 34 млн THB.
Строительство закончено: все 9 вилл готовы, срок сдачи пришёлся на май 2025 года. Девелопер проекта, The Suksan Group, продаёт готовые виллы с рассрочкой застройщика. Покупатель получает готовый объект без строительного риска.
Площадь вилл составляет от 376 до 381 м², во всех четыре спальни. Застройщик обставил спальни итальянской мебелью, у каждой виллы есть собственный бассейн. Обе детали сокращают подготовку объекта к сдаче или к собственному использованию.
Равай относится к южной части острова, рестораны и магазины расположены рядом с комплексом. Береговая линия находится в 880 м, пляжи Ката Ной и Ката в 3,8-4,1 км на машине. Супермаркеты Makro и Villa Market расположены не дальше 1,6 км, ближайшая клиника в 5,5 км. Общественного транспорта поблизости нет.
Готовая вилла с мебелью в спальнях позволяет сдать её или заселиться сразу после сделки. Отсутствие общественного транспорта и пляжи в 3,8 км на машине указывают на долгосрочную сдачу арендатору с автомобилем, а не на посуточную аренду у пляжа. Под эту задачу подходит вилла на четыре спальни площадью от 376 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
20 290
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿34,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 381 м² | ฿34,000,000 | 4 | 33 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 1% | ฿340,000 |
| 2 | При подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 29% | ฿9,860,000 |
| 3 | Оплачивается после завершения ленточного фундамента | 20% | ฿6,800,000 |
| 4 | Оплачивается после возведения бетонной конструкции | 20% | ฿6,800,000 |
| 5 | Оплачивается после завершения кровли | 10% | ฿3,400,000 |
| 6 | Оплачивается после прокладки электрических и сантехнических коммуникаций | 10% | ฿3,400,000 |
| 7 | Оплачивается при окончательной передаче виллы | 10% | ฿3,400,000 |
| Итого | 100% | ฿34,000,000 |
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿170,000
฿2,045,000
8.4%
6.0%
฿47,687,000
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чалонг расположен между Раваем и Катой, популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Район жилой и практичный, пляж - не менее 3,8 км на машине. Супермаркеты, клиники и рестораны доступны без труда.
Макро в 900м • Высокорейтинговый ресторан Fresca в 270м • Ближайший пляж Ката Ной - 3,8 км
Повседневные удобства
Два магазина Makro и Villa Market находятся в радиусе 1,6 км - все повседневные нужды закрыты.
Оптовый продуктовый ретейлер; 900м, рейтинг 4,4.
Западные и импортные товары; 1,6 км, рейтинг 4,3.
Второй филиал Makro; 1,6 км, рейтинг 4,4.
Бюджетный минимаркет с базовым ассортиментом; 2,6 км.
Пляж и природа
Пляжи Ката Ной и Ката - в 3,8-4,1 км; тихий Ао Йон - в 4,7 км.
Небольшой, менее людный пляж; 3,8 км на машине.
Популярный пляж с инфраструктурой; 4,1 км.
Тихий местный пляж, мало туристов; 4,7 км.
Парк у Каты; рейтинг 4,6, 3,6 км.
Еда и рестораны
Рестораны от 270м - от популярного дели до известного морепродуктового заведения.
Дели и кафе; 270м, рейтинг 4,7 - лучший выбор рядом.
Классическая тайская кухня, морепродукты; 1,6 км, рейтинг 4,5.
Гастробар; 2,9 км, рейтинг 4,9, отличные отзывы.
Кафе-ресторан; 2,9 км, рейтинг 4,8, много отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 5,5 км; более серьёзные медицинские учреждения - в 9-10 км в сторону Патонга.
Высокорейтинговая клиника общей практики; 5,5 км, рейтинг 4,9.
Ветеринарная клиника; 7,2 км, рейтинг 4,7.
Медицинская клиника у Патонга; 8,9 км, рейтинг 4,8.
Клиника общей практики, Патонг; 9,6 км, рейтинг 4,5.
Дети и образование
Фитнес-клуб в 680м; дайв-школа и университеты - в пределах 10 км.
Фитнес-клуб; 680м, рейтинг 4,8, популярен у locals.
Известная дайв-школа; 1,5 км, рейтинг 5,0.
Политехнический колледж; 9,1 км, рейтинг 4,7.
Кампус государственного университета; 9,5 км, рейтинг 4,5.
Как добраться
Общественный транспорт поблизости отсутствует; автовокзалы и паромный терминал - в 10-14 км.
Район полицейского участка, не транспортный узел; 10 км.
Главный автовокзал междугородных маршрутов; 11 км, рейтинг 4,0.
Паромный терминал до островов; 11 км, рейтинг 3,5.
Автовокзал дальнего следования; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 11 км; спа и дайвинг в пределах 10 км; Dolphins Bay - популярное место активностей в 4,4 км.
Поле для гольфа на 18 лунок; 11 км от проекта.
Аттракцион с дельфинами; 4,4 км, рейтинг 4,6.
Спа и массажный центр; 9,5 км, рейтинг 4,5.
Традиционный спа; 9,7 км, рейтинг 4,8, отличные отзывы.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние рестораны и бары начинаются с 2,9 км; Tann Beach Club - в 4,6 км в сторону Каты.
Гастробар с высоким рейтингом; 2,9 км, рейтинг 4,9.
Бар-ресторан у Каты; 3,8 км, рейтинг 4,8.
Бар и ресторан; 3,8 км, рейтинг 4,6, средние цены.
Бич-клуб у Каты; 4,6 км, рейтинг 4,4.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿34,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿89,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 21 000 000 THB
Ashram Villas
Равай, Пхукет
от 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Равай, Пхукет
от 6 191 000 THB
Essence
Равай, Пхукет
от 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
