VIP Space Odyssey
Цена от
฿4,249,000
Доходность аренды
6%
Дата завершения
Q4 2028
Площадь
29 - 120 м²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Space Odyssey - кондоминиум на 285 квартир компактного формата в районе Равай на юге Пхукета. Цена входа начинается от 4,25 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность).
Комплекс строится, ключи девелопер планирует передать в декабре 2028 года. Проект ведёт VIP Property Development. Платежи по рассрочке застройщика распределены на весь срок до передачи ключей. Для владельцев застройщик организует арендную программу.
Линейка планировок начинается со студий от 29 м². Квартиры с одной спальней спроектированы от 32 м², двухспальные планировки от 60 м², самые крупные квартиры достигают 120 м². Часть квартир получает вид на море, на территории спроектированы бассейн и сад.
Проект находится в тихой жилой части Равая у Най Харна, где селятся экспаты, пенсионеры и долгосрочные арендаторы. Пляж Най Харн лежит в 1,1 км, до пляжа Равай около 10 минут на машине. Ближайшая клиника расположена в 4,3 км, больницы от 5,3 км.
Район с устойчивым кругом долгосрочных арендаторов и пляжем в 1,1 км указывает на помесячную сдачу компактной квартиры с одной спальней от 32 м². Самый низкий порог входа на стадии строительства даёт студия от 29 м², расчёт за неё идёт частями до сдачи комплекса. Для собственного использования логичнее двухспальная планировка от 60 м², которую на месяцы отсутствия владелец может передать в арендную программу застройщика.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
13 902
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,249,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 м² | ฿4,249,000 | Студия | |
| 1 спальня | 32 м² | ฿4,640,000 | 1 | |
| 2 спальни | 60 м² | ฿9,000,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа) | 30% | ฿1,275,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,275,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,275,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿425,000 |
| Итого | 100% | ฿4,249,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
10.2%
7.7%
฿5,959,000
79%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Най Харн - тихий жилой район на юге Пхукета. Главный пляж в 1,1 км, до Равайского пляжа около 10 минут на машине. Район популярен среди экспатов, пенсионеров и долгосрочных арендаторов.
Пляж Най Харн в 1,1 км • Рестораны с высоким рейтингом менее 1 км • Ближайшая клиника в 4,3 км
Повседневные удобства
Два супермаркета и два минимаркета в радиусе 2,8 км обеспечивают ежедневные покупки.
Минимаркет для ежедневных покупок; рейтинг 4,1.
Популярный супермаркет; хорошее соотношение цены и качества.
Небольшой минимаркет в Равайе; 421 отзыв.
Оптовый супермаркет; большой выбор, выгодно для закупок.
Пляж и природа
Три пляжа и парк в радиусе 3,4 км; ближайший - Най Харн в 1,1 км.
Главный пляж района; спокойная вода, популярен среди жителей.
Морепродукты, лонгтейлы; более местная атмосфера.
Небольшой малолюдный пляж; подходит для купания.
Зелёный парк рядом; рейтинг 4,2, 750 м пешком.
Еда и рестораны
Три ресторана с высоким рейтингом и спа - в радиусе 2 км, лучшие - менее 1 км.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,8, более 4 362 отзывов, 950 м.
Гастробар; рейтинг 4,9, 2 382 отзыва, менее 1 км.
Ресторан среднего ценового сегмента; рейтинг 4,8, 3 000+ отзывов.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, 3 085 отзывов, 2 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 4,3 км; больницы - от 5,3 км.
Клиника общей практики в Ката; рейтинг 4,8.
Медицинская клиника; рейтинг 5,0, 407 отзывов.
Клиника, обслуживающая Ката, Карон, Равай и Патонг.
Клиника с высоким рейтингом 4,9; более 3 100 отзывов.
Дети и образование
Четыре клуба дайвинга и фитнеса в радиусе 5,4 км; акцент на водных видах спорта.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга; рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 291 отзыв, 4,4 км.
Дайвинг и снорклинг с пляжа Ката.
Дайв-центр; рейтинг 5,0, 1 162 отзыва, 5,4 км.
Как добраться
Автобусные остановки от 7,5 км; район ориентирован на личный транспорт.
Остановка у храма Чалонг; 7,5 км от проекта.
Остановка у PEA Патонг; 12 км от проекта.
Остановка у полицейского участка Бангла; 12 км.
Главный автовокзал Пхукета; 14 км, рейтинг 4,0.
Спорт и досуг
Спа, массаж, гольф-клуб и аттракцион с дельфинами - в радиусе 15 км.
Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 15 км от проекта.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, 3 085 отзывов, 2 км.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8, 5,2 км.
Дельфинарий; рейтинг 4,6, 8 604 отзыва, 8,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние рестораны - менее 1 км; более оживлённые заведения в 3-4 км.
Гастробар; рейтинг 4,9, 2 382 отзыва, менее 1 км.
Ресторан и бар на пляже Ката; рейтинг 4,8.
Кухня и деликатесы в районе Ката; рейтинг 4,7.
Ресторан-бар среднего сегмента; рейтинг 4,6, 2 296 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,249,000
- ฿12,474,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 285
- Доступные юниты
- 267
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿145,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
Next Point Condominium
Равай, Пхукет
от 3 675 000 THB
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB