VIP Space Odyssey (Phase 2)
Цена от
฿4,249,000
Доходность аренды
~5.7%
типично для района
Дата завершения
Q4 2029
Площадь
29 - 69 м²
До моря
700 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Space Odyssey (Phase 2) - вторая очередь кондоминиума в районе Равай на Пхукете. В проекте 267 квартир, от студий до планировок с двумя спальнями. Объект продаётся на первичном рынке, цена входа от 4,25 млн THB.
Проект находится на стадии предпродаж, все квартиры пока спроектированы. Застройщик VIP Thailand Development Company назначил сдачу на конец 2029 года. Оплату можно разнести по времени через рассрочку застройщика, которая действует вплоть до передачи ключей.
Площади квартир составляют 29-69 м². Самая компактная планировка - студия от 29 м², самая просторная - квартира с двумя спальнями до 69 м². Из общих зон спроектированы бассейн и тренажёрный зал.
Равай - жилой район на юге острова с устойчивым сообществом экспатов, заметно спокойнее Патонга. Море находится в 693 м, два пляжа расположены в пределах 1,3 км. Ближайшие клиники работают в Кате, в 5,4 км. До Патонга и центра острова 13-14 км.
Студия от 29 м² задаёт минимальный чек проекта, а рассрочка распределяет платежи на весь период до передачи ключей. Спокойный жилой район с постоянным сообществом экспатов и удалённость от Патонга указывают на долгосрочную сдачу. Под этот сценарий подходит квартира с двумя спальнями до 69 м², сдавать её можно будет после передачи ключей в конце 2029 года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 615
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,249,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Кондоминиум | 29 м² | ฿4,249,000 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа) | 30% | ฿1,275,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,275,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,275,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿425,000 |
| Итого | 100% | ฿4,249,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
10.2%
7.7%
฿5,959,000
79%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Rawai - это жилой район на юге острова, популярный среди экспатов и дайверов. Два пляжа находятся в пределах 1,3 км, рядом рынки, кафе и массажные салоны. Район заметно спокойнее Патонга, с устойчивым местным сообществом.
Пляжи Най Харн и Rawai в 1,3 км • Несколько заведений с высоким рейтингом в радиусе 2 км • Тихий район, популярный среди экспатов
Повседневные удобства
Четыре магазина и минимарта в радиусе 2,3 км закрывают ежедневные потребности.
Минимарт в 890м; рейтинг 4,5, удобно для повседневного.
Супермаркет в 1,2 км; хороший ассортимент, доступные цены.
Минимарт Lotus's Express в 1,9 км; надёжная сеть.
Популярный Super Cheap, 424 отзыва, в 2,3 км.
Пляж и природа
Два пляжа в 1,3 км, парк в 810м и Ката Ной в 4,5 км.
Пляж с рыбацким причалом; хорош для закатов, не для купания.
Чистый песчаный пляж; популярен для плавания и снорклинга.
Тихая бухта в 4,5 км; меньше туристов.
Парк в 810м; рейтинг 4,5, подходит для утренних прогулок.
Еда и рестораны
Четыре заведения с высоким рейтингом в 1,8 км, включая гастробар и кафе.
Vida Nova: средний ценовой сегмент, рейтинг 4,8, 3 200+ отзывов.
Ton Mai Spa: массаж и спа, не ресторан; рейтинг 4,8.
BOOST Cafe: рейтинг 4,8, 4 500+ отзывов; популярное кафе.
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, 2 500+ отзывов; одно из лучших мест.
Здоровье и безопасность
Ближайшие клиники - в Кате, 5,4 км; стационарная помощь от 6,4 км.
BeCare Ката: рейтинг 4,8, есть англоязычный персонал; 5,4 км.
Takecare Clinic: рейтинг 4,8, 297 отзывов; 5,4 км.
Healthplus: рейтинг 5,0, 423 отзыва; расширенная помощь, 6,4 км.
Doctor Karon: охватывает несколько районов; 8,4 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
В радиусе 4,7-6 км - дайв-школы и спортивные клубы.
SSS Phuket: дайвинг, фридайвинг, сёрфинг; рейтинг 4,9, 4,7 км.
Adrenaline Fitness: спортзал и тренировки; рейтинг 4,8, 5 км.
Aussie Divers: рейтинг 5,0, 1 189 отзывов; ведущий дайв-оператор.
Phuket Dive Tours: снорклинг и дайвинг; рейтинг 4,9, 6 км.
Как добраться
Остановки сонгтэо разрознены; Патонг и центр острова в 13-14 км.
Остановка у храма Чалонг: 8,3 км; редкое расписание.
PEA Патонг: 13 км; маршруты на западное побережье.
Полицейский участок Бангла: 13 км; рейтинг 3,9, выезд в Патонг.
Пляж Патонг: 14 км; конечная точка западных маршрутов.
Спорт и досуг
Спа и массаж рядом; гольф и Dolphins Bay в 9-16 км.
Phuket Country Club: поле для гольфа на 18 лунок; 16 км.
Ton Mai Spa: рейтинг 4,8, 3 273 отзыва; сильная репутация.
NARA Massage & Spa: рейтинг 4,8, 4 000+ отзывов; 5,9 км.
Dolphins Bay: рейтинг 4,6, 8 700+ отзывов; морские программы, 8,8 км.
Ночная жизнь и развлечения
Спокойные заведения в 1,8 км; бары и гриль-рестораны от 4,3 км.
Groov Gastrobar: рейтинг 4,9, спокойная вечерняя атмосфера; 1,8 км.
Fresca Kitchens & Deli: гастрономический бар; рейтинг 4,7, 4,3 км.
Issara Bar Ката: рейтинг 4,8, 2 138 отзывов; 4,5 км.
Kata On Fire: доступные цены, рейтинг 4,7; гриль, 4,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,249,000
- ฿12,474,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 267
- Доступные юниты
- 267
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿145,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
Next Point Condominium
Равай, Пхукет
от 3 675 000 THB
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
