Akara Pool Villas Phase 3
Цена от
฿16,500,000
Доходность аренды
5%
Дата завершения
Q2 2027
Площадь
270 м²
Площадь участка
450 - 523 sqm
До моря
1,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Akara Pool Villas Phase 3 - третья очередь комплекса вилл с собственным бассейном в районе Найтон на Пхукете. Очередь включает 5 вилл одной планировки с тремя спальнями. Цена входа составляет от 16,5 млн THB.
Застройщик Akara Architect строит виллы третьей очереди, срок сдачи назначен на июнь 2027 года. Покупателю доступна рассрочка застройщика до передачи ключей.
Каждая вилла площадью 270 м² стоит на участке 450-523 м². Система умного дома позволяет управлять замком, камерами и климатом через приложение, без присутствия владельца на месте.
Найтон - тихий лесной район на севере Пхукета с ограниченной пешей доступностью и без общественного транспорта. До международного аэропорта Пхукета 4,2 км, до пляжа Най Тон 1,7 км, до пляжа Най Янг около 5 км. Ближайшие клиники находятся в 5,4 км.
Аэропорт в 4,2 км сокращает дорогу владельцу, который приезжает на Пхукет несколько раз в год, поэтому основной сценарий здесь собственное использование. Отсутствие общественного транспорта рядом сужает круг арендаторов до тех, кто передвигается на автомобиле. Вход на стадии строительства с рассрочкой до передачи ключей распределяет платежи на срок стройки, а выбор сводится к одной планировке: вилле с тремя спальнями от 270 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
2 839
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿16,500,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| Вилла | 270 м² | ฿16,500,000 | 3 | 450 sqm |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿4,850,000 |
| 2 | В период строительства | 20% | ฿3,300,000 |
| 3 | В период строительства | 20% | ฿3,300,000 |
| 4 | При передаче | 20% | ฿3,300,000 |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿1,650,000 |
| Итого | 100% | ฿16,500,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿160,000
฿1,922,000
15.9%
11.7%
฿23,142,000
99%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Тихий лесной район в 1,7 км от пляжа Най Тон. Пешая доступность инфраструктуры ограничена - нужен транспорт. Подходит тем, кто ценит уединение; рядом аэропорт Пхукета.
Пляж Най Тон в 1,7 км • Аэропорт Пхукета в 4,2 км • Hideaway Cafe в 350 м пешком
Повседневные удобства
7-Eleven в 610 м; ближайший супермаркет и аптека - в 2-2,4 км на транспорте.
Ближайший магазин; товары первой необходимости, круглосуточно.
Полноценный супермаркет; хороший выбор, 2 км.
Аптека с высоким рейтингом; 2,3 км, надёжный сервис.
Big C Mini; достаточный ассортимент, 2,4 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж - Най Тон, 1,7 км; Най Янг и Лаян - около 5 км.
Тихий малолюдный пляж; хорош для купания.
Длинный песчаный пляж; спокойная местная атмосфера.
Спокойный пляж лагунного типа; тише, чем Бангтао.
Живописный деревянный мост над устьем; популярная смотровая точка.
Еда и рестораны
Одно заметное кафе в 350 м пешком; рестораны - от 2,2 км.
Кафе в лесу; рейтинг 4,8, 562 отзыва, очень популярно.
Ресторан при отеле; несколько концепций, большая база отзывов.
Расслабленное кафе у моря; средний ценовой сегмент.
Бар-ресторан; средние цены, более 1 200 отзывов.
Здоровье и безопасность
Клиник в радиусе 5 км нет; ближайшие - от 5,4 км, все с высоким рейтингом.
Эстетическая и общая клиника; рейтинг 4,9, 5,4 км.
Клиника, филиал Лагуна; рейтинг 4,9, 8,1 км.
Клиника для экспатов; рейтинг 4,8, 8,5 км.
Многопрофильная клиника; рейтинг 4,9, 9,5 км.
Дети и образование
Школа дайвинга - менее 1 км; международные детские сады - в 7-10 км.
Школа дайвинга; не является обычным детским учреждением.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 7,3 км.
Детское кафе с активностями; средние цены, 8,6 км.
Детский развивающий центр; рейтинг 4,9, 10 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - всего в 4,2 км; общественного транспорта поблизости нет.
Главный международный аэропорт; 4,2 км.
Въезд в аэропорт; 4,4 км, высокий рейтинг.
Паромное сообщение у аэропорта; 4,5 км.
Клуб малой авиации; 13 км, специфический интерес.
Спорт и досуг
Гольф и массаж - от 3,3 км; спа с высшим рейтингом - в 8,6 км.
Известный гольф-клуб; 36 лунок, 3,3 км.
Массаж у аэропорта; рейтинг 4,9, почти 1 900 отзывов.
Популярный массажный салон; рейтинг 4,8, более 2 000 отзывов.
Спа с топ-рейтингом; 4,9, более 3 000 отзывов, 8,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Вечерних заведений поблизости мало; ближайшие - кафе в 350 м и пляжные места от 2,2 км.
Лесное кафе; спокойная вечерняя атмосфера, 350 м.
Бар и бассейн отеля; вариант для вечернего отдыха.
Пляжный клуб; рекомендуется уточнить режим работы.
Пляжный бар-ресторан; рейтинг 4,5, 519 отзывов, 2,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿16,500,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступные юниты
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿60,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Найтон
The Verdant by Botanica
Найтон, Пхукет
от 16 600 000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Найтон, Пхукет
от 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Найтон, Пхукет
от 10 500 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Найтон, Пхукет
от 4 800 000 THB
Saint Tropez Naithon
Найтон, Пхукет
от 3 929 100 THB
Vista del Mar
Найтон, Пхукет
от 39 800 000 THB