MGallery Residences MontAzure
Цена от
฿10,049,000
Доходность аренды
6.4%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
47 - 72 м²
До моря
550 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
MGallery Residences MontAzure - кондоминиум из 54 квартир под брендом MGallery на первичном рынке Пхукета. Комплекс включает студии и квартиры с одной спальней в сегменте брендированных резиденций. Цена входа - от 10,05 млн THB.
Здание пока строится, срок сдачи застройщик назначил на июнь 2026 года. Проект ведёт компания Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd. Застройщик предлагает покупателям рассрочку.
Планировки компактные, площадь квартир составляет 47-72 м². Студия занимает 47 м², квартира с одной спальней - 60 м². На территории застройщик строит бассейн, спа, тренажёрный зал и ресторан, поэтому базовый сервис доступен прямо в здании.
Камала - спокойный район на западном побережье острова, комплекс стоит на склоне холма. Пляж Камала находится менее чем в 1 км. Международные школы расположены от 4 км, в основном в районах Laguna Phuket и Таланг. Ближайшие клиники работают в Патонге, в 8-9,5 км. Общественного транспорта рядом нет, для поездок нужен автомобиль или такси.
Рассрочка застройщика при сроке сдачи в июне 2026 года указывает на вход на стадии строительства. Под этот сценарий подходит студия площадью 47 м², самая компактная планировка проекта. Покупатель вносит платежи частями до передачи ключей, а не всей суммой сразу.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
9 566
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿10,049,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 47 м² | ฿10,049,000 | Студия | 11 | |
| 1 спальня | 60 м² | ฿13,474,000 | 1 | 17 | |
| 2 спальни | 125 м² | ฿29,129,000 | 2 | 12 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж №1 Подписание договора | 75% | ฿7,537,000 |
| 2 | Платёж №2 При передаче объекта | 20% | ฿2,010,000 |
| 3 | Платёж №3 При регистрации | 5% | ฿502,000 |
| Итого | 100% | ฿10,049,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿26,000
฿316,000
4.3%
3.1%
฿14,094,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Камала - тихий прибрежный район на западном побережье Пхукета. Резиденции MGallery расположены на склоне холма в 910 метрах от пляжа Камала. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, предпочитающим спокойную обстановку.
Пляж Камала в 910 м пешком • Супермаркет Big C в 1,8 км • Пляжный клуб Cafe Del Mar менее 1 км
Повседневные удобства
Два минимаркета в радиусе 1,8 км и популярный супермаркет Big C на том же расстоянии.
Круглосуточный минимаркет; товары первой необходимости, 1,4 км.
Мини-формат Lotus's; свежие продукты, район пляжа Камала.
Lotus's Go Fresh; удобно для жителей района Сурин.
Полноценный супермаркет; широкий выбор, 1,8 км, высокий рейтинг.
Пляж и природа
Пляж Камала менее чем в 1 км, Сурин и Банг Тао доступны на короткой поездке.
Главный местный пляж; спокойная вода, 910 м пешком.
Престижный пляжный район; 2,0 км, популярен у экспатов.
Длинный песчаный пляж; 4,6 км, зона Лагуны.
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4,8, в 2,6 км.
Еда и рестораны
Несколько хорошо оцениваемых ресторанов в радиусе 1,7 км - от тайской до турецкой кухни.
Шоу-ресторан; рейтинг 4,7, 440 м, популярен.
Тайская кухня; рейтинг 4,8, доступные цены, 870 м.
Турецкая кухня; рейтинг 4,9, 1,6 км.
Ближневосточное меню; рейтинг 4,9, умеренные цены, 1,7 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшие медицинские учреждения расположены в Патонге, в 8-9,5 км от проекта.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,0 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, район Катху, 8,4 км.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 8,9 км.
Аптека и товары для здоровья; рейтинг 4,9, 9,5 км.
Дети и образование
Международные детские сады и школы доступны от 4 км, преимущественно в районах Лагуны и Таланга.
Семейное кафе; умеренные цены, 4,0 км.
Международная школа в зоне Лагуны; 4,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 5,2 км.
Тайская школа с международной программой; 7,9 км.
Как добраться
Местный общественный транспорт отсутствует; автовокзалы и аэропарк в 7,6-15 км, нужен автомобиль или такси.
Полицейский участок Патонга; ориентир, 7,6 км.
Главный междугородний автовокзал; 13 км от проекта.
Аэропарк для малой авиации; рейтинг 4,9, 14 км.
Автовокзал №1; хороший рейтинг, 15 км.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 2,7 км, поле для гольфа в 4,8 км, спа и боксёрский стадион дальше.
Поле для гольфа на 18 лунок, Лагуна; 4,8 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Боксёрский стадион; рейтинг 4,5, 7,4 км.
Спа и массажный центр; рейтинг 4,5, 8,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Пляжный клуб Cafe Del Mar менее 1 км; итальянский ресторан и casual-заведения в радиусе 1,5 км.
Известный пляжный клуб на Камале; 890 м.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,8, много отзывов, 1,3 км.
Бургер-бар; рейтинг 4,9, умеренные цены, 1,5 км.
Пляжный клуб у Сурина; рейтинг 4,7, умеренные цены, 2,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,049,000
- ฿32,028,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 54
- Доступные юниты
- 45
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿214,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Камала
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Камала, Пхукет
от 13 900 000 THB
Coralina Kamala
Камала, Пхукет
от 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Камала, Пхукет
от 4 480 500 THB
CityGate Phuket
Камала, Пхукет
от 4 300 000 THB
The Title Vivana
Камала, Пхукет
от 4 142 362 THB
Botanica MontAzure
Камала, Пхукет
от 38 900 000 THB
Naturale Kamala
Камала, Пхукет
от 57 500 000 THB