Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Цена от
฿15,800,000
Доходность аренды
5.6%
Дата завершения
Q3 2024
Площадь
288 м²
До моря
1,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Aileen Villas Tropico (Phase 2) - вторая очередь виллового проекта на Пхукете, в районе Найтон. В неё входят 16 вилл с тремя спальнями, продавец - сам застройщик. Стоимость начинается от 15,8 млн THB.
Стройка второй очереди закончена. Компания Trinity Property Co., Ltd. сдала все 16 вилл в сентябре 2024 года. Сделка проходит по готовому объекту, строительного риска у покупателя нет.
Планировка в очереди одна: три спальни на 288 м². В проекте есть плавательный бассейн.
Найтон - район на холмах к северу от аэропорта с редкой застройкой, где живут в основном экспаты и долгосрочные арендаторы. Международный аэропорт Пхукета находится в 4,4 км. До пляжа Найтон 2,6 км, ехать удобнее на скутере или машине. Гольф-клуб Blue Canyon расположен в 3,9 км, ближайшие медицинские учреждения начинаются от 6 км.
Преобладание экспатов и долгосрочных арендаторов среди жителей района указывает на долгосрочную сдачу как основной сценарий. Под него подходит вилла с тремя спальнями на 288 м²: она уже построена, и поиск арендатора можно начинать сразу после сделки. Аэропорт в 4,4 км сокращает дорогу для владельца, который планирует приезжать и жить в вилле сам.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
2 084
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿15,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 266 м² | ฿15,800,000 | 3 | 26 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿160,000
฿1,925,000
16.6%
12.2%
฿22,160,000
101%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Найтон - тихий район на холмах к северу от аэропорта с низкой плотностью застройки. Ближайший пляж в 2,6 км, добираться удобнее на скутере или машине. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы, ценящие уединение.
Аэропорт Пхукета в 4,4 км • Пляж Найтон в 2,6 км • Поле для гольфа Blue Canyon в 3,9 км
Повседневные удобства
7-Eleven в 1 км, ближайший супермаркет и аптека - около 2,5 км.
Ближайший магазин; базовые продукты, 1 км.
Полноформатный супермаркет; свежие продукты, 2,4 км.
Высокооценённая аптека; 4,8 звезды, 2,5 км.
Формат Big C Mini; расширенный ассортимент, 2,8 км.
Пляж и природа
Пляж Найтон ближайший - 2,6 км; ещё два пляжа и деревянный мост в пределах 5 км.
Тихий местный пляж; немноголюдно, 2,6 км.
Протяжённый пляж с инфраструктурой, 4,7 км.
Спокойный пляж у лагуны, 4,8 км.
Популярная смотровая точка; 4,6 звезды, 473 отзыва.
Еда и рестораны
Популярное кафе в 410 м пешком; рестораны среднего ценового уровня и ресторан отеля до 2,6 км.
Кафе с высоким рейтингом; 4,8 звезды, 410 м.
Ресторан отеля; 4,6 звезды, 3352 отзыва, 1,6 км.
Ресторан-кафе среднего уровня; 4,4 звезды, 2,4 км.
Бар-ресторан среднего уровня; 4,3 звезды, 2,6 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие медучреждения от 6 км; все имеют высокие оценки.
Эстетическая и общая клиника; 4,9 звезды, 6 км.
Клиника в районе Лагуна; 4,8 звезды, 8,1 км.
Клиника общей практики; 4,8 звезды, 8,5 км.
Клиника в Банг Тао; 4,9 звезды, 9,4 км.
Дети и образование
Школа дайвинга в 1,4 км; международные детские сады в районе Банг Тао, 7-9 км.
Гестхаус со школой дайвинга; 4,8 звезды, 1,4 км.
Международный детский сад; высший рейтинг, 7,3 км.
Центр активностей для детей; высший рейтинг, 7,4 км.
Семейное кафе с занятиями; средний ценник, 8,6 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 4,4 км - важное преимущество для часто летающих.
Главный международный аэропорт; 4,4 км, ключевое преимущество.
Въезд в аэропорт; 4,3 звезды, 4,7 км.
Авиационный комплекс малой авиации; 13 км.
Клуб частных полётов; высший рейтинг, 14 км.
Спорт и досуг
Два массажных заведения у аэропорта в 3,8 км; гольф Blue Canyon в 3,9 км, топовый спа в 8,5 км.
Известный гольф-клуб; два чемпионских поля, 3,9 км.
Массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 1817 отзывов, 3,6 км.
Популярный массаж; 4,8 звезды, 2014 отзывов, 3,8 км.
Топовый спа; 4,9 звезды, 2922 отзыва, 8,5 км.
Ночная жизнь и развлечения
Местная вечерняя жизнь ограничена; ближайший бар и бич-клаб до 2,8 км, бар отеля в 1,6 км.
Кафе-бар; 4,8 звезды, 556 отзывов, 410 м.
Бар и ресторан отеля; 4,6 звезды, 1,6 км.
Бич-клаб на Найтоне; 1,6 км.
Бар-ресторан у пляжа; 4,5 звезды, 2,8 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿15,800,000
- ฿16,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступные юниты
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿59,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Найтон
Akara Pool Villas Phase 3
Найтон, Пхукет
от 16 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Найтон, Пхукет
от 16 600 000 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Найтон, Пхукет
от 10 500 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven
Найтон, Пхукет
от 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Найтон, Пхукет
от 4 800 000 THB
Saint Tropez Naithon
Найтон, Пхукет
от 3 929 100 THB
Vista del Mar
Найтон, Пхукет
от 39 800 000 THB
