Aster of Asia
1 / 7

Verdi II – Cadence

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿9,900,000

Площадь

180 м²

Описание

Verdi II - Cadence включает четыре отдельно стоящие виллы на две спальни в районе Си Сунтхон (Таланг) на Пхукете. Это небольшой проект первичного рынка: всего четыре виллы одной планировки в сегменте отдельно стоящих вилл с собственным бассейном. Цена входа составляет от 9,9 млн THB.

Все четыре виллы пока строятся. Застройщик Opera Estate возводит комплекс и предлагает покупателям рассрочку до передачи ключей.

Планировка у всех вилл одна: одноэтажная вилла 180 м² на две спальни. У каждой виллы собственный бассейн и сад, в комплексе есть парковка.

Си Сунтхон (Таланг) расположен в зелёной части острова. Поблизости находятся международные школы и пляжи острова.

Рассрочка застройщика до передачи ключей позволяет войти в проект до завершения работ и распределить оплату во времени. Соседство с международными школами и формат одноэтажной виллы на две спальни указывают на долгосрочную сдачу семье с детьми. Собственный бассейн и сад позволяют владельцу пользоваться той же виллой 180 м² в отпуск, а в остальные месяцы сдавать её.

Расположение

Цена от

฿9,900,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2 спальни180 м²฿9,900,0002
6

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Бронирование
-฿200,000
2
Подписание договора
25%฿2,475,000
3
Платёж 1
25%฿2,475,000
4
Платёж 2
15%฿1,485,000
5
Платёж 3
15%฿1,485,000
6
Передача ключей
10%฿990,000
7
Финальный платёж
10%฿990,000
Итого100%฿9,900,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
1 200 ฿/мес

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿166,000

Доход в год

฿1,987,000

Валовая доходность

26.5%

Чистая доходность

20.1%

Стоимость через 5 лет

฿13,885,000

Общий ROI (5 лет)

141%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

СадБассейнПарковка
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Пхукет

Смотреть ещё