VIP Space Odyssey (Phase 1)
Цена от
฿4,410,000
Доходность аренды
~5.7%
типично для района
Дата завершения
Q4 2027
Площадь
29 - 69 м²
До моря
700 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Space Odyssey (Phase 1) - первая очередь кондоминиума на первичном рынке Пхукета, в районе Равай. Очередь включает 287 квартир трёх форматов: студии, планировки с одной и с двумя спальнями. Цена входа от 4,41 млн THB.
Проект находится на стадии предпродажи, квартиры пока только спроектированы. Застройщик VIP Thailand Development Company назначил срок сдачи на конец 2027 года. Покупка возможна в рассрочке застройщика, которая действует до передачи ключей.
Площади квартир лежат в диапазоне 29-69 м². Студии начинаются с 29 м², односпальные планировки с 32 м², двухспальные с 60 м². Для сдачи значимы две детали: проект заявлен с видом на море, а на территории есть бассейн.
Равай - тихий жилой район на юге острова, где многие экспаты и семьи живут долгосрочно. Море находится в 693 м, два пляжа расположены в пределах 1,3 км. Ближайший магазин в 890 м, ближайшие клиники в Ката, в 5,4 км.
Стадия предпродажи вместе с рассрочкой до ключей делает студию на 29 м² минимальным чеком для входа в проект. Долгосрочное проживание экспатов в Равае указывает на сдачу на длительный срок, и под одного арендатора рассчитана односпальная планировка на 32 м². Район популярен у семей, поэтому для них логичнее двухспальный формат на 60 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 615
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,410,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 м² | ฿4,410,000 | Студия | 4 | |
| 1 спальня | 32 м² | ฿5,760,000 | 1 | 3 | |
| 2 спальни | 60 м² | ฿9,300,000 | 2 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа) | 30% | ฿1,323,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,323,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,323,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿441,000 |
| Итого | 100% | ฿4,410,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
9.8%
7.5%
฿6,185,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Rawai - тихий жилой район на юге Пхукета. Два пляжа в пределах 1,3 км; район популярен среди экспатов и семей, живущих здесь долгосрочно. Магазины, кафе и массажные заведения доступны пешком или на скутере.
Пляжи Най-Харн и Rawai в пределах 1,3 км • Рестораны с высоким рейтингом в 1,8 км • Сложившийся жилой район для экспатов
Повседневные удобства
Четыре магазина от 890 м до 2,3 км закрывают повседневные потребности.
Небольшой магазин, 890 м, рейтинг 4,5.
Хорошо укомплектованный супермаркет, 1,2 км, доступные цены.
Минимаркет сети Lotus's, 1,9 км, стабильный ассортимент.
Популярный минимаркет, 2,3 км, 424 отзыва.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,3 км; парк в 810 м подходит для утренних прогулок.
Пляж у причала, спокойная вода, 1,2 км.
Чистый пляж для купания, популярный у местных, 1,3 км.
Живописный небольшой пляж, немноголюдный, 4,5 км.
Зелёный парк для прогулок, рейтинг 4,5, 810 м.
Еда и рестораны
Рестораны с высокими оценками и спа - в пределах 1,8 км, средний ценовой уровень.
Ресторан с высоким рейтингом, 670 м, средние цены, 3200+ отзывов.
Спа и массаж, 1,6 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Кафе и ресторан, 1,8 км, рейтинг 4,8, 4500+ отзывов.
Гастробар, 1,8 км, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 8,4 км; ближайшие находятся в Ката, в 5,4 км.
Клиника для экспатов, Ката, 5,4 км, рейтинг 4,8.
Терапевтическая клиника, Ката-Карон, 5,4 км, рейтинг 4,8.
Медицинская клиника, рейтинг 5,0, 423 отзыва, 6,4 км.
Многопрофильная клиника, маршрут Rawai–Patong, 8,4 км.
Дети и образование
В районе преобладают школы дайвинга и водных видов спорта, от 4,7 до 6 км.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 4,7 км, рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб для активного образа жизни, 5,0 км, рейтинг 4,8.
Опытная школа дайвинга, 6,0 км, рейтинг 5,0, 1100+ отзывов.
Дайвинг и снорклинг-туры, Ката, 6,0 км, рейтинг 4,9.
Как добраться
Остановки сонгтэо обслуживают ключевые точки от 8 до 14 км; удобнее иметь скутер или авто.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 8,3 км.
Точка общественного транспорта, район Патонга, 13 км.
Остановка у полицейского участка Бангла, 13 км.
Остановка транспорта у пляжа Патонг, 14 км.
Спорт и досуг
Спа и массаж в 1,6 км; гольф и дельфинарий доступны на автомобиле.
Поле для гольфа на 18 лунок, 16 км, нужен автомобиль.
Спа с высоким рейтингом, 1,6 км, 3200+ отзывов.
Массаж и спа на Патак Роуд, 5,9 км, рейтинг 4,8.
Дельфинарий, 8,8 км, 8700+ отзывов.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерние заведения - от гастробара в 1,8 км до баров Ката в 4,8 км.
Гастробар, 1,8 км, рейтинг 4,9, популярен у местных.
Бар-гастроном, Ката, 4,3 км, рейтинг 4,7.
Ресторан и бар, пляж Ката, 4,5 км, рейтинг 4,8.
Гриль-бар, Ката, 4,8 км, доступные цены, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,410,000
- ฿12,474,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 287
- Доступные юниты
- 165
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿150,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
Next Point Condominium
Равай, Пхукет
от 3 675 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
The Title Adora Rawai
Равай, Пхукет
от 5 332 000 THB
