VIP Tropika Phase 2
Цена от
฿4,439,000
Доходность аренды
6%
Дата завершения
Q2 2029
Площадь
29 - 192 м²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Tropika Phase 2 - кондоминиум первичного рынка на 314 квартир на Пхукете. В продаже студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Цена входа от 4,44 млн THB.
Проект находится на стадии предпродаж, корпуса пока спроектированы. Застройщик VIP Property Development планирует передать квартиры владельцам в мае 2029 года. Покупка оформляется через рассрочку застройщика, платежи которой привязаны к этапам строительства и завершаются при передаче ключей.
Студии занимают 29 м², квартиры с одной спальней 45 м², с двумя 60 м², с тремя 90 м². Самые крупные планировки достигают 192 м². Окна выходят на бассейн, сад или горы, вида на море нет. В комплексе есть коворкинг (общее рабочее пространство) для жильцов, работающих удалённо.
Банг Тао на северо-западном побережье сочетает жилую и курортную застройку. Пляж Банг Тао расположен в 1,6 км, до Laguna Phuket с магазинами и гольфом можно дойти пешком. Супермаркеты и торговый центр находятся в радиусе 800 м, аэропорт Пхукета в 13 км. Для поездок по району нужен автомобиль или такси.
Банг Тао популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов, поэтому основной сценарий здесь - сдача на длительный срок. Под него рассчитана квартира с одной спальней площадью 45 м² для одного арендатора или пары. Студия 29 м² даёт минимальный чек для входа ещё до начала строительства.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
13 129
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,439,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 м² | ฿4,439,000 | Студия | 2 | |
| 1 спальня | 45 м² | ฿6,734,000 | 1 | 4 | |
| 2 спальни | 60 м² | ฿9,567,000 | 2 | 3 | |
| 3 спальни | 90 м² | ฿14,513,000 | 3 | 7 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования | 30% | ฿1,332,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,332,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,332,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿444,000 |
| Итого | 100% | ฿4,439,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
9.8%
7.4%
฿6,225,000
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - смешанный жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 1,6 км, комплекс Лагуна с магазинами, ресторанами и гольфом - в пешей доступности. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
4 супермаркета в радиусе 800 м • Пляж Банг Тао в 1,6 км • Несколько бич-клубов и ресторанов в радиусе 1,3 км
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 800 м.
Небольшой магазин для быстрых ежедневных покупок. 320 м.
Качественный супермаркет в торговом центре Порто. 660 м.
Торговый центр с ресторанами, магазинами и мероприятиями. 730 м.
Импортные товары, широкий выбор для экспатов. 800 м.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,6 км; Сурин и Камала доступны на машине; рядом этичный парк слонов.
Длинный песчаный пляж вдоль курортной зоны Лагуна. 1,6 км.
Спокойный статусный пляж, популярный среди экспатов. 2,8 км.
Тихий пляж с возможностью снорклинга у рифа. 4,1 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6. 1,1 км.
Еда и рестораны
Четыре высокооценённых заведения в радиусе 1,2 км - от французского бистро до бич-клубов.
Французское бистро; средний ценовой диапазон; рейтинг 4,8.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8700 отзывов. 770 м.
Обеды у моря в бич-клубе; рейтинг 4,9. 1,2 км.
Бич-клуб с едой; рейтинг 4,8, более 5000 отзывов. 1,2 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 1 км для общей и неотложной помощи; дерматолог - в 10 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8; 270 отзывов. 500 м.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8; 337 отзывов. 870 м.
Медицинская клиника в зоне Лагуна; рейтинг 4,8. 1,0 км.
Специализированная дерматология; рейтинг 4,9. 10 км.
Дети и образование
Семейное кафе и два международных детских сада - в радиусе 2 км; школа побольше - в 6,3 км.
Семейное кафе; средние цены; рейтинг 4,4. 970 м.
Местная школа с международной программой; рейтинг 4,5. 1,6 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0. 2,0 км.
Тайская школа с широкой программой; рейтинг 4,1. 6,3 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром; рейтинг 4,9. 12 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0. 13 км.
Междугородний автобусный терминал; рейтинг 3,7. 13 км.
Точка доступа к аэропорту; рейтинг 4,2. 13 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, зал муай-тай и спа - все в радиусе 2,3 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна. 1,5 км.
Тренировки муай-тай и ММА; рейтинг 4,8. 990 м.
Полноценный спа-центр; рейтинг 4,8; более 1100 отзывов. 2,3 км.
Ночная жизнь и развлечения
Четыре бич-клуба и бара в радиусе 1,7 км, сосредоточены вдоль пляжа Банг Тао.
Известный бич-клуб на берегу; популярное место Банг Тао. 1,0 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9; 1400 отзывов. 1,2 км.
Бич-клуб в курортной зоне Лагуна. 1,3 км.
Бич-клуб; средние цены; рейтинг 4,7; 2200 отзывов. 1,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,439,000
- ฿33,659,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 314
- Доступные юниты
- 250
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿150,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
Sun Hills Lakeside Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 3 778 900 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
