Akara Pool Villas Phase 4
Цена от
฿10,500,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q3 2027
Площадь
174 - 206 м²
Площадь участка
303 - 447 sqm
До моря
1,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Akara Pool Villas Phase 4 - четвёртая очередь виллового проекта на Пхукете из девяти вилл с двумя спальнями. Проект относится к сегменту вилл с собственным бассейном на отдельном участке. Цена входа от 10,5 млн THB.
Все девять вилл строятся. Застройщик Akara Architect назначил сдачу очереди на сентябрь 2027 года. Покупка доступна в рассрочку застройщика, график платежей действует до передачи ключей.
В очереди две планировки, обе с двумя спальнями: 174 м² и 206 м². Участки под виллами занимают от 303 до 447 м². Каждая вилла получает собственный бассейн и систему умного дома.
Найтон - тихий холмистый район, среди жителей которого преобладают экспаты и долгосрочные туристы. Международный аэропорт Пхукета находится в 4,2 км, пляж Найтон в 1,7 км, гольф-клуб в 3,3 км. Пляжи Най Янг и Лаян лежат в пределах 5 км. Общественный транспорт здесь не ходит, поездки требуют автомобиля или такси.
Аэропорт в 4,2 км сокращает дорогу владельцу, который прилетает на остров несколько раз в год. Преобладание экспатов и долгосрочных туристов среди жителей района указывает на долгосрочную сдачу виллы с собственным бассейном. Вход на стадии строительства с рассрочкой застройщика логичнее делать через виллу 174 м², она открывает нижнюю границу цены очереди.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
2 839
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿10,500,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| Вилла | 174 м² | ฿10,500,000 | 2 | 303 sqm | |
| Вилла | 206 м² | ฿12,500,000 | 2 | 348 sqm |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿3,050,000 |
| 2 | В период строительства | 20% | ฿2,100,000 |
| 3 | В период строительства | 20% | ฿2,100,000 |
| 4 | При передаче | 20% | ฿2,100,000 |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿1,050,000 |
| Итого | 100% | ฿10,500,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿166,000
฿1,991,000
25.0%
19.0%
฿14,727,000
135%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Най Тон - тихий район на холмах вблизи малолюдного пляжа. До пляжа Най Тон около 1,7 км, удобнее добираться на машине или скутере. Большинство жителей - экспаты и долгосрочные туристы; пешая доступность ограничена, но 7-Eleven находится в 10 минутах ходьбы.
Пляж Най Тон в 1,7 км • Аэропорт Пхукета в 4,2 км • 7-Eleven в 10 минутах пешком
Повседневные удобства
7-Eleven в 610 м; супермаркет и аптека - в пределах 2,3 км на транспорте.
Ближайший магазин; товары первой необходимости, круглосуточно.
Супермаркет со свежими продуктами; 2 км на машине.
Высокорейтинговая аптека; 2,3 км, хороший ассортимент.
Формат Big C Mini; широкий выбор продуктов, 2,4 км.
Пляж и природа
Пляж Най Тон в 1,7 км; Най Янг и Лаян - в пределах 5 км.
Местный пляж; тихий, малолюдный, 1,7 км.
Длинный пляж с инфраструктурой; 4,9 км.
Спокойная бухта, подходит для купания; 5,1 км.
Живописный деревянный мост у пляжа; 2,6 км.
Еда и рестораны
Высокорейтинговое кафе в 350 м; несколько ресторанов среднего ценового сегмента - в 2,3 км.
Высокорейтинговое местное кафе; 350 м, очень популярно.
Ресторан при отеле; несколько форматов, средний–высокий ценник.
Расслабленный ресторан-кафе у моря; умеренные цены, 2,2 км.
Популярный бар-ресторан; умеренные цены, 2,3 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие медицинские учреждения начинаются от 5,4 км.
Эстетическая и общая клиника; высокий рейтинг, 5,4 км.
Клиника общей практики, район Лагуна; высокий рейтинг, 8,1 км.
Клиника с английским сервисом, Банг Тао; 8,5 км.
Клиника с отличными отзывами; район Чернгталай, 9,5 км.
Дети и образование
Школа дайвинга - менее 1 км; ближайший международный детский сад - 7,3 км.
Гестхаус со школой дайвинга; 990 м.
Международный детский сад; небольшой, высокий рейтинг, 7,3 км.
Семейное кафе с детскими активностями; 8,6 км.
Детский развивающий центр; 10 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 4,2 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 4,2 км, очень удобно.
Въезд в аэропорт; 4,4 км.
Паромное сообщение у аэропорта; 4,5 км.
Клуб малой авиации; 13 км, для энтузиастов.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 3,3 км; массаж и спа доступны от 3,3 км.
Известный гольф-клуб; два чемпионских поля, 3,3 км.
Высокорейтинговый массаж у аэропорта; доступные цены, 3,3 км.
Популярный массаж у аэропорта; отличные отзывы, 3,5 км.
Спа высокого уровня в Лагуне; рейтинг 4,9, 8,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерних заведений в ближайшей округе мало; ближайший пляжный клуб и бары - в 2,2-2,6 км.
Популярное местное кафе; спокойная вечерняя атмосфера, 350 м.
Бар и развлечения при отеле; надёжный вариант, 2,2 км.
Пляжный клуб с баром и бассейном; 2,2 км.
Пляжный бар-ресторан; хорошие оценки, 2,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,500,000
- ฿13,600,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 9
- Доступные юниты
- 8
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿60,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Найтон
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Найтон, Пхукет
от 15 800 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Найтон, Пхукет
от 4 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Найтон, Пхукет
от 16 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Найтон, Пхукет
от 16 600 000 THB
Saint Tropez Naithon
Найтон, Пхукет
от 3 929 100 THB
Vista del Mar
Найтон, Пхукет
от 39 800 000 THB