Tyssen Yamu
Цена от
฿4,950,000
Доходность аренды
5.3%
Площадь
86 м²
До моря
550 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Tyssen Yamu - проект первичного рынка из 10 вилл с тремя спальнями в районе Банг Тао на Пхукете. Все виллы имеют одинаковый формат и одинаковую площадь. Цена входа составляет от 4,95 млн THB.
Строительство завершено: застройщик Tyssen VIP сдал все 10 вилл, и покупатель получает готовый объект. Сделка не зависит от срока сдачи и не несёт риска стадии строительства. Застройщик предлагает покупателям собственную рассрочку.
В проекте одна планировка: вилла с тремя спальнями площадью 86 м². Владельцы и арендаторы пользуются общим бассейном и тренажёрным залом на территории комплекса.
Комплекс расположен в жилой зоне Банг Тао в глубине острова, среди местных деревень и каучуковых плантаций. Airpark находится в 2,7 км, международные школы в 3,6-7,9 км, ближайшая клиника в 5,1 км. Royal Phuket Marina расположена в пределах 10 км.
Международные школы в 3,6-7,9 км задают основной сценарий: долгосрочная сдача виллы с тремя спальнями семьям, чьи дети учатся поблизости. Поскольку виллы уже построены, договор с арендатором можно подписать вскоре после оформления покупки, не дожидаясь окончания стройки. Рассрочка застройщика позволяет растянуть оплату единственной планировки проекта площадью 86 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 852
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,950,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 86 м² | ฿4,950,000 | 3 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | 1-й платёж В течение 15 дней | 50% | ฿2,475,000 |
| 2 | 2-й платёж В течение 30 дней | 50% | ฿2,475,000 |
| Итого | 100% | ฿4,950,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿171,000
฿2,055,000
53.0%
41.5%
฿6,943,000
248%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район внутри острова в Банг Тао, среди местных деревень и каучуковых плантаций. До пляжей 12-14 км - нужен автомобиль или скутер. Подходит тем, кто ценит тишину, а не близость к морю.
Лагерь слонов в 940 м • Пляжи в 12-14 км, нужен транспорт • Местные кафе и 7-Eleven в радиусе 1,8 км
Повседневные удобства
Три магазина 7-Eleven и аптека расположены в пределах 1,8 км.
Ближайший 7-Eleven; базовые продукты и перекусы.
Аптека в 1,3 км; хорошие оценки, мало отзывов.
Отделение 7-Eleven; рейтинг 4,5, чуть дальше.
Третий 7-Eleven в 1,8 км; рейтинг 4,5.
Пляж и природа
Лагерь слонов - менее 1 км; ближайшие пляжи от 12 км, нужен транспорт.
Высокорейтинговый лагерь слонов; 940 м, 3370 отзывов.
Длинный песчаный пляж; 12 км, нужен транспорт.
Более спокойный пляж; 13 км от проекта.
Популярный у экспатов пляж; 14 км.
Еда и рестораны
Четыре заведения в радиусе 2,4 км - от тайской кухни до морепродуктов.
Кафе; средний ценник, рейтинг 4,6, 379 отзывов.
Халяльное заведение с тайской лапшой; рейтинг 4,9.
Ресторан морепродуктов; рейтинг 4,8, 569 отзывов.
Повседневное кафе; средние цены, 976 отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,1 км; полноценные медицинские учреждения - от 8 км.
Детская и эстетическая клиника; рейтинг 5,0, 5,1 км.
Общая клиника; рейтинг 4,9, 167 отзывов, 8,2 км.
Семейный медцентр; рейтинг 4,7, 9,3 км.
Хорошо оцениваемая клиника; рейтинг 4,9, 9,7 км.
Дети и образование
Теннисный клуб и международные школы находятся в 3,6-7,9 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, 3,6 км, мало отзывов.
Местная международная школа; рейтинг 4,1, 5,3 км.
Школа для малышей; рейтинг 4,9, 7,9 км.
Государственный университет; рейтинг 4,6, 9,7 км.
Как добраться
Airpark в 2,7 км; автовокзалы и паромный терминал - в 8-14 км.
Небольшой аэропарк; рейтинг 4,9, 2,7 км.
Автовокзал 2; рейтинг 3,7, междугородние маршруты, 8,7 км.
Главный автовокзал; рейтинг 4,0, 398 отзывов, 12 км.
Паромный терминал; рейтинг 3,5, 14 км, нужен транспорт.
Спорт и досуг
Royal Phuket Marina и гольф-клуб в пределах 10 км; фитнес и спа - до 8 км.
Гольф-клуб; 10 км, актуальных оценок нет.
Марина с фитнесом; рейтинг 4,6, 3,6 км.
Фитнес-зал; рейтинг 5,0, 931 отзыв, популярен у местных.
Спа и сауна; рейтинг 4,5, 586 отзывов, 7,9 км.
Ночная жизнь и развлечения
Четыре бара, клуба и ресторана с вечерней атмосферой - в радиусе 4,1 км.
Пляжный клуб; рейтинг 4,7, 2337 отзывов, 3,4 км.
Ночной клуб; рейтинг 4,9, 135 отзывов, 3,4 км.
Ресторан-бар с морепродуктами; рейтинг 4,8, 3,6 км.
Средиземноморский ресторан-бар; рейтинг 4,5, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,950,000
- ฿6,950,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 10
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿58,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
Above Element
Банг Тао, Пхукет
от 5 740 000 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB