Banyan Tree Beach Residences Nammu
Цена от
฿116,000,000
Доходность аренды
5%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
468 м²
Площадь участка
165 - 215 sqm
До моря
200 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Banyan Tree Beach Residences Nammu строится как малый комплекс брендированных резиденций: 15 таунхаусов под маркой Banyan Tree. Все таунхаусы одного типа, с тремя спальнями. Цена входа от 116 млн THB.
Строительство ведёт Banyan Group, которая создаёт курорты и резиденции под маркой Banyan Tree. Таунхаусы строятся, передачу ключей застройщик назначил на июнь 2026 года. Оплату можно разбить на части по рассрочке застройщика, рассчитанной до момента сдачи.
Каждый таунхаус в четыре этажа имеет площадь 468 м² и стоит на участке 165-215 м². Застройщик ставит на крыше каждого таунхауса собственный бассейн. Из комплекса открывается вид на море.
Laguna Phuket занимает малоэтажную курортную часть залива Банг Тао, где для поездок нужен автомобиль или такси. Море находится в 205 м, пляж Банг Тао в 1,6 км. До аэропорта Пхукета 10 км, до поля для гольфа 2,2 км.
Покупка до июня 2026 года означает вход на стадии строительства с оплатой частями до сдачи. Программа аренды в комплексе и море в 205 м позволяют сдавать таунхаус в месяцы, когда владелец им не пользуется. Участок 215 м² оставляет больше свободной земли вокруг строения, и это важнее при собственном использовании, чем при сдаче.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 997
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿116,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 468 м² | ฿116,000,000 | 3 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿1,000,000 |
| 2 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿23,200,000 |
| 3 | Платёж при готовности 25% Бетонная конструкция в основном завершена | 20% | ฿23,200,000 |
| 4 | Платёж при готовности 50% Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 20% | ฿23,200,000 |
| 5 | Платёж при готовности 75% Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 20% | ฿23,200,000 |
| 6 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿23,200,000 |
| Итого | 100% | ฿116,000,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿148,000
฿1,780,000
2.3%
1.5%
฿162,696,000
48%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Лагуна - малоэтажная курортная зона в северной части залива Банг Тао. Пляж Лаян в 1,3 км, Банг Тао - в 1,6 км. Район требует транспорта, пешком доступны несколько баров и магазинов.
Пляж Лаян в 1,3 км • Nomad и Maya Beach Club с рейтингом 4,8-4,9 рядом • Аэропорт Пхукета в 10 км, ~15 мин езды
Повседневные удобства
Два торговых центра и супермаркет в радиусе 2,8 км; минимаркет в 2,9 км.
Местный ТЦ, смешанные магазины; рейтинг 3,9, 1,7 км.
Небольшой lifestyle-молл; высокий рейтинг, 2,7 км.
Супермаркет с импортными товарами; популярен, 2,8 км.
Стандартный 7-Eleven; товары первой необходимости, 2,9 км.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,6 км, третий - в 4,8 км, слоновый питомник - в 4,1 км.
Тихий малолюдный пляж; ближайший, 1,3 км.
Длинный пляж с бич-клубами; 1,6 км.
Уединённый пляж без толпы; 4,8 км.
Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 4,1 км.
Еда и рестораны
Четыре популярных заведения в 2,9 км, включая французскую и международную кухню.
Бич-клуб, международная кухня; рейтинг 4,8, 5000+ отзывов.
Лучший бич-клуб района; 4,9, почти 7000 отзывов.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1400+ отзывов.
Французский бистро, средние цены; рейтинг 4,8, 6000+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,7 км; все с рейтингом 4,8, общая и специализированная помощь.
Общая клиника, персонал говорит по-английски; рейтинг 4,8, 2,6 км.
Клиника без записи; рейтинг 4,8, 3,0 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,8, 3,7 км.
Эстетическая и оздоровительная клиника; рейтинг 4,9, 8,4 км.
Дети и образование
Международные детские сады от 2,2 км; ближайшие дошкольные учреждения с рейтингом 4,4-5,0.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,2 км.
Семейное кафе; средние цены, 3,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 4,8, 5,5 км.
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0, 6,5 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 мин.
Въезд в аэропорт; 10 км.
Лёгкая авиация; 12 км.
Полицейский участок Патонга; 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2,2 км; топовый спа и зал муай-тай в пределах 3,4 км.
18-луночное поле для гольфа; 2,2 км.
Спа с высоким рейтингом; 4,9, 2800+ отзывов, 3,0 км.
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 3,4 км.
Известная сеть спа; рейтинг 4,8, 1800+ отзывов, 7,0 км.
Ночная жизнь и развлечения
Бар в 960 м; бич-клубы и заведение с караоке в пределах 2,4 км.
Бар-ресторан в непринуждённой обстановке; средние цены, рейтинг 4,6, 960 м.
Бич-клуб на территории Laguna Resort; 1,9 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 2,4 км.
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 2,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿116,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 15
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿248,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 96 800 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Банг Тао, Пхукет
от 83 800 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Банг Тао, Пхукет
от 74 200 000 THB
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 67 800 000 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 500 000 THB
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Другие объекты застройщика Banyan Group
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Банг Тао, Пхукет
от 191 000 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Банг Тао, Пхукет
от 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Банг Тао, Пхукет
от 30 100 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Банг Тао, Пхукет
от 26 760 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 16 360 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Банг Тао, Пхукет
от 10 480 000 THB