The Residences at InterContinental Phuket Resort
Цена от
฿13,900,000
Доходность аренды
6%
Дата завершения
Q2 2028
Площадь
59 - 425 м²
До моря
450 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Residences at InterContinental Phuket Resort - кондоминиум на 60 квартир под гостиничной маркой InterContinental, сегмент брендированных резиденций. Квартиры продаются на первичном рынке, стартовая цена составляет от 13,9 млн THB.
Проект находится на стадии предпродаж, квартиры пока спроектированы. Срок сдачи назначен на июнь 2028 года. Застройщик InterContinental предлагает покупателям собственную рассрочку.
Планировки охватывают от одной до пяти спален при площади от 59 до 425 м². Формат с двумя спальнями рассчитан на 100 м², с тремя на 215 м², с четырьмя на 201 м². В проекте заявлены бассейн, спа, ресторан и консьерж-служба курорта.
Камала - небольшой пляжный посёлок на западном побережье, тише соседнего Патонга. Пляж Камала находится в 440 м пешком, поле для гольфа в 4,8 км, международные детские сады и школа от 4,1 км в сторону Банг Тао. Ближайшая клиника расположена в Патонге, в 8 км. Общественного транспорта рядом нет, поэтому нужен автомобиль или такси.
Гостиничный сервис InterContinental и пляж в 440 м пешком указывают на краткосрочную сдачу туристам. Минимальный бюджет на стадии предпродаж требует формат с одной спальней от 59 м², оплату которого распределяет рассрочка застройщика. Квартиры с четырьмя и пятью спальнями площадью 201-425 м² по размеру ориентированы на собственное использование части года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
9 371
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿13,900,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 59 м² | ฿13,900,000 | 1 | 12 | |
| 2 спальни | 100 м² | ฿25,700,000 | 2 | 12 | |
| 3 спальни | 215 м² | ฿68,090,000 | 3 | ||
| 4 спальни | 201 м² | ฿62,700,000 | 4 | ||
| 5 спален | 425 м² | ฿147,290,000 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Взнос по договору | 25% | ฿3,475,000 |
| 2 | Взнос (в течение 30 дней после оплаты договора) | 25% | ฿3,475,000 |
| 3 | При завершении строительства (передача права собственности) | 50% | ฿6,950,000 |
| Итого | 100% | ฿13,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 120 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿37,000
฿445,000
4.3%
3.2%
฿19,495,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Камала - небольшой пляжный посёлок на западном побережье Пхукета. До пляжа Камала - 440 метров пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, предпочитающим спокойную атмосферу вместо Патонга.
Пляж Камала в 440 м пешком • Супермаркет Big C в 1,8 км • Ближайшая клиника - 8 км через Патонг
Повседневные удобства
Два минимаркета Lotus's Go Fresh и 7-Eleven - в пределах 1,7 км; супермаркет Big C - в 1,8 км.
Ближайший магазин шаговой доступности; базовые товары, 1,3 км.
Небольшой минимаркет Lotus's у пляжа Камала, 1,6 км.
Lotus's Go Fresh у Сурина; рейтинг 4,0, 1,7 км.
Полноценный супермаркет; лучший рейтинг в округе, 1,8 км.
Пляж и природа
Пляж Камала - в 440 м пешком; пляж Сурин и заповедник слонов - в пределах 2,7 км.
Главный местный пляж; спокойная вода, 440 м пешком.
Тихий пляж премиум-класса; 1,9 км по дороге.
Длинный песчаный пляж в районе Банг Тао; 4,6 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Еда и рестораны
Четыре заведения с высоким рейтингом - в пределах 1,7 км: от пляжных баров до турецкой и средиземноморской кухни.
Ресторан-шоу; рейтинг 4,7, более 7 900 отзывов, 420 м.
Бюджетный бар; один из лучших в округе, 9 000+ отзывов, 800 м.
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, 1,6 км.
Высокий рейтинг, современная кухня; средний ценовой уровень, 1,7 км.
Здоровье и безопасность
Медицинских учреждений поблизости нет; ближайшая клиника - в 8 км, в Патонге.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,0 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 8,5 км.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 8,9 км.
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4,9, 9,6 км.
Дети и образование
Международные детские сады и школа доступны от 4,1 км, в основном в направлении Банг Тао - Таланг.
Семейное кафе; средний ценовой уровень, 4,1 км.
Международная школа в комплексе Laguna; 4,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва, 5,3 км.
Тайская школа с международной программой; 8,0 км.
Как добраться
Общественного транспорта поблизости нет; автобусные терминалы - в 13-15 км, личный транспорт или такси обязательны.
Район полицейского участка; остановка сонгтэо рядом, 7,6 км.
Главный междугородний автобусный терминал; 13 км от проекта.
Небольшой аэропарк; не коммерческий аэропорт, 14 км.
Второй автобусный терминал; хорошие межгородские маршруты, 15 км.
Спорт и досуг
Зал Муай Тай - в 2,7 км, поле для гольфа - в 4,8 км; спа и боксёрский стадион доступны через Патонг.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Laguna; 4,8 км.
Тренировки по Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Бои и тренировки по Муай Тай; 7,4 км.
Спа и массажный центр; рейтинг 4,5, 1 700+ отзывов, 8,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Пляжный клуб Cafe Del Mar и несколько заведений с высоким рейтингом - в пределах 2,6 км вдоль побережья Камала–Сурин.
Известный пляжный клуб на пляже Камала; 800 м.
Ресторан итальянского стиля; рейтинг 4,8, 1,2 км.
Бургер-бар; рейтинг 4,9, средний ценовой уровень, 1,4 км.
Пляжный клуб у Сурина; рейтинг 4,7, средний ценовой уровень, 2,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,900,000
- ฿147,290,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 60
- Доступные юниты
- 42
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿235,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Камала
MGallery Residences MontAzure
Камала, Пхукет
от 10 048 775 THB
Citygate De Phuket
Камала, Пхукет
от 6 210 000 THB
Coralina Kamala
Камала, Пхукет
от 5 236 272 THB
The Element by Anocha
Камала, Пхукет
от 4 480 500 THB
CityGate Phuket
Камала, Пхукет
от 4 300 000 THB
The Title Vivana
Камала, Пхукет
от 4 142 362 THB
Botanica MontAzure
Камала, Пхукет
от 38 900 000 THB
Naturale Kamala
Камала, Пхукет
от 57 500 000 THB