Hennessy Residence Karon
Цена от
฿9,320,000
Доходность аренды
6.3%
Дата завершения
Q4 2026
Площадь
46 - 65 м²
До моря
300 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Hennessy Residence Karon - кондоминиум на 301 квартиру в сегменте курортного жилья с гостиничными службами: ресепшен, консьерж, ресторан. Цена входа от 9,32 млн THB. Квартиры продаются во фрихолд (полная собственность).
Комплекс находится в стадии строительства, все квартиры пока строятся. Застройщик Art House назначил сдачу объекта на четвёртый квартал 2026 года. Покупателям застройщик предлагает рассрочку.
Площади квартир лежат в диапазоне 46-65 м². Проект включает два базовых формата: квартиру с одной спальней около 47 м² и квартиру с двумя спальнями около 57 м². Застройщик оснащает квартиры системой умного дома, в комплексе предусмотрена служба управления недвижимостью.
Карон - пляжный район среднего размера, тише соседнего Патонга. Пляж Карон находится в 320 м пешком, Патонг с ночной жизнью в 4-5 км. Два торговых центра и круглосуточный супермаркет расположены в радиусе 1,5 км. До аэропорта Пхукета 45 минут.
Пляж в 320 м пешком и служба управления в комплексе указывают на краткосрочную сдачу без участия владельца. Для такой задачи логичнее квартира с одной спальней около 47 м², это минимальный формат проекта. Квартира с двумя спальнями около 57 м² рассчитана на собственное использование: Карон тише Патонга и подходит для длительного проживания.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
6 966
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿9,320,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 47 м² | ฿9,320,000 | 1 | 22 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿150,000 |
| 2 | Подписание договора за вычетом резервационного взноса в течение 30 дней | 100% | ฿9,320,000 |
| Итого | 100% | ฿9,320,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿454,000
6.5%
4.9%
฿13,072,000
65%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Карон - район среднего размера, тише Патонга. До пляжа Карон 320 м пешком. Подходит для семей, пенсионеров и длительного проживания.
Пляж Карон в 320 м пешком • Высокооценённые турецкие и тайские рестораны рядом • Парк Карон в 540 м, рейтинг 4.6
Повседневные удобства
Два торговых центра и круглосуточный супермаркет в радиусе 1.5 км; ближайший 7-Eleven - в 2.4 км.
Небольшой торговый центр, 520 м, рейтинг 4.5.
Популярный рыночный молл, 1.2 км, рейтинг 4.1.
Круглосуточный супермаркет, 1.5 км, бюджетные цены.
Магазин у дома, 2.4 км, рейтинг 4.4.
Пляж и природа
Пляж Карон - в 320 м; пляжи Фридом и Патонг доступны в пределах 4 км.
Главный местный пляж, 320 м, пешком.
Уединённый пляж, 2.5 км, более тихий.
Оживлённый туристический пляж, 3.7 км.
Местный парк, 540 м, рейтинг 4.6.
Еда и рестораны
Высокооценённые рестораны в радиусе 1.5 км - турецкая и тайская кухня по умеренным ценам.
Ресторан у пляжа, 730 м, рейтинг 4.7.
Турецко-европейско-тайская кухня, средние цены, рейтинг 4.8.
Турецкая кухня, 1.5 км, рейтинг 4.9, средние цены.
Недорогая тайская уличная еда, 2.8 км, рейтинг 4.7.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 2.9 км в Патонге; больниц в шаговой доступности нет.
Медицинская клиника, 2.9 км, рейтинг 4.8, район Патонга.
Общая клиника, 3.8 км, рейтинг 4.5, район Патонга.
Высокооценённая клиника, 7 км, рейтинг 4.9.
Дерматологическая клиника, 8.2 км, рейтинг 4.9.
Дети и образование
Школа дайвинга и фитнес-клуб в пределах 7 км; университетский кампус - в 7.9 км.
Школа дайвинга, 6.6 км, рейтинг 5.0.
Фитнес-клуб, 6.9 км, рейтинг 4.8.
Государственный университет, 7.9 км, рейтинг 4.5.
Как добраться
Общественного транспорта поблизости нет; автовокзалы и паромный терминал - в 12-13 км.
Транзитный пункт у полицейского участка, 4.3 км, Патонг.
Главный автовокзал, 12 км от резиденции.
Второй автовокзал, 13 км, рейтинг 3.7.
Паромный терминал на острова, 13 км.
Спорт и досуг
Спа и массаж от 3.7 км; гольф-клуб и дельфинарий в пределах 10 км.
Гольф-клуб, 9.3 км, рейтинг не указан.
Спа и массаж, 3.7 км, рейтинг 4.5.
Дельфинарий, 7.2 км, рейтинг 4.6.
Спа-комплекс, 7.7 км, рейтинг 4.8.
Ночная жизнь и развлечения
Ночная жизнь сосредоточена в Патонге, в 4-5 км; баров и клубов в шаговой доступности нет.
Крупный ночной клуб, 4.2 км, рейтинг 4.4.
Барный клуб при отеле, 4.5 км, рейтинг 4.7.
Ресторан-бар на пляже Ката, 4.9 км, рейтинг 4.8.
Бар на крыше отеля, 4.9 км, рейтинг 4.7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿9,320,000
- ฿10,020,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 301
- Доступные юниты
- 99
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿200,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Карон
Panorama Kata Ocean View Villas
Карон, Пхукет
от 11 044 000 THB
Vibe Residence
Карон, Пхукет
от 6 494 000 THB
The Title KUARTZ
Карон, Пхукет
от 5 580 000 THB
The Title Katabello
Карон, Пхукет
от 4 851 000 THB
VIP Venus Karon
Карон, Пхукет
от 4 350 000 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 144 140 THB
Botanica Modern Sea Karon
Карон, Пхукет
от 47 800 000 THB
Hennessy Residence
Карон, Пхукет
от 72 875 923 THB
