The Plant Thepkrasatti-Thalang
Цена от
฿5,300,000
Доходность аренды
~5.6%
типично для района
Дата завершения
Q4 2026
Площадь
120 - 162 м²
До моря
4,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Plant Thepkrasatti-Thalang - проект из 25 вилл на первичном рынке в районе Лаян на Пхукете. Цена входа составляет от 5,3 млн THB.
Застройщик Pruksa Real Estate сейчас возводит все 25 вилл комплекса. Срок сдачи проекта назначен на 31 декабря 2026 года, поэтому покупка идёт на стадии строительства.
Виллы спроектированы на 2-4 спальни, их площадь лежит в диапазоне 120-162 м². В планировках выделены вилла с тремя спальнями на 120 м² и вилла с четырьмя спальнями на 162 м².
Комплекс стоит в жилом районе, удалённом от берега. Аэропорт Пхукета находится в 7,6 км, около 15 минут езды. Пляж Лайян расположен примерно в 4,6 км, Банг Тао в 5,2 км. Международные школы находятся в радиусе 4-7 км, а гольф и спа сосредоточены у Laguna Phuket.
Аэропорт в четверти часа и международные школы в нескольких километрах при удалённости от пляжей указывают на долгосрочную сдачу семьям, которые живут на острове постоянно. Под этот сценарий подходит вилла с четырьмя спальнями на 162 м². Для входа на стадии строительства с меньшим чеком логичнее вилла с тремя спальнями на 120 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
3 768
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,300,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 120 м² | ฿5,300,000 | 3 | 32 | |
| 4 спальни | 162 м² | ฿6,300,000 | 4 | 7 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿169,000
฿2,030,000
49.5%
38.3%
฿7,434,000
232%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Жилой район вглубь от берега в Таланге, примерно 4,6 км до пляжа Лайян и 5,2 км до Банг Тао. За покупками и по делам - короткая поездка в Таланг или район Лагуны; рестораны, спа и международные школы сосредоточены ближе к Банг Тао и Лагуне. Подходит тем, кто готов ездить за пляжем, шопингом и развлечениями.
Пляж Лайян 4,6 км, Банг Тао 5,2 км • Супермаркеты Makro и Lotus's в пределах 2,5 км • Laguna Golf и спа с высоким рейтингом в 4,6-5,6 км
Повседневные удобства
Супермаркеты и минимаркет покрывают повседневные нужды в пределах 2,5 км.
АЗС Shell с магазином, 1,1 км
Компактный минимаркет для повседневных покупок, 1,6 км
Крупный супермаркет-склад Makro, 2,4 км
Супермаркет Lotus's полного формата, 2,5 км
Пляж и природа
Три пляжа и парк для собак - в пределах короткой поездки.
Спокойный песчаный пляж, 4,6 км
Популярный пляж с бич-клубами, 5,2 км
Тихий пляж севернее, 6,0 км
Парк для собак с высоким рейтингом, 2,3 км
Еда и рестораны
Несколько ресторанов и кафе с хорошим рейтингом - в пределах 3 км.
Ресторан с высоким рейтингом, средние цены, 1,6 км
Популярное кафе, смешанные отзывы, 2,0 км
Ресторан с хорошим рейтингом, средние цены, 2,6 км
Ресторан с высоким рейтингом, средние цены, 2,8 км
Здоровье и безопасность
Клиники с рейтингом от 4,8 доступны в пределах 7 км.
Косметологическая клиника с высоким рейтингом, 4,2 км
Клиника с хорошими отзывами у Лагуны, 5,3 км
Медицинская клиника с высоким рейтингом, 5,5 км
Клиника с хорошим рейтингом в Банг Тао, 6,7 км
Дети и образование
Международные школы и детское кафе - в пределах 4-7 км.
Детский сад с высоким рейтингом, 4,3 км
Семейное кафе с детскими активностями, 5,6 км
Международная школа с высоким рейтингом, 6,0 км
Международная школа, вариант в 7,2 км
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 7,6 км, около 15 минут езды.
Международный аэропорт, 7,6 км
Точка доступа к аэропорту, 7,8 км
Небольшой частный аэропорт, 8,6 км
Клуб легкой авиации, 9,2 км
Спорт и досуг
Гольф и спа с высоким рейтингом сосредоточены у Лагуны, 4,6-6,9 км.
Гольф-поле на 18 лунок, 4,7 км
Спа с высоким рейтингом в Лагуне, 4,6 км
Спа с высоким рейтингом, 5,6 км
Массаж с хорошим рейтингом у аэропорта, 6,9 км
Ночная жизнь и развлечения
Рестораны и бары у Банг Тао для вечернего отдыха, 2,8-4,9 км.
Ресторан с высоким рейтингом, средние цены, 2,8 км
Популярное кафе, средние цены, 4,4 км
Галерея и ресторан, средние цены, 4,7 км
Бар и ресторан, средние цены, 4,9 км
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,300,000
- ฿7,700,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 25
- Доступные юниты
- 16
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿38,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Лаян
Bamboo Forest
Лаян, Пхукет
от 5 652 500 THB
Sun Hills Layan
Лаян, Пхукет
от 4 160 500 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Лаян, Пхукет
Radisson Laya Resort
Лаян, Пхукет
Aileen Villas Layan Phase V
Лаян, Пхукет
от 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Лаян, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Green Boulevard
Лаян, Пхукет
от 28 900 000 THB
